Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Kirchlehen
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Das idyllische Kirchlehen im Postleitzahlengebiet 84152 Mengkofen bietet nicht nur malerische Landschaften, sondern auch attraktive Immobilienmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage, bedingt durch die Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von den Vorzügen einer begehrten ländlichen Lage, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kirchlehen und die relevanten Schritte für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet. So erfahren Sie alles, was Sie für einen reibungslosen Verkauf Ihrer Immobilie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Kirchlehen
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Kirchlehen
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Kirchlehen
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Kirchlehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Kirchlehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Kirchlehen
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Kirchlehen
Der Verkauf eines Hauses in 84152 Mengkofen Kirchlehen erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihren ländlichen Charme und die Nähe zur Natur bestechen. Die Immobilienpreise in Mengkofen Kirchlehen variieren je nach Haustyp, Baujahr, Ausstattung und Lage, wobei Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in der Regel besonders begehrt sind. Die ruhige und idyllische Umgebung macht die Region zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der stabilen Nachfrage und dem entsprechenden Preisniveau widerspiegelt. Zudem spielt die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten eine entscheidende Rolle bei der Bewertung der Immobilien in dieser Gegend.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Kirchlehen
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Kirchlehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3022 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Kirchlehen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Kirchlehen
Der Wohnungsmarkt in 84152 Mengkofen Kirchlehen ist durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre geprägt, was viele Familien und Senioren anzieht, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine großzügige Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung bieten und sich in naturnaher Lage befinden. Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie einem kleinen Gartenanteil haben ebenfalls einen hohen Stellenwert, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Des Weiteren sind gut erhaltene und energieeffiziente Immobilien gefragt, da diese langfristig niedrige Nebenkosten versprechen. Im Allgemeinen profitieren die Verkäufer von einer recht stabilen Nachfrage, da sich die Region durch eine gute Infrastruktur und Lebensqualität auszeichnet.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Kirchlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Kirchlehen
Das Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Kirchlehen gestaltet sich aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Bauflächen in der Region als vielversprechend. Mengkofen liegt in einer attraktiven Lage in Bayern, was die Nachfrage nach Grundstücken zusätzlich beflügelt. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch die Verkaufsmöglichkeiten einschränken, da die Region landschaftlich sehr reizvoll und daher bei Käufern begehrt ist. Die Bautätigkeit in der Region zeigt sich trotz dieser knappen Flächen als rege, was auf eine kontinuierliche Entwicklung und Wachstum des Ortes hinweist. Sowohl private Bauherren als auch Investoren treiben die Bauvorhaben voran, wodurch neue Wohnprojekte realisiert werden und das Bauvolumen konstant ansteigt. Daraus lässt sich ableiten, dass Verkäufer von Grundstücken in Mengkofen Kirchlehen derzeit gute Chancen haben, zügig und zu attraktiven Preisen einen Käufer zu finden.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Kirchlehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Kirchlehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Kirchlehen
Kirchlehen ist ein Ortsteil der Gemeinde Mengkofen im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Der Ort liegt idyllisch in einer landwirtschaftlich geprägten Region und bietet durch seine Lage eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Kirchlehen in der Nähe zur Bundesstraße B20 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglicht. Darüber hinaus sind die nächstgelegenen Autobahnen A92 und A3 ebenfalls gut erreichbar und bieten Anschluss an weiter entfernte Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchlehen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Darunter zählen Aiterhofen, Leiblfing und die Stadt Dingolfing. Diese Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung und soziale Einrichtungen. Dank der Nähe zu diesen Orten profitieren die Einwohner Kirchlehens sowohl von der ländlichen Idylle als auch von den Vorteilen einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu städtischen Annehmlichkeiten.
Aktuell leben in Kirchlehen 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Kirchlehen
Mengkofen Kirchlehen bietet eine Vielzahl von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Flussläufe und grüner Wiesen ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Entspannungsmöglichkeiten bieten die örtlichen Wellness-Einrichtungen, in denen man sich bei Massagen und Spa-Behandlungen verwöhnen lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, angefangen bei kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln bieten. In charmanten Cafés und Restaurants können Besucher regionale Spezialitäten genießen und sich eine gemütliche Auszeit gönnen.
In der Region gibt es zudem bemerkenswerte Freizeitangebote wie das Naherholungsgebiet am nahegelegenen See, das sich hervorragend für Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln eignet. Für Kulturinteressierte stehen historische Sehenswürdigkeiten und Museen zur Verfügung, die einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Gegend bieten. Bekannte Beispiele sind das Freilichtmuseum in Landshut sowie das imposante Schloss in der Nachbargemeinde Dingolfing. Shopping-Enthusiasten finden in den umliegenden Städten eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten, wo frische regionale Produkte und handgefertigte Waren erworben werden können. Diese Vielfalt an Möglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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