Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Reifberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84152 Mengkofen Reifberg erlebt derzeit eine interessante Entwicklung. Diese charmante Ortschaft in Bayern, bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum sorgt für attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, wie Sie Ihre Immobilie in Mengkofen Reifberg erfolgreich verkaufen können. Von der Bewertung über die Präsentation bis hin zur Verhandlung – wir bieten wertvolle Tipps und Hilfestellungen, um den Verkaufsprozess für Sie so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Reifberg
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Reifberg
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Reifberg
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Reifberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Reifberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Reifberg
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Reifberg
Beim Verkauf eines Hauses in 84152 Mengkofen Reifberg ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in dieser idyllischen Region bevorzugt gebaut werden. Vorherrschend sind größtenteils freistehende Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten. Auch Doppelhaushälften und moderne Bungalows findet man hier. Die Preise für Häuser in Mengkofen Reifberg variieren erheblich abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Aber generell kann gesagt werden, dass die Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, das von vielen Kaufinteressenten geschätzt wird. Durch die ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig gut erreichbare städtische Infrastruktur bleibt diese Gegend für Käufer besonders interessant.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Reifberg
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Reifberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 893400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Reifberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Reifberg
Die Lage des Wohnungsmarkts in 84152 Mengkofen Reifberg zeigt eine stabile Nachfrage, angetrieben durch die attraktive ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Dingolfing und Landshut. Insbesondere gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Bauweisen sind sehr begehrt. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Materialien, die gehobenen Wohnkomfort bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien schätzen Wohnungen in ruhigen Wohngebieten und mit guter Infrastruktur, während Singles und Paare häufig Objekte mit Annehmlichkeiten wie Balkonen oder kleinen Gärten bevorzugen. Insgesamt ist der Markt recht vielfältig, sodass sowohl klassische Bauweisen als auch moderne Wohntrends gut bedient werden.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Reifberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mengkofen Reifberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Reifberg
In der Region 84152 Mengkofen Reifberg zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, die von der attraktiven Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen profitiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise potenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren ist in der Region eine moderate Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Die wachsende Attraktivität der Ortschaft in Verbindung mit der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage macht Mengkofen Reifberg zu einem interessanten Markt für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Reifberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Reifberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Reifberg
Der Ort Reifberg, der zur Gemeinde Mengkofen gehört, liegt idyllisch in der niederbayerischen Hügellandschaft und bietet eine reizvolle ländliche Umgebung. Die Landschaft ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Reifberg liegt verkehrsgünstig unweit der Bundesstraße B15, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern ermöglicht. Diese Bundesstraße verbindet Reifberg unter anderem mit den Städten Dingolfing und Landshut, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell bedeutend sind.
In unmittelbarer Nähe von Reifberg befinden sich einige kleinere Ortschaften und Dörfer wie Mengkofen, Veitsbuch und Hüttenkofen. Dingolfing und Landshut, zwei größere Städte, sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Dank der B15 und der Nähe zur Autobahn A92 ist Reifberg gut an das regionale Straßennetz angebunden. Dadurch lassen sich sowohl die Städte Regensburg und München als auch der Flughafen München zügig erreichen, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und gewährleisten eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrssysteme der Region.
Aktuell leben in Reifberg 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Reifberg
Mengkofen Reifberg, gelegen im beschaulichen Niederbayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch malerische Wälder und Hügel führen. Für Entspannung sorgt das nahegelegene Freibad in Mengkofen, wo Familien und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus gibt es mehrere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Erholen einladen.
Die Region bietet auch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Neben kleinen, charmanten Läden und Bauernmärkten, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten, gibt es in der Umgebung von Mengkofen größere Einkaufszentren, die ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen abdecken. Der wöchentliche Wochenmarkt ist ein beliebter Treffpunkt, um frisches Obst, Gemüse und heimische Produkte zu erwerben. Insgesamt sorgt die Kombination aus naturnahen Erholungsräumen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität in Mengkofen Reifberg und Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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