Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Kothlaken
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84152 Mengkofen Kothlaken, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84152 Mengkofen Kothlaken erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gemeinde in Niederbayern ist geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Trotz seiner ruhigen Lage profitieren Immobilienbesitzer von einer guten Anbindung an umliegende Städte wie Dingolfing und Landshut, wodurch Mengkofen Kothlaken zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Informationen und Tipps bereitgestellt, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Kothlaken
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Kothlaken
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Kothlaken
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Kothlaken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Kothlaken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Kothlaken
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Kothlaken
Im idyllischen Mengkofen Kothlaken, einer charmanten Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die ins Auge stechen: Von traditionellen Einfamilienhäusern, die oft in massiver Bauweise errichtet sind und sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen, über moderne Doppelhaushälften bis hin zu exklusiven Landhäusern, die mit großzügigen Grundstücken und einer hochwertigen Ausstattung locken. Auch ältere, historische Gebäude mit viel Charakter sind hier keine Seltenheit. Was die Immobilienpreise betrifft, so befindet sich die Region im Aufschwung und die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich. Die Preise für Häuser in Mengkofen Kothlaken variieren je nach Baujahr, Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts, wobei sowohl für Neubauten als auch für Bestandsimmobilien ein attraktiver Markt existiert. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an wirtschaftlich starke Zentren tragen wesentlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Kothlaken
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Kothlaken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Kothlaken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Kothlaken
Die Wohnungsmarkt in 84152 Mengkofen Kothlaken zeigt eine stabile und moderate Entwicklung, die eine attraktive Option für potenzielle Verkäufer darstellt. Diese ländliche Region in Niederbayern profitiert von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Dingolfing und Landshut, wodurch sie sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmantem Charakter. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie solche, die über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel verfügen, sind ebenfalls stark nachgefragt. Trotz der ruhigen, dörflichen Atmosphäre ist die Nachfrage nach Wohnraum beständig, was Verkäufern gute Chancen auf einen zeitnahen und rentablen Verkauf bietet.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Kothlaken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mengkofen Kothlaken verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Kothlaken
In der Region 84152 Mengkofen Kothlaken ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und ländliche Umgebung für sich entdecken. Zusätzlich gewinnt die Gegend durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten wie Landshut und Dingolfing an Attraktivität. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer höheren Preisentwicklung beiträgt. Insbesondere Baugrundstücke sind heiß begehrt und meist schnell vergriffen. Der Bauboom spiegelt sich auch in der Anzahl neuer Bauprojekte wider, die regelmäßig in der Region gestartet werden. Trotz der hohen Bautätigkeit bleibt der Bedarf nach neuem Wohnraum hoch, was Mengkofen Kothlaken zu einem interessanten Markt für Verkäufer von Grundstücken macht.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Kothlaken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Kothlaken
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mengkofen Kothlaken suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Kothlaken
Mengkofen Kothlaken liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft und gehört zu einem Ortsteil der Gemeinde Mengkofen im Landkreis Dingolfing-Landau. Die beschauliche Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Ortschaften. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B20 günstig, die eine schnelle Verbindung nach Norden und Süden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Kothlaken liegen Städte und Ortschaften wie Dingolfing, Landau an der Isar, und Straubing. Diese sind jeweils in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten weitergehende Infrastruktureinrichtungen sowie vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind die Autobahnen A92 und A3 in Reichweite, was ebenfalls günstige Anbindungen an weiter entfernte Regionen und größere Städte wie München oder Regensburg sicherstellt. Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut entwickelt, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte.
Aktuell leben in Kothlaken 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Kothlaken
84152 Mengkofen Kothlaken bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Einwohner und Besucher gleichermaßen attraktiv sind. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Naherholungsgebiete und grüne Wälder bieten Ruhe und Entspannung fernab des Großstadttrubels. Darüber hinaus gibt es örtliche Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten, die sich um sportliche und kulturelle Veranstaltungen kümmern. Einkaufen lässt sich in den lokalen Geschäften und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte und ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs anbieten.
Das Umland von Mengkofen Kothlaken bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. So kann man beispielsweise in der nahegelegenen Stadt Landshut historische Sehenswürdigkeiten besichtigen und kulturelle Events besuchen. Für Einkaufstouren eignet sich das Einkaufszentrum in Dingolfing, das eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen bietet. Naturfreunde kommen im Isartal auf ihre Kosten, wo sie entlang des Flusses wandern oder im Sommer baden können. Auch diverse Sportvereine und Freizeitparks in der Region sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und Aktivitäten für Groß und Klein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung