Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Hofstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 84152 Mengkofen Hofstetten kann eine spannende und lohnende Erfahrung sein, besonders in einer Region, die sich durch ihre naturnahe Lage und wachsende Infrastruktur auszeichnet. Der Immobilienmarkt in dieser ländlich geprägten Gegend profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern den Einstieg zu erleichtern und ihnen wertvolle Tipps zur erfolgreichen Veräußerung ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Hofstetten
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Hofstetten
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Hofstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Hofstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Hofstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Hofstetten
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Hofstetten
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Mengkofen Hofstetten, die zur Gemeinde Mengkofen im Landkreis Dingolfing-Landau gehört, gibt es einige Besonderheiten zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur aus. Typisch sind Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich auch Doppelhaushälften und moderne Neubauten. In Mengkofen Hofstetten herrscht eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei besonders gut erhaltene oder neu gebaute Objekte einen höheren Preis erzielen können. Käufer und Verkäufer sollten die Marktbedingungen sorgfältig prüfen, da die Nachfrage stetig wächst und die Verfügbarkeit von Immobilien begrenzt ist.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Hofstetten
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Hofstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Hofstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Hofstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 84152 Mengkofen Hofstetten zeigt eine stabile Nachfrage, vor allem aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Garten oder Balkon, die Familien und Berufstätige gleichermaßen ansprechen. Historische Gebäude, die in zeitgemäßem Stil renoviert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Da die Gemeinde eine hohe Lebensqualität bietet und eine friedliche, ländliche Atmosphäre, ist die Nachfrage nach Immobilien tendenziell höher als das Angebot, was zu guten Verkaufschancen für Eigentümer führt.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Hofstetten
In der idyllischen Region 84152 Mengkofen Hofstetten gestaltet sich der Grundstücksverkauf recht dynamisch. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hier relativ hoch, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist und neue Baugrundstücke daher nicht unbegrenzt verfügbar sind. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in der Region allerdings regelmäßig gebaut, was zu einer stetigen, wenn auch moderaten, Entwicklung im Immobiliensektor führt. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Baugeschehen, wodurch sich auch die Nachfrage konstant auf einem guten Niveau hält.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Hofstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 385 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 346500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 770000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Hofstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Hofstetten
Mengkofen Hofstetten liegt im Herzen Niederbayerns und ist ein idyllischer Ortsteil von Mengkofen im Landkreis Dingolfing-Landau. Diese ländliche Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die nahegelegenen Wiesen und Wälder, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Hofstetten gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch größere Städte und bedeutende Orte in der Umgebung schnell erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Hofstetten befinden sich mehrere größere Städte und Ortschaften, die gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Dingolfing, eine bedeutende Stadt in der Region, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Zudem ist Landshut, eine traditionsreiche Stadt mit einem reichen historischen Erbe, etwa 30 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung von Hofstetten ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 sowie zur Autobahn A92 hervorragend, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut und zuverlässig sind. Busverbindungen ermöglichen zusätzlich eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Dörfer und Gemeindezentren.
Aktuell leben in Hofstetten 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Hofstetten
Mengkofen Hofstetten, gelegen im idyllischen Süddeutschland, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das nahegelegene Freibad Erfrischung an heißen Sommertagen bietet. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, wie die malerischen Kirchen und Kapellen der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind in Mengkofen vielfältig vorhanden – von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Wer Wert auf frische, regionale Produkte legt, wird auf den örtlichen Wochenmärkten fündig.
In der weiteren Region rund um Mengkofen Hofstetten gibt es noch mehr Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Donauregion, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet Wander- und Radwege entlang des Flusses, Bootsfahrten und Vogelbeobachtungen in Naturschutzgebieten. Für Abenteuerlustige gibt es Kletterparks und Skigebiete in den nahegelegenen Bayerischen Voralpen. In Städten wie Landshut und Straubing finden Shopping-Begeisterte eine Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkten. Thermalbäder und Wellnesshotels in der Umgebung laden zu entspannten Stunden oder gar Tagen ein, um dem Stress des Alltags zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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