Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Riebersberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Riebersberg stellt eine spannende und lukrative Herausforderung dar. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage, eine starke Nachfrage nach Wohnraum und stabile Immobilienpreise aus. Gangkofen Riebersberg bietet seinen Bewohnern eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren urbanen Zentren, was die Gegend besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Gangkofen Riebersberg beleuchtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Riebersberg
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Riebersberg
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Riebersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Riebersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Riebersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Riebersberg
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Riebersberg
In 84140 Gangkofen Riebersberg zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen aus. In dieser Region findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, die von traditionell bayerischen Bauernhäusern bis zu modernen Architektenhäusern reichen. Auch Doppelhäuser und Reihenhäuser sind gängige Bauweisen vor Ort. Der Markt bietet sowohl ältere sanierungsbedürftige Gebäude als auch neuere, schlüsselfertige Objekte. Die Preisgestaltung für Häuser in Gangkofen Riebersberg variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Während historische Häuser mit großem Grundstück eher im oberen Preissegment angesiedelt sind, können moderne Neubauten oder sanierungsbedürftige Immobilien preislich unterschiedlich bewertet werden. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser ländlichen wie auch landschaftlich reizvollen Region tendenziell stabil, mit einem gewissen Spielraum für Preisverhandlungen abhängig von den spezifischen Eigenschaften des Objekts.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Riebersberg
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Riebersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Riebersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Riebersberg
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Riebersberg zeigt sich stabil und von einer gesunden Nachfrage geprägt. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Infrastruktur, die idealerweise über Balkone oder Terrassen verfügen und sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare eher gut geschnittene, kleinere Einheiten suchen. Die malerische Lage und die hohe Lebensqualität der Region tragen ebenfalls zur Attraktivität von Wohnimmobilien bei. Zudem hat die Region in den letzten Jahren einen moderaten, aber stetigen Anstieg der Immobilenwerte verzeichnet, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Riebersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Riebersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Riebersberg gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Region Bayerns stetig steigt. Besonders Familien und ältere Menschen schätzen die malerische Umgebung in der Nähe von Gangkofen und die Ruhe, die das Dorfleben bietet. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, was den Markt wettbewerbsfähig macht und die Preise tendenziell stabil hält. In der Region wird zwar gebaut, aber die baulichen Aktivitäten sind im Vergleich zu urbanen Zentren moderat. Dennoch gibt es kontinuierliche Neubauprojekte, die gezielt den Bedarf an Wohnraum decken, ohne die ländliche Idylle zu verdrängen. Wer hier ein Grundstück verkauft, kann also mit regem Interesse und soliden Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Riebersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Riebersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Riebersberg
Riebersberg liegt im niederbayerischen Gangkofen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der ländlichen Region aus. Das Gebiet bietet den Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung, während es gleichzeitig gut in die umliegenden Städte und Verkehrswege eingebunden ist. Die Nähe zu Gangkofen sorgt dafür, dass grundlegende Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Verbindung zwischen landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, was Riebersberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Riebersberg befinden sich die Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Dingolfing. Die Verkehrsanbindung ist durch örtliche Buslinien und die Nähe zu den Bundesstraßen B20 und B388 gewährleistet. Dies ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Städte sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen und der Alltagsverkehr dafür, dass auch entlegenere Orte problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Riebersberg 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Riebersberg
Gangkofen Riebersberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Spazier- und Wanderwege durch die malerische Landschaft laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein. Besonders sehenswert sind die nahegelegenen Wälder und klaren Bäche, die zur Ruhe und Besinnung einladen. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, gibt es Sportvereine und diverse Aktivitäten wie Radfahren und Nordic Walking. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, da es in der Region regelmäßig Veranstaltungen und Feste gibt, die Einblicke in die lokale Tradition und Lebensweise gewähren.
In der Umgebung von Gangkofen findet man zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Ortskern beherbergt sowohl kleine, familiengeführte Geschäfte als auch modernere Läden, die für eine angenehme Einkaufsatmosphäre sorgen. Ein Wochenmarkt versorgt die Einwohner mit regionalen und frischen Produkten sowie handwerklichen Erzeugnissen. Für größere Shoppingtouren stehen in den benachbarten Städten umfangreichere Angebote und Einkaufszentren zur Verfügung und bieten eine noch breitere Palette an Waren und Dienstleistungen. So deckt die Region alle Bedürfnisse vom entspannten Einkauf bis hin zur Freizeitgestaltung und Erholung ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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