Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Buchwald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84152 Mengkofen Buchwald zeigt eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage. Während die idyllische Dorfatmosphäre und die gute Infrastruktur viele Menschen anziehen, bietet die Region auch attraktive Preise im Vergleich zu urbanen Ballungszentren. Objekte in Mengkofen Buchwald sind daher besonders bei Familien und Ruheständlern äußerst beliebt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufsprozesses in dieser spezifischen Region näher beleuchtet. Hier erfahren Sie, welche Aspekte beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mengkofen Buchwald zu beachten sind und wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Buchwald
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Buchwald
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Buchwald
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Buchwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Buchwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Buchwald
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Buchwald
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region von 84152 Mengkofen Buchwald kann von verschiedenen Faktoren abhängen, unter anderem von der Art des Hauses und der aktuellen Marktsituation. In dieser ländlichen Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, die oft in traditionellem bayerischen Baustil errichtet sind. Daneben gibt es auch moderne Neubauten sowie charmante Bauernhäuser, die die landschaftliche Schönheit dieser Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Mengkofen Buchwald variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage der Immobilie. Trotz der landschaftlichen Idylle und Ruhe, die Mengkofen Buchwald bietet, ist die Nachfrage nach Häusern hoch, was sich tendenziell auf die Preise auswirkt. Interessierte Verkäufer sollten daher gut informiert in den Markt gehen und gegebenenfalls eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht ziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Buchwald
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Buchwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Buchwald
Der Wohnungsmarkt in der Region 84152 Mengkofen Buchwald zeigt sich lebendig und vielversprechend. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der idyllischen Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind hier gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, die den Komfort des heutigen Lebensstandards erfüllen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und großzügigem Grundriss stehen bei Familien und Berufspendlern hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Interessenten, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von Personen mit körperlichen Einschränkungen geschätzt werden. Insgesamt bietet Mengkofen Buchwald eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und infrastruktureller Anbindung, was den Standort besonders interessant für verschiedene Käufergruppen macht.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Buchwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3597 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Buchwald
In der Region um 84152 Mengkofen Buchwald ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, jedoch mit steigender Tendenz. Die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten wie Dingolfing und Landshut macht Mengkofen Buchwald besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und es gibt nur wenige private und kommunale Verkaufsoptionen, was den Wettbewerb um verfügbare Flächen zusätzlich anheizt. Bauaktivitäten nehmen in der Region allmählich zu, insbesondere durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Trotz des zunehmenden Interesses bleibt die Bebauungsdichte überschaubar, was den charmanten, ländlichen Charakter der Gegend erhält.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Buchwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 368 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 184000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 331200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 736000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Buchwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Buchwald
Mengkofen Buchwald, gelegen im Herzen Niederbayerns, besticht durch seine idyllische Lage inmitten malerischer Landschaften und attraktiver ländlicher Umgebung. Dieser verträumte Ort versprüht einen einzigartigen Charme, indem er Ruhe und Erholung in der Natur bietet. Die Region ist geprägt von saftig grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügellandschaften, die zu erholsamen Wandertouren und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten einladen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Dingolfing, Landau an der Isar und Straubing, die innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind und eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist für einen solch kleinen Ort erstaunlich gut: Über die Bundesstraße B20 ist Mengkofen Buchwald an das überregionale Straßennetz angeschlossen, und die Autobahn A92 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Städte München und Deggendorf ermöglicht. Daneben gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das umliegende Verkehrsnetz und den nächsten Bahnhöfen gewährleisten, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität garantiert ist.
Aktuell leben in Buchwald 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Buchwald
Mengkofen Buchwald, mit der Postleitzahl 84152, bietet eine attraktive Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher anziehen. Die idyllische Natur und die sanften Hügel der Region laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Verschiedene Parks und Naherholungsgebiete bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltag und schaffen Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten im Freien. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen geben Einblick in das lokale Brauchtum und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
In der Region Mengkofen Buchwald gibt es ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus abdecken. Lokale Geschäfte, Wochenmärkte und Bauernhöfe bieten frische und regionale Produkte, während größere Supermärkte eine breite Auswahl an Waren bereithalten. Zudem sorgen verschiedene Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und gemütliche Treffpunkte. Egal, ob man auf der Suche nach Erholung, kulturellem Austausch oder einem gemütlichen Einkaufsbummel ist, in Mengkofen Buchwald wird man fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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