Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Brunnholz
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Der Immobilienmarkt in Mengkofen Brunnholz, 84152, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Nähe zu zentralen Verkehrsknotenpunkten. Durch steigende Nachfrage nach ruhigem Wohnraum und die Wertschätzung der regionalen Lebensqualität gewinnt der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend immer mehr an Bedeutung. Potenzielle Käufer schätzen die malerische Landschaft und die gut erhaltenen Gebäude, wodurch sich für Verkäufer attraktive Möglichkeiten ergeben.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Tipps beleuchtet, die Eigentümer bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Mengkofen Brunnholz beachten sollten, um den bestmöglichen Preis und reibungslose Abläufe zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Brunnholz
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Brunnholz
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Brunnholz
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Brunnholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Brunnholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Brunnholz
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Brunnholz
Beim Hausverkauf in 84152 Mengkofen Brunnholz kann man auf eine Vielfalt von Haustypen stoßen, die von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus, was sie besonders attraktiv für Familien und junge Paare macht. Neben klassischen Einfamilienhäusern gibt es auch Doppelhaushälften und kleinere Landhäuser. Die Preise für Häuser in Mengkofen Brunnholz variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien, sind aber insgesamt stabil und spiegeln die begehrte Wohnlage im ländlichen Raum wider. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten machen den Ort zudem zu einem gefragten Wohnort. Käufer können sich hier auf eine hohe Lebensqualität und ein starkes soziales Umfeld freuen, was den Immobilienmarkt in dieser Region sehr attraktiv macht.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Brunnholz
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Brunnholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Brunnholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Brunnholz
Der Immobilienmarkt in 84152 Mengkofen Brunnholz zeigt eine stabile Nachfrage, besonders im Bereich von Eigentumswohnungen. Die Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, zieht viele Kaufinteressenten an, darunter Pendler nach Dingolfing und Landau sowie Ruheständler, die die ländliche Idylle schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und zusätzlichem Komfort wie Balkonen oder Terrassen. Wohnungen in gut erhaltenen Mehrfamilienhäusern und Neubauten stehen dabei hoch im Kurs, da sie oft energieeffizient sind und zeitgemäße Standards bieten. Trotz der erhöhten Nachfrage bleiben die Preise im Vergleich zu städtischen Zentren moderat, was den Kauf zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Brunnholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Brunnholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 84152 Mengkofen Brunnholz kann aufgrund der aktuell hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in der Region eine interessante Option sein. In den letzten Jahren ist das Interesse an Grundstücken in Mengkofen und insbesondere im Teilbereich Brunnholz stetig gewachsen. Dies ist vor allem auf die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage zurückzuführen, die zunehmend von Familien und Unternehmen geschätzt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und potenziellen Verkäufern attraktive Renditen verspricht. Parallel dazu nimmt die Bautätigkeit in der Region zu; es entstehen sowohl neue Einfamilienhäuser als auch gewerbliche Bauten, was zusätzliches Interesse an vorhandenen Grundstücken generiert. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Mengkofen Brunnholz gegenwärtig aussichtsreiche Chancen aufgrund der positiven Marktentwicklung.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Brunnholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Brunnholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Brunnholz
84152 Mengkofen Brunnholz zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage in der niederbayerischen Landschaft aus. Die charmante Gemeinde liegt eingebettet in eine idyllische Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Der friedvolle Charakter des Ortes macht ihn zu einem idealen Rückzugsort, während gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städten gewährleistet ist. In Mengkofen selbst finden sich alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, und die Lebensqualität wird durch die Nähe zur Natur zusätzlich gesteigert.
In der unmittelbaren Umgebung von Mengkofen Brunnholz liegen die Städte und Orte Dingolfing, Landau an der Isar und Straubing. Diese Städte bieten erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Bildungsangebote, die den Bewohnern von Mengkofen Brunnholz zugutekommen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Bundesstraße B20 sind überregionale Ziele schnell erreichbar, und die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht zügige Verbindungen nach München und Deggendorf. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Vernetzung innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Brunnholz 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Brunnholz
In 84152 Mengkofen Brunnholz gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sich ideal für Wanderungen und entspannte Spaziergänge eignet. Radwege durch die umliegenden Felder und Wälder laden zu Ausflügen mit dem Fahrrad ein, sodass Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, bieten sich außerdem lokale Sportvereine und ein Schwimmbad an.
Die Region rund um Mengkofen Brunnholz bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken. In den nahegelegenen Ortschaften finden sich gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die mit regionalen Spezialitäten locken. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln ein. Für größere Einkäufe oder ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis sind die Städte Dingolfing und Straubing nicht weit entfernt und bieten eine breite Palette an Geschäften und Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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