Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Hüttenkofen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84152 Mengkofen Hüttenkofen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Mengkofen Hüttenkofen, einer idyllischen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Diese Region, geprägt von malerischen Landschaften und einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage, bietet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigsten Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in 84152 Mengkofen Hüttenkofen erläutert, um sicherzustellen, dass Sie den besten Preis erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Hüttenkofen
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Hüttenkofen
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Hüttenkofen
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Hüttenkofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Hüttenkofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Hüttenkofen
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Hüttenkofen
Beim Verkauf eines Hauses in 84152 Mengkofen Hüttenkofen spielt die Artenvielfalt der dort verfügbaren Immobilien eine wichtige Rolle. In dieser charmanten Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie kleinere Landhäuser, die den ländlichen Charakter des Gebiets widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region sind stark variierend und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb des Ortes ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Mengkofen Hüttenkofen im Vergleich zu städtischen Regionen eher moderat sind, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Hüttenkofen
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Hüttenkofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Hüttenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Hüttenkofen
Der Wohnungsmarkt in 84152 Mengkofen Hüttenkofen zeigt eine stabile Nachfrage, verstärkt durch die malerische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Dingolfing und Landshut. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit nachhaltiger Bauweise. Familien und Paaren ziehen oft barrierefreie Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen vor, während Singles und junge Berufstätige kleiner dimensionierte Apartments in zentraler Lage schätzen. Dank einer gut ausgebauten Infrastruktur und der idyllischen Umgebung bietet der Immobilienmarkt in Mengkofen Hüttenkofen sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Hüttenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mengkofen Hüttenkofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Hüttenkofen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84152 Mengkofen Hüttenkofen ist in letzter Zeit gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Landleben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Obwohl es in der Region zuletzt einige Neubauprojekte gab, ist die Bautätigkeit insgesamt moderat, was die Knappheit an verfügbaren Grundstücken weiter verschärft. Dennoch gibt es ein reges Interesse, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die das Potenzial der Region sehen.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Hüttenkofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Hüttenkofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mengkofen Hüttenkofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Hüttenkofen
Mengkofen Hüttenkofen liegt im Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern und zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige Wohnumgebung mitten im Grünen und ist von Feldern und Wäldern umgeben. Durch die Nähe zur Stadt Dingolfing und den Anschluss an die B20 ist Hüttenkofen verkehrstechnisch gut erschlossen. Die ländliche Idylle wird ergänzt durch die gute Erreichbarkeit von Dingolfing und weiteren in der Region gelegenen Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Hüttenkofen befinden sich die Städte Dingolfing und Landau an der Isar. Auch die Marktgemeinde Mengkofen selbst bietet zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Verkehrsanbindung ist durch die B20 gesichert, welche schnell die Anfahrt zu den nächstgelegenen größeren Städten und Autobahnen ermöglicht, so dass sowohl private Autofahrer als auch Nutznießer des öffentlichen Nahverkehrs von einer guten infrastrukturellen Anbindung profitieren. Die Region ist außerdem durch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege geprägt, was gerade für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen von Vorteil ist.
Aktuell leben in Hüttenkofen 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Hüttenkofen
Das idyllisch gelegene Dorf Hüttenkofen bei Mengkofen in Bayern bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die ländliche Gegend lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch die malerische Natur ein, während verschiedene nahegelegene Seen und Flüsse perfekte Spots für Angler und Wassersportler sind. Familien können die umliegenden Spielplätze und Ausflugsziele erkunden oder einen entspannenden Tag im nahegelegenen Freizeitpark verbringen. Für kulturell Interessierte gibt es in der Region historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Museen zu entdecken. Außerdem gibt es regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Hüttenkofen bieten eine gute Auswahl für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Es gibt kleinere, familiengeführte Läden und Handwerksbetriebe, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten. In Mengkofen selbst und den umliegenden Ortschaften finden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die keine Wünsche offenlassen. Für größere Shopping-Touren bieten sich die Städte Straubing und Landshut an, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind und zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren bereitstellen. So verbinden sich in Hüttenkofen Naturgenuss und städtischer Komfort auf ideale Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung