Immobilie verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Maxhütte-Haidhof, insbesondere der Ortsteil Lintermühle, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was zunehmend Kaufinteressenten anzieht. Die Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage und kontinuierlich steigenden Immobilienwerten, was den Verkaufsprozess für Eigentümer besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Maxhütte-Haidhof Lintermühle beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Basis für ihre Verkaufsentscheidungen zu bieten. Von Markttrends bis hin zu Preisentwicklungen, erfahren Sie alles Wichtige zur Optimierung Ihres Immobilienverkaufs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle
- Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle
- Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle
- Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle
Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle
Ein Haus zu verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Möglichkeiten und Chancen. In der beschaulichen Region Lintermühle werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und mehrstöckige Reihenhäuser erbaut. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Idylle und ihre strategisch günstige Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren je nach Größe, Zustand und genauer Lage des Hauses. Während Einfamilienhäuser oft eine höhere Preisspanne aufweisen, sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser tendenziell etwas erschwinglicher. Der Immobilienmarkt in Maxhütte-Haidhof Lintermühle ist dabei durchaus dynamisch, wobei qualitativ hochwertige Angebote durchaus schnell vergriffen sein können.
Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle
Die Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maxhütte-Haidhof Lintermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle
Die Nachfrage nach Wohnraum in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg zurückzuführen ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Altbauwohnungen aus. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern bevorzugt werden. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen sind stark nachgefragt, da sie den steigenden Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit entsprechen. Insgesamt bietet 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle eine vielversprechende Perspektive für Immobilienverkäufer und -käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 3125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle
Das Bestreben, ein Grundstück in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle zu verkaufen, ist angesichts der aktuellen Marktentwicklung eine vielversprechende Angelegenheit. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in letzter Zeit deutlich gestiegen, was auf den allgemeinen Trend zurückzuführen ist, dass mehr Menschen in den ländlichen Raum ziehen, um der Hektik der Großstadt zu entfliehen. Andererseits bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken angespannt, da viele Gebiete bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. In Maxhütte-Haidhof selbst hat die Bautätigkeit in den letzten Jahren zugenommen, allerdings in einem moderaten Tempo, das den ländlichen Charakter der Region bewahrt. Dieser kontinuierliche, aber nicht übermäßige Baufortschritt trägt dazu bei, dass Grundstücke in Lintermühle besonders begehrt sind, da sie potenziellen Käufern die Aussicht auf ein ruhiges, naturnahes Wohnen bieten, ohne dass die Gegend zu dicht besiedelt wird.
Grundstückspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle
Die Ortschaft Lintermühle liegt in der Gemeinde Maxhütte-Haidhof mit der Postleitzahl 93142 und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im Landkreis Schwandorf in der Oberpfalz in Bayern aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und malerischen Wäldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine hohe Lebensqualität, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Verkehrsknotenpunkten gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Maxhütte-Haidhof Lintermühle befinden sich die Städte Burglengenfeld und Teublitz, die jeweils in kurzer Autofahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B15 verläuft in der Nähe, wodurch auch Regensburg, das etwa 25 Kilometer entfernt liegt, schnell erreicht werden kann. Zudem ist die Anbindung an das Zugnetz durch den Bahnhof Maxhütte-Haidhof gewährleistet, der regelmäßige Verbindungen nach Schwandorf und Regensburg bietet. So ist die Region sowohl für den alltäglichen Pendelverkehr als auch für Ausflüge in die umliegende Natur und zu kulturellen Highlights ideal gelegen.
Aktuell leben in Lintermühle 12225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle
Die Gegend um 93142 Maxhütte-Haidhof Lintermühle bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Ein Highlight ist der rund um die Seen gelegene Regental-Radweg, der sich für Radtouren und Nordic Walking eignet. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zu einem entspannten Tag im Freien einladen.
In Lintermühle selbst und in der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen Läden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten ist für den täglichen Bedarf alles vorhanden. Wochenmärkte bieten frische Lebensmittel und handgemachte Produkte. Zusätzlich ergänzen Cafés und Restaurants das Angebot, die nicht nur kulinarische Genüsse, sondern auch gemütliche Treffpunkte für Bewohner und Besucher darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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