Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach bietet interessante Möglichkeiten, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und gute Verkehrsanbindungen immer attraktiver wird. Der Immobilienmarkt in Mengkofen und den umliegenden Gebieten zeichnet sich durch eine gesunde Nachfrage sowohl nach Wohn- als auch nach Gewerbeimmobilien aus, was besonders für Verkäufer von Vorteil ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren besprochen, die beim Verkauf einer Immobilie in Mengkofen Oberbibelsbach zu beachten sind. Dazu zählen die aktuelle Marktlage, preisliche Tendenzen und Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach
Wenn Sie ein Haus in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach verkaufen möchten, bietet die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die auf verschiedene Bedürfnisse und Stilpräferenzen ausgerichtet sind. Vom charmanten Einfamilienhaus mit großzügigem Garten über moderne Doppelhaushälften bis hin zu luxuriösen Villen oder traditionellen Bauernhäusern – die Vielfalt an Immobilien ist beeindruckend. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind aufgrund der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage attraktiv und variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses. Zudem spielen Faktoren wie die Nähe zur Natur und der Zustand der Infrastruktur eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Wer also seine Immobilie in der Region verkaufen möchte, kann auf einen dynamischen Markt mit unterschiedlichsten Käufern hoffen.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 902700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Oberbibelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach
Der Verkauf einer Wohnung in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und gut erhaltene Natur aus, was besonders Familien und Ruheständlern zugutekommt, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Der Wohnungsmarkt ist vergleichsweise entspannt im Vergleich zu städtischen Regionen, jedoch gibt es eine stetige Nachfrage nach gut ausgestatteten Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit traditionellem Charme verbinden. Besonders begehrt sind größere Wohnungen und Wohnungen mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Kleinere, gut geschnittene Wohnungen finden ebenfalls viele Interessenten, vor allem bei Singles und Paaren, die in der Region arbeiten und kurze Wege, beispielsweise durch gute Anbindungen an die A92, schätzen. Attraktive Wohnbereiche und gepflegte Immobilien mit guter Infrastruktur und Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten tragen maßgeblich zur Attraktivität und Nachfrage im Wohnungsmarkt von Mengkofen Oberbibelsbach bei.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3630 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mengkofen Oberbibelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84152 Mengkofen Oberbibelsbach ist derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland kontinuierlich steigt. Diese ländliche Gegend zieht insbesondere Menschen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, während sie gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte wie Dingolfing und Landshut profitieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Parzellen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz des eingeschränkten Angebots wird in der Region vermehrt gebaut, da Neubauten und Renovierungen bestehender Gebäude stetig zunehmen, was die Attraktivität und den Wert der verbliebenen Grundstücke zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mengkofen Oberbibelsbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach
Oberbibelsbach ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Mengkofen im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, genießt der Ort eine ruhige und idyllische Lage, die dennoch durch ihre Nähe zu mehreren wichtigen Verkehrsrouten gut angebunden ist. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die ein harmonisches und erholsames Ambiente bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberbibelsbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Mengkofen selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Dingolfing, bekannt für seine Automobilindustrie, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Weitere nahegelegene Orte sind Landau an der Isar, Straubing und Mallersdorf-Pfaffenberg. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Oberbibelsbach liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen wie der B20 und der A92, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Regensburg gewährleisten. Busverbindungen und Bahnhöfe in den Nachbarorten sorgen für eine gute Erreichbarkeit des regionalen öffentlichen Nahverkehrs.
Aktuell leben in Oberbibelsbach 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Oberbibelsbach
Mengkofen Oberbibelsbach mit der Postleitzahl 84152 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Erholungssuchende können sich in der idyllischen Naturlandschaft entspannen, die durch grüne Wälder und malerische Wanderwege besticht. Sportlich Aktive haben die Wahl zwischen Radtouren entlang ruhiger Landstraßen und Joggingrunden durch die weiten Felder. Darüber hinaus finden in der lokalen Gemeinschaft regelmäßig Veranstaltungen statt, die das Zusammenleben bereichern und für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, gemütlichen Läden für den täglichen Bedarf bis hin zu mittelgroßen Supermärkten, die eine umfangreiche Auswahl bieten.
In der Region gibt es ebenfalls viele attraktive Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch des nahegelegenen Naturschutzgebiets Donaumoos bietet sich für Naturfreunde an, die an Vogelbeobachtung interessiert sind oder einfach einen erholsamen Spaziergang machen möchten. Für Familien eignet sich der Freizeitpark Bayern-Park in unmittelbarer Nähe, der zahlreiche Fahrgeschäfte und Attraktionen bietet. Wer gerne einkauft, kommt in Straubing auf seine Kosten, wo eine Vielzahl an Fachgeschäften und Boutiquen zum Stöbern einlädt. Auch Wochenmärkte und regionale Feste tragen dazu bei, dass sowohl die Einheimischen als auch Besucher stets etwas Neues entdecken können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung