Immobilie verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz erlebt eine dynamische Entwicklung. Diese idyllische Gegend in der Oberpfalz, geprägt von malerischer Natur und einer gut ausgebauten Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Geschäftsflächen sorgt für interessante Verkaufsmöglichkeiten und verleiht dem Immobilienmarkt eine besondere Attraktivität.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Maxhütte-Haidhof Ponholz beleuchtet. Ziel ist es, Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz
- Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz
- Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz
- Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz
Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz
Der Verkauf eines Hauses in der Gemeinde Maxhütte-Haidhof, speziell im Ortsteil Ponholz, stellt eine attraktive Möglichkeit dar, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Ponholz werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihren individuellen Charme unterschiedliche Käufer ansprechen. Die Preise für Immobilien variieren in der Region und unterliegen verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und der Ausstattung des Hauses. Generell kann man sagen, dass der Immobilienmarkt hier gesunde und wettbewerbsfähige Preise aufweist, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer fair sind. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte bleibt der Hausverkauf in Maxhütte-Haidhof Ponholz eine lohnenswerte Investition.
Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz
Die Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maxhütte-Haidhof Ponholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz
Der Wohnungsmarkt in der Region 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz zeichnet sich durch eine gute Nachfrage und ein stetiges Interesse aus. Die idyllische Lage mit Nähe zu Regensburg macht die Gegend attraktiv für Pendler und Familien gleichermaßen. Besonders begehrt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit modernem Standard und eigenem Gartenanteil oder Balkon. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen hoch im Kurs. Investoren und Eigennutzer schätzen die regionale Infrastruktur, die sowohl ländlichen Charme als auch städtische Vorteile bietet.
Wohnungspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 3121 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz
Im beschaulichen Maxhütte-Haidhof Ponholz, einer Region, die durch ihre ruhige und ländliche Atmosphäre besticht, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit spürbar hoch. Immer mehr Menschen suchen nach einem Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens, was diese Gegend zunehmend attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem spürbaren Anstieg der Grundstückspreise führt. Besonders junge Familien und Pendler nach Regensburg zeigen großes Interesse. In den letzten Jahren hat die Region einen leichten Anstieg an Bautätigkeit verzeichnet, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Trotzdem bleiben größere Bauprojekte eher die Ausnahme, wodurch die natürliche und rurale Identität von Ponholz weitgehend bewahrt wird.
Grundstückspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz
Maxhütte-Haidhof Ponholz liegt in der Oberpfalz in Bayern, etwa 25 Kilometer nordwestlich von Regensburg. Diese Lage bietet eine reizvolle Verbindung von naturnaher Lebensqualität und praktischen Verkehrsanbindungen. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Region gut an die überregionalen Verkehrsnetze angeschlossen. Die Autobahn A93 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anreise nach Regensburg und Hof. Für den lokalen Verkehr sind die Bundesstraßen B15 und B15n von Bedeutung, die zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Maxhütte-Haidhof Ponholz liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Teublitz, Burglengenfeld und Schwandorf. Durch die Nähe zur Autobahn A93 und den Bundesstraßen ist die Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Reisende vorteilhaft. Die nächstgelegenen Großstädte sind Regensburg im Süden und Nürnberg im Westen, die beide über die gut ausgebauten Straßenverbindungen erreichbar sind. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die umliegenden Orte effizient miteinander verknüpfen. Die nächste Bahnstation befindet sich in Maxhütte-Haidhof, von wo aus Zugverbindungen nach Schwandorf und Regensburg bestehen.
Aktuell leben in Ponholz 12225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Ponholz
In der idyllischen Gemeinde 93142 Maxhütte-Haidhof, insbesondere im Ortsteil Ponholz, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Für Erholungssuchende stehen zudem verschiedene Wellnessangebote und Naherholungsgebiete zur Verfügung. Lokale Geschäfte und Supermärkte sorgen für die alltägliche Versorgung und ergänzen das Angebot um kleine Boutiquen und Spezialitätengeschäfte, die das Einkaufserlebnis abrunden.
Neben den Möglichkeiten in Ponholz bietet die Region um Maxhütte-Haidhof ein vielfältiges Spektrum an Freizeit- und Erholungsangeboten. Der nahegelegene Donaustaufer Forst und die Burgruine Donaustauf sind beliebte Ausflugsziele für Wanderer und Outdoor-Enthusiasten. Für Familien bietet der Erlebnispark Monte Kaolino mit seiner einzigartigen Sandbahn abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Kulturliebhaber können die historische Altstadt von Regensburg besuchen, die mit ihren beeindruckenden Bauwerken und zahlreichen Museen fasziniert. Was das Shopping angeht, finden sich in Regensburg moderne Einkaufspassagen und traditionelle Wochenmärkte, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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