Immobilie verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in der Region 93142 Maxhütte-Haidhof, insbesondere im Ortsteil Harberhof, bietet vielfältige Chancen und stellt gleichzeitig spezielle Anforderungen dar. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend ist aktuell durch eine steigende Nachfrage geprägt, die auf den Zuzug in ruhige und naturnahe Wohnlagen zurückzuführen ist. Attraktive Preisentwicklungen und das wachsende Interesse an Immobilien machen Harberhof zu einem spannenden Pflaster für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Optimale Verkaufstrategien und nützliche Tipps sollen Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof
- Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof
- Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof
- Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof
Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof
Beim Verkauf eines Hauses in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof sollten potenzielle Verkäufer verschiedene Aspekte berücksichtigen, die für diese Region charakteristisch sind. In dieser ländlich geprägten Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, oft in traditioneller bayrischer Bauweise, aber auch moderne Architektenhäuser finden sich zunehmend. Die Preisspanne für Immobilien in diesem Gebiet variiert stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand des Gebäudes. In Maxhütte-Haidhof Harberhof gibt es sowohl günstigere Angebote für renovierungsbedürftige Altbauten als auch hochpreisige Objekte, die neu oder hochwertig modernisiert sind. Die Nähe zu Regensburg und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof
Die Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3146 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maxhütte-Haidhof Harberhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof
Beim Verkauf einer Wohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof ist der Wohnungsmarkt von einer moderaten Nachfrage geprägt, die von der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage profitiert. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und ordentlichem energetischem Standard. Der Markt wird oft durch Familien, Paare und Pendler dominiert, die eine ruhige Wohnlage im Grünen zu schätzen wissen, jedoch nicht auf die Nähe zu den größeren Städten wie Regensburg verzichten möchten. Je nach genauer Lage und Zustand der Immobilie lässt sich daher bei einer durchdachten Vermarktungsstrategie ein attraktiver Verkaufspreis erzielen.
Wohnungspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof
Der Verkauf von Grundstücken in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof wird durch eine moderate Nachfrage bestimmt, die hauptsächlich von Privatpersonen und kleineren Investoren ausgeht. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist in diesem Bereich jedoch begrenzt, da Harberhof eine relativ kleine und gut erschlossene Ortschaft ist. Bauprojekte finden in der Region in einem gesunden, aber nicht übermäßigen Ausmaß statt. Es werden regelmäßig Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut, die das bestehende Ortsbild harmonisch ergänzen, ohne die Nachfrage erheblich zu übertreffen.
Grundstückspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof
Maxhütte-Haidhof Harberhof befindet sich in der Oberpfalz, Bayern, und bietet eine attraktive Lage in ländlicher Umgebung nahe der beeindruckenden Naturlandschaft des bayerischen Waldes. Die Region selbst ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus grünen Wäldern, malerischen Hügeln und historischen Sehenswürdigkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Touristen ansprechend ist. Die Verkehrsanbindung in Maxhütte-Haidhof Harberhof ist gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit und Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Maxhütte-Haidhof Harberhof befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Direkt benachbart sind Schwandorf im Norden und Teublitz im Süden, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Regensburg, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, ist in weniger als einer halben Stunde zu erreichen. Für den Nahverkehr stehen Busse zur Verfügung, während die Anbindung an das überregionale Straßennetz durch die Nähe zur Autobahn A93 gewährleistet ist. Diese Verbindung ermöglicht es Bewohnern und Besuchern, schnell und komfortabel größere Städte wie Nürnberg oder München zu erreichen. Mit der Bahnanbindung in Maxhütte-Haidhof sind darüber hinaus auch entfernte Regionen gut zu erreichen, was das Pendeln und Reisen weiter erleichtert.
Aktuell leben in Harberhof 12225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Harberhof
Maxhütte-Haidhof, insbesondere der Ortsteil Harberhof, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage in der Oberpfalz ist Harberhof der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege in der umliegenden Landschaft laden zu ausgedehnten Touren ein und bieten spektakuläre Ausblicke auf die Natur. Für entspannende Stunden gibt es gemütliche Plätze und Erholungsorte in der Umgebung.
In der Region stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Der nahegelegene Innovationspark Maxhütte-Haidhof bietet moderne Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter ein Fitnessstudio und sportliche Aktivitäten wie Tennis und Squash. Im Sommer bietet der Steinberger See Wassersportenthusiasten und Familien mit seinem breiten Freizeitangebot, darunter Segeln und Schwimmen, eine wunderbare Zeit. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Stadtkern von Maxhütte-Haidhof sowie in den benachbarten Städten Burglengenfeld und Schwandorf. Von lokalen Fachgeschäften bis hin zu großen Einkaufszentren ist für jeden Bedarf etwas dabei. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem frische, regionale Produkte, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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