Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Bruckhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 84152 Mengkofen Bruckhof erfordert sorgfältige Planung und ein profundes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage, gepaart mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im niederbayerischen Raum, macht diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Der Immobilienmarkt in Mengkofen Bruckhof ist durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und einer gut ausgebauten Infrastruktur geprägt, was ihn besonders ansprechend für potenzielle Käufer macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser einzigartigen Region berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Bruckhof
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Bruckhof
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Bruckhof
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Bruckhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Bruckhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Bruckhof
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Bruckhof
Das Verkaufen eines Hauses in 84152 Mengkofen Bruckhof, einer ländlichen Region in Niederbayern, könnte auf großes Interesse stoßen, da die Gegend für ihre idyllische Umgebung und ihren dörflichen Charme bekannt ist. In Mengkofen Bruckhof werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe errichtet, wobei die traditionelle bayerische Architektur oft im Vordergrund steht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Zustand des Objekts, Größe des Grundstücks und der genauen Lage. Auch Neubauten und moderne Designs sind in den letzten Jahren immer häufiger zu finden, was die Attraktivität der Gegend für verschiedene Käufergruppen erhöht. Der Markt zeigt eine zunehmende Nachfrage, was die Region für Hausverkäufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Bruckhof
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Bruckhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Bruckhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Bruckhof
Der Wohnungsmarkt in 84152 Mengkofen Bruckhof zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse. Ein weiterer Faktor, der die Attraktivität erhöht, ist die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten, die sowohl Familien als auch Berufstätige und Ruheständler anziehen. Darüber hinaus sind Wohnungen in neuwertigen oder kürzlich sanierten Gebäuden mit energieeffizienten Standards sehr gefragt, da sie langfristig niedrige Nebenkosten versprechen. Verkaufsangebote in dieser Region können daher mit einer soliden Nachfrage und potenziell attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Bruckhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3562 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Bruckhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 84152 Mengkofen Bruckhof kann eine attraktive Möglichkeit für Immobilienbesitzer sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen niederbayerischen Region kontinuierlich wächst. Die malerische Lage in einer ländlichen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie Dingolfing und Landshut, zieht sowohl junge Familien als auch Bauträger an. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise steigen lässt und den Markt zunehmend kompetitiv macht. Zudem wird in der Region moderat, aber stetig gebaut, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Dies sorgt für eine kontinuierliche Entwicklung und Modernisierung der Infrastruktur, was den Standort noch attraktiver für zukünftige Bauprojekte und Investitionen macht.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Bruckhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Bruckhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Bruckhof
Mengkofen Bruckhof, mit der Postleitzahl 84152, liegt idyllisch in Niederbayern und bietet sowohl eine ruhige ländliche Umgebung als auch eine bequeme Verkehrsanbindung. Die Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die Naturfreunden und Outdoor-Enthusiasten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Trotz der naturnahen Lage ist Mengkofen Bruckhof verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächste größere Stadt, Dingolfing, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und kann leicht über die Bundesstraße B20 erreicht werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Bruckhof befinden sich weitere kleinere Orte wie Oberhollerau, Gundihausen und Weichshofen. Diese Gemeinden sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten zusätzliche lokale Versorgungseinrichtungen und Dienstleister. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B20 sowie die A92, die eine direkte Verbindung nach München und Deggendorf bietet, hervorragend. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrsknotenpunkte.
Aktuell leben in Bruckhof 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Bruckhof
Mengkofen Bruckhof bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die ländlich geprägte Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut ausgebaute Wanderwege Naturfreunden attraktive Erlebnisse bieten. Die Nähe zur Isar schafft zudem Gelegenheit für Wassersportaktivitäten oder einfach nur zur Entspannung am Flussufer. Wer sich nach Erholung sehnt, findet in den ruhigen Parks und Wäldern der Region genug Raum, um die Seele baumeln zu lassen. Darüber hinaus erweisen sich zahlreiche lokale Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten als nützlich für den täglichen Bedarf, wobei auch Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten ein besonderes Einkaufserlebnis bieten.
In der Umgebung von Mengkofen und Bruckhof gibt es viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nahegelegene Vilstalsee, der neben Bademöglichkeiten auch Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen anbietet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch in der historischen Altstadt von Landshut, die mit ihren sehenswerten Bauwerken und vielfältigen Boutiquen zum Verweilen einlädt. Wer gern im Grünen unterwegs ist, findet im Naturpark Bayerischer Wald zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen. Auch für Shopping-Begeisterte gibt es viele Gelegenheiten: Das Einkaufszentrum in Dingolfing bietet eine breite Palette an Geschäften, während regelmäßig stattfindende Bauernmärkte frische und regionale Produkte feilbieten. So vereint die Region rund um Mengkofen und Bruckhof eine Vielzahl von Aktivitäten, die sowohl zur Erholung als auch für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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