Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Mitterlug
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 84152 Mengkofen Mitterlug zu verkaufen? Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde ist besonders vielversprechend. Mit ihrer ländlichen Lage und dennoch guter Anbindung an Städte wie Dingolfing und Landshut, zieht Mengkofen Mitterlug sowohl Familien als auch Investoren an. Hier treffen bayerische Tradition und moderne Lebensqualität aufeinander, was sich in einer stabilen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie berücksichtigt werden sollten. Von der aktuellen Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung – hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Vorhaben erfolgreich umsetzen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Mitterlug
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Mitterlug
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Mitterlug
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Mitterlug
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Mitterlug
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Mitterlug
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Mitterlug
Beim Hausverkauf in der idyllischen Ortschaft Mengkofen Mitterlug, die zur Postleitzahl 84152 gehört, handelt es sich oft um Immobilien, die eine vielfältige Bandbreite an Haustypen umfassen. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, häufig in traditioneller, ländlicher Bauweise mit großzügigen Grundstücken. Daneben findet man auch moderne Neubauten, die durch ihre Energieeffizienz und zeitgemäße Architektur bestechen. Die Preise für Häuser in Mengkofen Mitterlug variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell hat die Region stabile Immobilienwerte, die von der attraktiven und ruhigen Wohnlage geprägt sind, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhafte Bedingungen schafft.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Mitterlug
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Mitterlug sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Mitterlug verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Mitterlug
Der Wohnungsverkauf in 84152 Mengkofen Mitterlug gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage in der Region als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gemeinde erfreut sich einer stabilen Nachfrage, da viele Menschen die Nähe sowohl zur Natur als auch zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Besonders begehrt sind hierbei moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Auch gut sanierte Altbauwohnungen ziehen zahlreiche Interessenten an, da sie oft durch ihren besonderen Charme und großzügige Raumaufteilungen überzeugen. In der näheren Umgebung von Mengkofen Mitterlug findet man zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was die Attraktivität der Wohnungen weiter steigert. Potentiale Käufer sind daher bereit, für gut situierte Immobilien angemessene Preise zu zahlen, was Verkäufern eine gute Chance für erfolgreiche Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Mitterlug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3628 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Mitterlug
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84152 Mengkofen Mitterlug ist derzeit recht hoch, da die Region durch ihre ländliche Lage und gleichzeitig gute Infrastruktur zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Während die Nachfrage steigt, ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Attraktivität und den Preis der vorhandenen Flächen erhöht. In der Umgebung wird moderat gebaut, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte realisiert werden. Viele Menschen schätzen die ruhigere Wohnlage abseits der Großstädte, aber dennoch die gute Anbindung und Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Insgesamt ist Mengkofen Mitterlug eine attraktive Option für Bauträger und Investoren, die langfristig von steigenden Immobilienwerten profitieren möchten.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Mitterlug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Mitterlug
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Mitterlug
Der Ortsteil Mitterlug gehört zur Gemeinde Mengkofen, die im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau liegt. Dieses charmante Dorf zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und seine idyllische Lage aus. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet Mitterlug eine ruhige Wohnatmosphäre, die von der Nähe zur Natur geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Mitterlug ist von den größeren Verkehrswegen wie der Bundesstraße B20 und der Autobahn A92 leicht erreichbar, was eine Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitterlug finden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das ländliche Leben bereichern. Dazu zählen die Kreisstadt Dingolfing und die Stadt Landau an der Isar, die beide innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Weitere nahegelegene Orte sind Frontenhausen und Reisbach, die durch ihre eigene Infrastruktur und kulturellen Angebote den Bewohnern von Mitterlug zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Die Eisenbahnanbindung über Dingolfing stellt sicher, dass auch öffentliche Verkehrsmittel eine Alternative für Pendler und Reisende darstellen. So verbindet die Lage von Mitterlug ländliche Ruhe mit einer gut vernetzten Infrastruktur.
Aktuell leben in Mitterlug 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Mitterlug
Im idyllischen Mengkofen Mitterlug, das mit der Postleitzahl 84152 versehen ist, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen vor. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, wobei dabei die Ruhe der bayerischen Landschaft genossen werden kann. Abseits der landschaftlichen Reize bieten einige lokale Cafés und Restaurants Gelegenheiten zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten. Für den alltäglichen Bedarf sowie besondere Einkaufserlebnisse stehen verschiedene Geschäfte und Märkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Waren.
Die Region Mengkofen Mitterlug bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege wie den beliebten Laber-Eschenbach-Rundweg und gut ausgeschilderte Radrouten durch das malerische Isartal. Erholungssuchende finden im nahegelegenen Kurpark mit seinem idyllischen See einen Ort der Entspannung. Für Einkäufe stehen diverse Optionen zur Verfügung: Von charmanten Bauernmärkten, auf denen frisches Obst und Gemüse angeboten wird, bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften, die alles von Mode bis hin zu Kunsthandwerk bereithalten. Auch größere Einkaufsmöglichkeiten wie der Wörther Einkaufspark in der Nachbarschaft ziehen zahlreiche Besucher an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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