Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Reith
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84152 Mengkofen Reith erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern bietet eine attraktive Umgebung, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Trotz ihrer ländlichen Lage zeichnet sich die Region durch eine stabile Marktentwicklung aus, die von einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum und moderaten Preisanstiegen geprägt ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und zu einem fairen Preis zu verkaufen. Von der richtigen Preisfindung bis zur optimalen Präsentation – diese Anleitung führt Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Reith
Beim Verkauf eines Hauses in 84152 Mengkofen Reith muss man sich gut auf den regionalen Immobilienmarkt einstellen. In Mengkofen Reith sind verschiedene Haustypen verbreitet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Diese Vielfalt macht die Region attraktiv für unterschiedliche Käufergruppen, von Familien bis hin zu Pendlern, die den ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Gebieten schätzen. Die Immobilienpreise in Mengkofen Reith variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Geräumige Häuser in zentraler Lage und mit einer hochwertigen Ausstattung neigen dazu, höhere Preise zu erzielen, während kleinere, weniger modernisierte Objekte in den Randgebieten günstiger angeboten werden. Der Markt zeigt generell eine stabile Nachfrage, was auf die attraktive Lebensqualität und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Reith
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Reith sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2958 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 887400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Reith
Im beschaulichen Ortsteil Reith der Gemeinde Mengkofen, Postleitzahl 84152, gestaltet sich der Wohnungsmarkt durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die viele Käufer anspricht. Die Nachfrage ist hier stabil, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Wohnraum und Balkon oder Terrasse sehr begehrt sind. Käufer legen großen Wert auf eine intakte Infrastruktur, schnelle Anbindungen an größere Städte wie Landshut und ein naturnahes Umfeld. Zudem finden sich in Mengkofen Reith sowohl junge Paare als auch Familien ein gemütliches Zuhause, was den Markt von kleinen bis zu mittelgroßen Wohnungen anhebt. Trotz der ländlichen Lage profitieren Eigentümer und Kaufinteressenten von steigenden Immobilienpreisen, wodurch Investitionen in Immobilien in dieser Region als besonders attraktiv gelten.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Reith
Mengkofen Reith in der Postleitzahlregion 84152 verzeichnet eine bemerkenswerte Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Diese wachsende Begehrlichkeit ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen. Trotzdem bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was mit der hohen Nachfrage zu einem dynamischen Markt beiträgt. Die Bauaktivitäten in der Region nehmen sichtbar zu, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger neue Projekte in Angriff nehmen. Neubauten und die Entwicklung von Wohnflächen sind daher ein häufiges Bild, was zur stetigen Veränderung und Modernisierung des Stadtbildes beiträgt. Diese Faktoren zusammengenommen machen Mengkofen Reith zu einer gefragten Adresse für Investitionen in Grund und Boden.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Reith
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Reith
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Reith
Mengkofen Reith liegt in der malerischen Region Niederbayern und ist ein Ortsteil der Gemeinde Mengkofen im Landkreis Dingolfing-Landau. Die Umgebung von Mengkofen Reith ist durch weitläufige Felder, Wälder und malerische Hügellandschaften geprägt, was der Gegend einen idyllischen und ruhigen Charme verleiht. Der Ort selbst bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, was ihn sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv macht.
Im näheren Umkreis von Mengkofen Reith befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute Erreichbarkeit und verschiedene Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Dingolfing, das nordöstlich liegt, sowie Straubing und Landshut, die in etwa 20 bis 30 Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Mengkofen Reith ist gut ausgebaut: Die Bundesstraße B20 und die Autobahn A92 bieten schnelle Verbindungen in Richtung München und Deggendorf. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtern und eine gute Anbindung an den regionalen öffentlichen Nahverkehr garantieren. Dank dieser guten Verkehrsanbindung sind sowohl Berufspendler als auch Freizeitreisende gut vernetzt und erreichen ihre Ziele schnell und komfortabel.
Aktuell leben in Reith 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Reith
Im beschaulichen 84152 Mengkofen Reith bietet die Region eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine ideale Kulisse, um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Lokale Parks und Grünflächen bieten Ruhezonen, während die nahe gelegenen Wälder und Seen Möglichkeiten zum Wandern, Angeln und Picknicken eröffnen. Für alle, die Freude an kulturellen Aktivitäten haben, sind regionale Veranstaltungen und Feste ein Highlight, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Gelegenheit bieten, lokale Traditionen zu erleben.
Die Region Mengkofen Reith hält eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bereit, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinaus gehen. Von kleinen, charmanten Hofläden mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten ist alles vorhanden. Wochenmärkte bieten frische Waren direkt vom Erzeuger und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Wer auf der Suche nach einem besonderen Shopping-Erlebnis ist, kann in den nahegelegenen Städten eine vielfältige Auswahl an Boutiquen und spezialisierten Geschäften entdecken. Auch für die kulinarische Erholung ist gesorgt, da mehrere Gasthäuser und Restaurants regionale Spezialitäten anbieten und somit eine gelungene Abrundung für einen gelungenen Tag darstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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