Immobilie verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, besonders im aktuellen Marktumfeld, das durch eine hohe Nachfrage und steigende Preise gekennzeichnet ist. Die Region rund um Maxhütte-Haidhof besticht durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Dazu gehören Marktentwicklungen, potenzielle Zielgruppen und die besten Strategien, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof
- Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof
- Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof
- Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof
Haus verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof
Beim Verkauf eines Hauses in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof eröffnet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region errichtet werden. Diese reichen von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Bungalows. Zudem sind oft auch traditionelle Bauernhäuser und elegante Villen im Umland zu finden, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in Maxhütte-Haidhof Schwarzhof im Bezug auf die umliegenden Gebiete moderat sind. Faktoren wie die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, Infrastruktur und Naturflächen spielen eine maßgebliche Rolle bei der Preisgestaltung und machen die Region zu einer attraktiven Option für den Hausverkauf.
Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof
Die Hauspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof zeigt eine positive Dynamik, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Regensburg. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die durch ihre gehobene Ausstattung und effiziente Grundrisse punkten. Auch Altbauten, die mit Charme und hochwertiger Sanierung überzeugen, finden schnell Käufer. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die wachsende Wirtschaft und die hohe Lebensqualität in der Region angekurbelt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche in ruhigen, grünen Lagen genießen besondere Aufmerksamkeit. Insgesamt bietet der Markt somit vielfältige Gelegenheiten für Verkäufer, zeitnah Interessenten für ihre Immobilien zu finden.
Wohnungspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof kann eine attraktive Option sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region in den letzten Jahren gestiegen ist. Maxhütte-Haidhof, eine aufstrebende Gemeinde in der Oberpfalz, profitiert von ihrer Nähe zu größeren Städten wie Regensburg, was sie für Pendler und Familien besonders interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark durchgrünt und von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Dies führt zu einer Verknappung des Baugrunds, was wiederum die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte nehmen zu, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies zeigt sich auch in der verstärkten Entwicklung von Neubaugebieten sowie in der Sanierung und Erweiterung bestehender Infrastruktur, was Maxhütte-Haidhof Schwarzhof zunehmend zu einem begehrten Wohn- und Investitionsstandort macht.
Grundstückspreise in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93142 Maxhütte-Haidhof liegt bei 365 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 730000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof
Die Ortschaft 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof liegt in der Oberpfalz im Bundesland Bayern und ist landschaftlich reizvoll und ruhig gelegen. Sie befindet sich in einer Region, die von angenehmem ländlichem Charme geprägt ist, trotzdem aber über gute Verkehrsanbindungen verfügt. Die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anfahrt zu größeren Städten und anderen wichtigen Zielen in der Region. Durch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist Schwarzhof sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof liegen Orte wie Teublitz, Burglengenfeld und Schwandorf. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Autobahn A93 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Weiden. Zudem gibt es regelmäßige Zug- und Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Auto ermöglichen. Der vorhandene öffentliche Nahverkehr erleichtert das Pendeln in die umliegenden Städte und Ortschaften, was besonders für Berufspendler und Schüler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Schwarzhof 12225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93142 Maxhütte-Haidhof Schwarzhof
Maxhütte-Haidhof, besonders der Ortsteil Schwarzhof, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberpfalz, finden Naturliebhaber hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erholung in der freien Natur einladen. Die süddeutsche Kleinstadt verfügt über diverse Sportanlagen und Vereine, die das Gemeinschaftsleben fördern und Aktivität im Freien ermöglichen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen in Maxhütte-Haidhof verschiedenste Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, ergänzt durch kleinere, familiengeführte Läden, die oft regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Optionen, um die Freizeit erholsam und angenehm zu gestalten. So lädt das nahegelegene Regensburg mit seiner historischen Altstadt nicht nur zu kulturellen Erkundungstouren ein, sondern bietet auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Fußgängerzonen und Einkaufszentren. Naturfreunde können den Naturpark Oberpfälzer Wald erkunden, wo Wanderungen durch dichte Wälder und an klaren Seen entlang zu wahrer Erholung führen. Für sportliche Aktivitäten stehen zudem der Naturpark Steinwald und das Fichtelgebirge zur Verfügung, die Mountainbiking, Skifahren und Klettern offerieren. Daneben bieten kleinere Städte wie Schwandorf und Burglengenfeld charmante Märkte und Geschäfte, die sowohl alltägliche Artikel als auch besondere regionale Produkte anbieten.
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