Immobilie verkaufen in 96117 Memmelsdorf Drosendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96117 Memmelsdorf Drosendorf erfordert gründliche Planung und ein Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, die durch ihre Nähe zu Bamberg und ihre ländliche Atmosphäre besticht, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. In den letzten Jahren verzeichnete der Immobilienmarkt hier eine kontinuierliche Nachfrage, was zu einem stabilen Preisniveau beigetragen hat.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen erläutert, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Drosendorf eine Rolle spielen, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Transaktion zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96117 Memmelsdorf Drosendorf
- Wohnung verkaufen in 96117 Memmelsdorf Drosendorf
- Grundstück verkaufen in 96117 Memmelsdorf Drosendorf
- Ihr Immobilienmakler in 96117 Memmelsdorf Drosendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96117 Memmelsdorf Drosendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96117 Memmelsdorf Drosendorf
Haus verkaufen in 96117 Memmelsdorf Drosendorf
Wer in 96117 Memmelsdorf Drosendorf sein Haus verkaufen möchte, findet in dieser ruhigen und gut angebundenen Gemeinde zahlreiche potenzielle Käufer. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Bamberg macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Preise für Häuser in Memmelsdorf Drosendorf variieren stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilien. Im Allgemeinen sind sie jedoch im mittleren bis höheren Preissegment angesiedelt, spiegelt die wachsende Beliebtheit der Region wider. Ein erfahrener Immobilienmakler kann helfen, den bestmöglichen Preis für die Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 96117 Memmelsdorf Drosendorf
Die Hauspreise in 96117 Memmelsdorf Drosendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3618 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1085400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Memmelsdorf Drosendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96117 Memmelsdorf Drosendorf
Der Wohnungsmarkt in 96117 Memmelsdorf Drosendorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Stadt Bamberg. In der Region sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit drei bis vier Zimmern besonders begehrt. Auch moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauten mit historischem Flair stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die gute Infrastruktur, gepaart mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung, macht Drosendorf zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen, von jungen Familien bis hin zu Berufspendlern und Senioren. Dieser Mix führt dazu, dass Immobilien eine stabile Wertentwicklung aufweisen, was den Verkauf einer Wohnung zu einer lohnenswerten Investition macht.
Wohnungspreise in 96117 Memmelsdorf Drosendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96117 Memmelsdorf liegt bei 2436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96117 Memmelsdorf Drosendorf
In 96117 Memmelsdorf Drosendorf zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage in der Nähe von Bamberg sowie auf die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Die Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser zu beobachten sind. Viele Bauherren schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre von Memmelsdorf Drosendorf, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet.
Grundstückspreise in 96117 Memmelsdorf Drosendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96117 Memmelsdorf liegt bei 396 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 198000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 356400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 792000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96117 Memmelsdorf Drosendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96117 Memmelsdorf Drosendorf
Memmelsdorf Drosendorf liegt im südlichen Teil von Oberfranken und gehört zum Landkreis Bamberg. Die Ortschaft profitiert durch ihre Nähe zur Weltkulturerbestadt Bamberg, welche nur etwa sieben Kilometer entfernt ist. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet Drosendorf eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von städtischer Infrastruktur. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Umgebung aus Wäldern und Feldern, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Drosendorf befinden sich mehrere Ortschaften wie Memmelsdorf, Litzendorf und Gundelsheim. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, da die Bundesstraße B4 in der Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung nach Bamberg und in das überregionale Straßennetz bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantieren. Die Nähe zu Bamberg ermöglicht auch den einfachen Zugang zu Bahnhöfen, von denen aus größere Städte wie Nürnberg oder Würzburg erreichbar sind.
Aktuell leben in Drosendorf 8827 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96117 Memmelsdorf Drosendorf
Der malerische Ort Drosendorf im Postleitzahlbereich 96117, unweit von Memmelsdorf, bietet eine Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von idyllischer Natur und historischen Sehenswürdigkeiten lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Shopping-Enthusiasten finden in Drosendorf und dem nahegelegenen Memmelsdorf eine Auswahl an Geschäften und kleinen Boutiquen, die von Alltagsbedarf bis hin zu regionalen Spezialitäten alles bieten.
In der Region rund um 96117 Memmelsdorf Drosendorf gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im Schlosspark Seehof die prachtvolle Anlage und die kunstvoll angelegten Gärten bewundern, während Sportbegeisterte in den umliegenden Waldgebieten wandern oder Mountainbiken können. Die Therme Obernsees bietet Wellness und Entspannung mit verschiedenen Saunen und Thermalpools. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel laden die Städte Bamberg und Hallstadt ein, die mit einer breiten Palette an Einkaufszentren, Einzelhandelsgeschäften und gemütlichen Cafés aufwarten. Auch kulinarisch wird in der Region viel geboten: Zahlreiche Gasthäuser und Biergärten verwöhnen mit fränkischen Spezialitäten und regionalem Bier.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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