Immobilie verkaufen in 84140 Gangkofen Sesselsberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84140 Gangkofen Sesselsberg kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Niederbayern verbindet ländlichen Charme mit wachsender Nachfrage nach Wohnraum, was den Immobilienmarkt belebt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Die aktuelle Marktlage, Preisentwicklungen und die wichtigsten Faktoren für eine reibungslose Abwicklung werden hier näher erläutert, um Ihnen den bestmöglichen Start zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Sesselsberg
- Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Sesselsberg
- Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Sesselsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Sesselsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Sesselsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Sesselsberg
Haus verkaufen in 84140 Gangkofen Sesselsberg
Beim Verkauf eines Hauses in Gangkofen Sesselsberg sollte zunächst beachtet werden, welche Haustypen in der Region vorherrschen: Es gibt sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten. Darüber hinaus sind Bauernhäuser und Landhäuser aufgrund der ländlichen Lage ebenfalls weit verbreitet. Die Preise für Häuser in Gangkofen Sesselsberg variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks. Grundsätzlich spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region die natürliche und ruhige Umgebung wider, was besonders attraktiv für Käufer ist, die ein idyllisches und naturnahes Wohnen bevorzugen.
Hauspreise in 84140 Gangkofen Sesselsberg
Die Hauspreise in 84140 Gangkofen Sesselsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gangkofen Sesselsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84140 Gangkofen Sesselsberg
Der Wohnungsmarkt in 84140 Gangkofen Sesselsberg weist eine stabile Nachfrage auf, da die Region durch eine hohe Lebensqualität geprägt ist. Insbesondere werden Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Verkehrsanbindung gesucht, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Bevorzugt sind helle, gut geschnittene Wohnungen, die über eine Wohnungseigentümergemeinschaft verwaltet werden, und Neubauten mit energieeffizienten Standards. Altbauwohnungen, die liebevoll saniert wurden und über besondere architektonische Details verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nähe zu grünen Erholungsflächen und dennoch zentrale Lage tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen in Gangkofen Sesselsberg bei.
Wohnungspreise in 84140 Gangkofen Sesselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84140 Gangkofen liegt bei 3283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gangkofen Sesselsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84140 Gangkofen Sesselsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84140 Gangkofen Sesselsberg bietet potenziellen Verkäufern gute Chancen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ansteigt. Viele Familien und Bauträger suchen aufgrund der ruhigen Lage und der naturnahen Umgebung nach geeigneten Flächen, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Preise für Grundstücke in die Höhe treibt. Trotz des knappen Angebots zeigt sich in der Region eine dynamische Bautätigkeit. Neue Wohnbauprojekte und die Erschließung kleiner Baugebiete sind an der Tagesordnung, doch der Markt könnte noch mehr Wohnraum vertragen. Für Verkäufer könnte dies eine günstige Zeit sein, ihr Grundstück anzubieten, um von den hohen Preisen zu profitieren.
Grundstückspreise in 84140 Gangkofen Sesselsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84140 Gangkofen liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84140 Gangkofen Sesselsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84140 Gangkofen Sesselsberg
Sesselsberg, eine Ortschaft in der Gemeinde Gangkofen mit der Postleitzahl 84140, liegt in der Region Niederbayern im Landkreis Rottal-Inn. Die idyllische Lage dieser kleinen Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch weite Felder und Wälder geprägt ist. Dadurch ist Sesselsberg ein idealer Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage ist Sesselsberg gut an das Verkehrsnetz angebunden, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Die nächstgelegenen Städte und Orte in der Nähe von Gangkofen Sesselsberg sind Eggenfelden, Vilsbiburg und Landshut. Eggenfelden liegt etwa 15 Kilometer südöstlich und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Vilsbiburg, rund 20 Kilometer westlich, ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Stadtkern. Landshut, die größte Stadt in der näheren Umgebung, befindet sich etwa 40 Kilometer nordwestlich und bietet eine breite Palette an kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Sesselsberg ist erfreulich gut: Über die Bundesstraße B388 sind sowohl Landshut als auch Eggenfelden schnell erreichbar. Zudem besteht eine Zugverbindung über den Bahnhof in Gangkofen, die eine bequeme Anreise in verschiedene Richtungen ermöglicht.
Aktuell leben in Sesselsberg 6488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84140 Gangkofen Sesselsberg
Die Region von 84140 Gangkofen Sesselsberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität garantieren. Für Naturliebhaber und Outdoor-Fans bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, während idyllische Seen zur Entspannung einladen. Kulturinteressierte können sich an lokalen Veranstaltungen und traditionellen Festen erfreuen, die einen tiefen Einblick in das Brauchtum der Region verschaffen. Die nahegelegene Stadt Gangkofen verfügt über diverse Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die sowohl Kindern als auch Erwachsenen zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung bieten.
Die Einkaufslandschaft rund um Gangkofen Sesselsberg ist ebenfalls gut entwickelt, mit einer Vielzahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. In Gangkofen selbst finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und Drogeriemärkte, die das Einkaufen zu einer bequemen Angelegenheit machen. Für spezielle Bedürfnisse oder größere Einkaufsbummel sind Städte wie Eggenfelden oder Landshut leicht zu erreichen, wo größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte zur Verfügung stehen. Einheimische Bauernmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten, runden das Einkaufserlebnis ab und tragen zur nachhaltigen Lebensweise in der Region bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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