Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Sommeracker
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Der Verkauf einer Immobilie im beschaulichen Mengkofen Sommeracker (Postleitzahl 84152) erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre charmante ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung, verzeichnet in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Dies bietet Verkäufern attraktive Chancen, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mengkofen Sommeracker näher beleuchtet, um Verkäufern einen klaren Überblick über Erfolgsfaktoren und aktuelle Trends zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Sommeracker
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Sommeracker
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Sommeracker
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Sommeracker
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Sommeracker
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Sommeracker
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Sommeracker
Beim Hausverkauf in 84152 Mengkofen Sommeracker gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch moderne Bungalows, die besonders bei jungen Familien und Senioren beliebt sind. Die Immobilienpreise in Mengkofen Sommeracker variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Baujahr der Häuser. Insgesamt spiegeln die Preise den wachsenden Trend und die Attraktivität der Gegend wider. Wer hier sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine solide Nachfrage einstellen, insbesondere durch die gute Infrastruktur und die idyllische ländliche Umgebung.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Sommeracker
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Sommeracker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 906300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Sommeracker verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Sommeracker
Der Wohnungsmarkt in der Region 84152 Mengkofen Sommeracker ist derzeit sehr dynamisch und vielversprechend. Durch die ländliche Idylle in Verbindung mit einer guten Anbindung an größere Städte wächst das Interesse an Immobilien in dieser Gegend. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauten mit historischem Charme, die oft mit großzügigen Grundstücken und einem weiten Blick ins Grüne punkten können. Familien und Pendler schätzen Mengkofen Sommeracker aufgrund der Ruhe und Nähe zur Natur, während zugleich die notwendige Infrastruktur für den Alltag gut erreichbar ist. Auch barrierefreie Wohnungen für Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität finden verstärkt Beachtung auf dem Markt, was zu einer Vielfalt der angebotenen Immobilien führt.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Sommeracker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Sommeracker
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84152 Mengkofen Sommeracker zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe dieses Gebiets schätzen. Das Angebot kann jedoch bei der hohen Nachfrage nicht immer mithalten, was zu einem intensiven Wettbewerb um verfügbare Flächen führt. In der Region wird derzeit einiges gebaut, sowohl von Privatpersonen als auch von Bauträgern, die den Bedarf an Wohnraum decken möchten. Vor allem moderne Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen nehmen zu und prägen das Bild der Region. Durch diese Bautätigkeit wird die Region für Zuzügler und Investoren gleichermaßen attraktiv.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Sommeracker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Sommeracker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Sommeracker
Mengkofen Sommeracker liegt im Herzen Niederbayerns und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer malerischen Landschaft aus. Das Dorf gehört zur Gemeinde Mengkofen im Landkreis Dingolfing-Landau und ist umgeben von zahlreichen Wiesen und Feldern, die eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre bieten. Dank seiner zentralen Lage sind die umliegenden Städte problemlos erreichbar, während die Verkehrsanbindung für eine hervorragende Erreichbarkeit sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Sommeracker befinden sich mehrere Orte und Städte, darunter Dingolfing, Straubing und Landshut. Diese Städte bieten vielfältige Möglichkeiten für Einkauf, Kultur und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Bundesstraße B15 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A92 und A3 ermöglicht. Diese Anbindungen sorgen dafür, dass auch weiter entfernte Ziele wie München und Regensburg gut erreichbar sind. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Verkehrsnetz ergänzen und die Mobilität der Bewohner sicherstellen.
Aktuell leben in Sommeracker 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Sommeracker
Im idyllischen Ort 84152 Mengkofen Sommeracker finden Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zur Lebensqualität in der Region beitragen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungsuchende bieten nahegelegene Wellness-Einrichtungen und Freibäder eine willkommene Auszeit vom Alltag. Der charmante Ortskern von Mengkofen mit seinen kleinen Läden und Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten bequem erreichbar sind.
In der Region Mengkofen Sommeracker gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Erholungsgebiet Haidbruck wandern oder picknicken. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch im Schloss Tunzenberg, das neben historischen Ausstellungen auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen anbietet. Shopping-Fans kommen im Einkaufszentrum Deggendorf auf ihre Kosten, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bietet. Familien schätzen vor allem den Bayern-Park in Reisbach, der mit seinen zahlreichen Attraktionen für Groß und Klein spannende Erlebnisse garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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