Immobilie verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe, gelegen im idyllischen Landkreis Schwandorf, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Besonders durch die Nähe zur Oberpfalzmetropole Regensburg erlebt die Region einen stetigen Zulauf an Interessenten. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, trifft auf eine vielversprechende Kombination aus attraktiven Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie den richtigen Käufer finden und den bestmöglichen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe
- Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe
- Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe
- Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe
Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe
In 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich sowohl in ihrem architektonischen Stil als auch in ihren Größen und Ausstattungen unterscheiden. Häufig anzutreffen sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese Gebäude spiegeln eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen Baustilen wider, was den Charme der Region ausmacht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Grundstücksgröße und dem Zustand des Hauses. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt konstant hoch, was den Markt attraktiv, aber auch hart umkämpft gestaltet. Käufer können mit einem guten Angebot rechnen, das sowohl hochwertige Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien umfasst.
Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe
Die Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe
Der Wohnungsmarkt in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe zeigt eine solide Nachfrage, wobei die Lage einen bedeutenden Einfluss auf die Attraktivität der Immobilien hat. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und gute Anbindung an Regensburg aus, was sie besonders für Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Familien schätzen auch größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und einem Gartenanteil. In den letzten Jahren ist die Nachfrage tendenziell gestiegen, was zu leicht erhöhten Preisen geführt hat. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen passenden Käufer innerhalb kurzer Zeit zu finden.
Wohnungspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 3123 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe
In der Region Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe, 93142, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Grundstücksmarkt für Verkäufer interessant macht. Der Bauboom in der Region ist unübersehbar, mit zahlreichen Neubauten und Modernisierungsprojekten, die die städtische und ländliche Landschaft gleichermaßen prägen. Diese Entwicklungen verstärken das Interesse weiterer Investoren und Privatpersonen, die sich langfristig in der Region niederlassen möchten, was den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsfähig hält.
Grundstückspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 363 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 326700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 726000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe
Maxhütte-Haidhof, genauer gesagt der Stadtteil Birkenhöhe, liegt im ostbayerischen Landkreis Schwandorf und gehört zur Oberpfalz. Die Lage im grünen Umland der Region bietet eine attraktive Mischung aus Natur und städtischen Einrichtungen. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ist Birkenhöhe sowohl für Pendler als auch für Familien eine interessante Wohngegend. Der Stadtteil ist von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was für eine ruhige und naturnahe Lebensqualität sorgt.
In der unmittelbaren Umgebung von Maxhütte-Haidhof und dem Stadtteil Birkenhöhe liegen Städte und Orte wie Teublitz, Burglengenfeld und Regenstauf. Die Verkehrsanbindung ist besonders günstig, da die Stadt an der Bundesstraße B15 liegt, wodurch eine schnelle Verbindung nach Regensburg, etwa 30 Kilometer südlich, gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls gute Anschlüsse mit regelmäßigen Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof in Maxhütte-Haidhof, der an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen ist und regelmäßige Verbindungen nach Regensburg und Nürnberg ermöglicht.
Aktuell leben in Birkenhöhe 12225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe
Die Region rund um 93142 Maxhütte-Haidhof Birkenhöhe bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften und malerische Wälder führen. Auch der angrenzende Stadtpark lädt zu gemütlichen Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Ein besonderes Highlight für Familien ist der nahegelegene Erlebnispark, der mit Attraktionen für Jung und Alt aufwartet.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben, darunter mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Zudem bietet das örtliche Einkaufszentrum eine Auswahl an Modegeschäften, Elektronikmärkten und gastronomischen Einrichtungen, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Die regelmäßigen Wochenmärkte sorgen zudem für frische regionale Produkte und ein buntes Markttreiben, das zum Schlendern und Verweilen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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