Immobilie verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage in Bayern bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die Region verzeichnet in den letzten Jahren eine positive Entwicklung in der Nachfrage nach Wohnimmobilien, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in Maxhütte-Haidhof Steinhof zu berücksichtigen gilt. Von Marktanalysen und Preisgestaltung bis hin zu Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof
- Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof
- Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof
- Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof
Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof
Der Verkauf eines Hauses in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof bietet verschiedene Möglichkeiten, abhängig von den Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Maxhütte-Haidhof Steinhof findet man eine bunte Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sich durch ihren ländlichen Charme auszeichnen. Moderne Architekturstile sind ebenso vertreten wie traditionellere Bauweisen, was potenziellen Käufern eine breite Auswahl bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren erheblich und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustand der Immobilie und der Ausstattung ab. Die durchschnittlichen Preise reflektieren dabei die Attraktivität der Region, die durch eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung geprägt ist. Mit einer regen Nachfrage in diesem idyllischen Ort ist der Hausverkauf in Maxhütte-Haidhof Steinhof daher eine vielversprechende Aussicht.
Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof
Die Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof
Der Wohnungsmarkt in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof zeigt sich dynamisch, jedoch verhältnismäßig stabil im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte, energieeffiziente Wohnungen mit gutem Grundriss, die den aktuellen Standards entsprechen. Auch Immobilien mit guter Anbindung an die umliegenden Städte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hoch im Kurs. Der Markt wird weiterhin von einer soliden Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnlagen und barrierefreien Wohnungen geprägt, was insbesondere bei älteren Käufern und jungen Familien zu beobachten ist. Ein zusätzlicher Vorteil der Region ist das naturnahe Umfeld, das viele Menschen anspricht, die den Ausgleich zum städtischen Alltag suchen.
Wohnungspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 3155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof
In der Region rund um 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. Der Bauboom in der Region spiegelt sich in zahlreichen Neubauprojekten wider, insbesondere in Form von Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Trotz der zunehmenden Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da die Nachfrage die Neuschaffung von Wohnraum übersteigt, was potenziellen Verkäufern gute Bedingungen für eine schnelle und profitable Transaktion bietet.
Grundstückspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof
Maxhütte-Haidhof Steinhof liegt im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz im Osten von Bayern. Die kleine Stadt ist malerisch in eine hügelige Landschaft eingebettet und profitiert von der Nähe zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Maxhütte-Haidhof über die Bundesstraße B15 mit Regensburg im Süden und Schwandorf im Norden verbunden ist. Zudem gibt es einen eigenen Bahnhof, der Teil der Bahnstrecke Schwandorf-Regensburg ist, wodurch regelmäßige Regionalzugverbindungen gewährleistet sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Maxhütte-Haidhof Steinhof finden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell relevant sind. Regensburg, eine historische Stadt mit UNESCO-Weltkulturerbe-Status, liegt nur etwa 20 Kilometer südlich und ist schnell erreichbar. Schwandorf befindet sich etwa 15 Kilometer nördlich und bietet ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Freizeitangebote. Weitere benachbarte Orte sind Burglengenfeld im Westen und Teublitz im Süden, die beide eine gute Infrastruktur und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten verfügen. Die Verkehrsanbindung in der Region ist hervorragend, denn neben der Bundesstraße und der Bahnlinie wird die Erreichbarkeit durch nahegelegene Autobahnanschlüsse ergänzt, wodurch auch Fernziele gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Steinhof 12225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof
Die Region 93142 Maxhütte-Haidhof Steinhof bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In den grünen Wäldern und weitläufigen Wanderwegen der Umgebung können Naturliebhaber und Ruhesuchende Erholung finden. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es gut ausgestattete Spielplätze, Sportanlagen sowie ein modernes Hallenbad, welches insbesondere bei kälteren Temperaturen eine willkommene Abwechslung bietet. Wer gerne einkaufen geht, findet eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Zudem bieten kleine Boutiquen und regionale Märkte ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis, das von lokalen Produkten und handgemachten Waren ergänzt wird. Entspannende Cafés und gemütliche Restaurants laden anschließend zum Verweilen ein und runden einen gelungenen Tag ab.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Optionen, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel kann man den Stadtpark in Maxhütte-Haidhof besuchen, der perfekt für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick im Freien ist. Für Wanderfreunde bieten die nahegelegenen Hügel und Aussichtspunkte spektakuläre Weitblicke und gut markierte Routen. Kulturinteressierte können das Heimatmuseum erkunden, das Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Von Großmärkten wie dem Edeka-Center, das eine Vielzahl an Waren präsentiert, über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu einer lebendigen Wochemärkte. Diese bieten frische Produkte aus der Region direkt vom Erzeuger an. So wird sowohl der Bedarf an Freizeitaktivitäten als auch an Einkaufsgelegenheiten umfassend gedeckt, wodurch sich die Region als ein attraktives Ziel für alle Altersgruppen und Interessen präsentiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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