Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Unterlug
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84152 Mengkofen Unterlug kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen, besonders in einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde in Niederbayern bietet eine attraktive Wohngegend, die zunehmend das Interesse von Käufern weckt. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, mit einer guten Mischung aus Familien, jungen Paaren und Pendlern, die den ländlichen Charme und die Nähe zu größeren Städten schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Ratschläge beleuchtet, um Ihnen zu helfen, Ihr Objekt erfolgreich zu verkaufen und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Unterlug
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Unterlug
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Unterlug
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Unterlug
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Unterlug
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Unterlug
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Unterlug
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84152 Mengkofen Unterlug kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders angesichts der Vielfalt an Immobilien, die hier zu finden sind. Die Region zeichnet sich durch eine gelungene Mischung verschiedener Haustypen aus, angefangen von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Doppelhaushälften. Auch stilvolle Neubauten und renovierte Altbauvillen sind keine Seltenheit. In Bezug auf die Immobilienpreise bewegt sich der Markt in Mengkofen Unterlug auf einem recht stabilen Niveau. Allerdings können die Preise je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Hauses erheblich variieren. Interessenten sollten sich auf eine differenzierte Preisstruktur einstellen, die sowohl gehobene als auch erschwinglichere Optionen bietet.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Unterlug
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Unterlug sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Unterlug verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Unterlug
Der Wohnungsmarkt in 84152 Mengkofen Unterlug zeigt eine moderate Nachfrage, stark beeinflusst durch die ländliche Lage und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Dingolfing und Landshut. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und zugleich naturnah gelegen sind. Senioren und junge Familien schätzen barrierefreie Wohnanlagen und energieeffiziente Neubauten mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Mangel an ausreichend Angeboten im mittleren Preissegment führt oft zu einem schnellen Verkauf gut gepflegter Bestandsimmobilien. Interessenten legen zudem großen Wert auf Annehmlichkeiten wie Balkone, Gartenzugänge und Garagenstellplätze, die das Wohngefühl in dieser idyllischen Gemeinde steigern.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Unterlug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Unterlug
Im malerischen Mengkofen, insbesondere im Ortsteil Unterlug mit der Postleitzahl 84152, wird der Verkauf von Grundstücken zunehmend attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lebensweise schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Straubing nutzen möchten. Allerdings hält das Angebot mit der hohen Nachfrage nur bedingt Schritt. Viele Grundstücke sind bereits vergeben oder werden für landwirtschaftliche Zwecke genutzt, was die Verfügbarkeit für private Bauvorhaben einschränkt. Trotz dieser limitierten Grundstücksanzahl wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den Bedarf an Wohnraum abzudecken. Sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, wobei die Neubauten häufig auf modernen und ökologisch nachhaltigen Konzepten basieren. Der Markt ist somit dynamisch und bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Unterlug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Unterlug
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Unterlug
Mengkofen Unterlug befindet sich in Bayern und ist eine beschauliche Ortschaft, die durch ihre ländliche Umgebung und ihre malerische Lage besticht. Das Dorf ist integriert in eine idyllische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist und somit Ruhe und Naturerlebnis bietet. Trotz ihrer Ruhe ist die Lage günstig, denn Unterlug liegt nicht weit von verschiedenen Städten und Ortschaften entfernt, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterlug befinden sich Städte und Orte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Wörth an der Isar, die jeweils nur etwa 10 bis 20 Kilometer entfernt liegen und eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Verkehrsanbindung von Unterlug ist ebenfalls gut; die B20 und die A92 sind schnell erreichbar, was eine komfortable Anreise sowohl in die größeren Städte wie Regensburg und München als auch in die nähere Umgebung ermöglicht. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das ebenfalls die Mobilität erleichtert.
Aktuell leben in Unterlug 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Unterlug
In der idyllischen Ortschaft 84152 Mengkofen Unterlug gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen und sich zu erholen. Die wunderschöne bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die frische Luft und die Ruhe der Natur besonders wohltuend wirken. Für Liebhaber des Sports stehen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie Tennisplätze und ein Hallenbad zur Verfügung. Wer es entspannter mag, kann sich in einem der ortsansässigen Cafés und Gasthäuser kulinarisch verwöhnen lassen und die traditionelle bayerische Küche genießen.
Die Region bietet zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. In Mengkofen selbst und den umliegenden Dörfern gibt es diverse Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die qualitativ hochwertige und oft regionale Produkte anbieten. Für größere Besorgungen oder ausgiebiges Shopping stehen in der Nähe die Städte Dingolfing und Straubing zur Verfügung, die mit ihren Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften kaum Wünsche offenlassen. Hier findet man alles von Kleidung über Elektronik bis hin zu spezialisierten Handwerksprodukten. So vereint die Region in und rund um Mengkofen Unterlug Erholung und Erlebnisse in der Natur mit praktischen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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