Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Oberhütt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84152 Mengkofen Oberhütt, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84152 Mengkofen Oberhütt bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern attraktive Möglichkeiten. Diese idyllische, ländliche Region ist bekannt für ihre charmante Atmosphäre und steigende Nachfrage nach Wohnraum, was den Wert von Immobilien kontinuierlich erhöht. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit und des begrenzten Angebots ist es eine hervorragende Zeit, um den Verkauf einer Immobilie in Erwägung zu ziehen.
In dieser Einleitung werden wir einen umfassenden Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Mengkofen Oberhütt geben, um Ihnen die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf aufzuzeigen und wertvolle Tipps für den Ablauf bereitzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Oberhütt
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Oberhütt
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Oberhütt
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Oberhütt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Oberhütt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Oberhütt
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Oberhütt
Der Verkauf eines Hauses in 84152 Mengkofen Oberhütt bringt verschiedene Faktoren und regionale Besonderheiten mit sich, die es zu beachten gilt. In dieser ländlichen und dennoch gut erreichbaren Gegend Niederbayerns sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, aber auch Bauernhöfe und moderne Neubauten finden sich zunehmend im Angebot. Die Immobilienpreise in Mengkofen Oberhütt variieren stark, je nach Haustyp, Zustand des Gebäudes und Lage innerhalb der Region. Während ältere, renovierungsbedürftige Objekte tendenziell günstiger sind, können moderne und gut ausgestattete Neubauten höhere Preise erzielen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt die Attraktivität dieser beschaulichen und naturnahen Region wider, wo sowohl Familien als auch Ruhesuchende ein ideales Zuhause finden können.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Oberhütt
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Oberhütt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Oberhütt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Oberhütt
Der Wohnungsmarkt in 84152 Mengkofen Oberhütt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die gleichzeitig einen guten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch Immobilien mit Garten oder Balkon stehen hoch im Kurs, da viele Käufer Wert auf zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit zur Entspannung im Freien legen. Die Preise für Wohnungen in dieser Region sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf das allgemeine Interesse an Wohnraum in ländlichen, aber doch gut angebundenen Gegenden zurückzuführen ist. Wer eine Wohnung in Mengkofen Oberhütt verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen schnellen und lukrativen Verkaufsabschluss.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Oberhütt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mengkofen Oberhütt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Oberhütt
In der Region 84152 Mengkofen Oberhütt ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen diesen Ortsbereich besonders attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach einem passenden Baugrundstück zu einer Herausforderung machen kann. Derzeit wird vergleichsweise wenig gebaut, was den Druck auf den Immobilienmarkt zusätzlich erhöht. Potenzielle Käufer und Investoren sollten daher schnell und entschlossen handeln, um sich die besten Lagen zu sichern.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Oberhütt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Oberhütt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mengkofen Oberhütt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Oberhütt
84152 Mengkofen Oberhütt liegt malerisch eingebettet im Herzen Niederbayerns und zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus. Die kleine Gemeinde bietet eine ruhige Lage mit weitläufigen Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Feldern, die das Ortsbild prägen. Die Verkehrsanbindung ist gut durchdacht: Über die Bundesstraße B20 erreicht man schnell die nächstgelegenen größeren Städte. Auch das regionale Straßennetz ist gut ausgebaut, was für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sorgt.
In der unmittelbaren Umgebung von 84152 Mengkofen Oberhütt befinden sich mehrere Städte und Orte, die den Alltag erleichtern und die Region beleben. Dazu gehören die Stadt Dingolfing, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie die Gemeinde Frontenhausen, die ebenfalls schnell erreichbar ist. Auch die Stadt Landau an der Isar liegt in der Nähe und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B20, die durch das Gebiet führt, als hervorragend zu bewerten. Zudem verbinden regionale und überregionale Bahnstrecken die Umgebung mit weiteren Zielen, wodurch Mobilität und Flexibilität gewährleistet sind.
Aktuell leben in Oberhütt 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Oberhütt
Die Region um 84152 Mengkofen Oberhütt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Feldern ausgedehnte Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen, während verschiedene Seen und Flüsse ideale Orte zum Angeln oder für entspannte Spaziergänge bieten. Familien finden in der näheren Umgebung mehrere Spielplätze und Picknickbereiche, die perfekte Orte für einen erholsamen Tag im Freien sind. Zusätzlich gibt es Sportvereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten für alle Altersgruppen anbieten, von Fußball bis hin zu Tennis und Yoga. Wenn es ums Einkaufen geht, stehen den Bewohnern und Besuchern sowohl kleinere, gut sortierte Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte zur Verfügung, die alle wichtigen täglichen Bedürfnisse abdecken.
In der weiteren Region um Mengkofen finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise bietet das nahegelegene Straubing eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, die besonders für Geschichts- und Kunstinteressierte attraktiv sind. Für Naturliebhaber ist der nahe Bayerische Wald ein beliebtes Ziel, das zahlreiche Wanderwege und Naturpfade bereithält und zudem Wintersportmöglichkeiten wie Skifahren und Rodeln anbietet. Des Weiteren finden Shopping-Begeisterte in großen Einkaufszentren und in Fußgängerzonen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Modegeschäften über Elektronikmärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten sind in vielen Orten regelmäßig zu besuchen und sorgen für ein zusätzliches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung