Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Mißlbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in 84152 Mengkofen Mißlbach erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Marktes. Diese idyllische Region in Niederbayern, bekannt für ihre ländliche Ruhe und malerische Landschaft, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, gesteigert durch das Interesse an naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Mengkofen Mißlbach erläutert. Dabei werden sowohl aktuelle Markttrends als auch wertvolle Tipps zur optimalen Präsentation und Preisfindung Ihrer Immobilie berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Mißlbach
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Mißlbach
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Mißlbach
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Mißlbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Mißlbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Mißlbach
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Mißlbach
Das Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Mißlbach kann eine lukrative Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen zu bieten hat. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und gepflegten Bungalows erstreckt sich das Angebot. In den letzten Jahren hat sich gezeigt, dass die Preise für Häuser in der Region stabil geblieben sind, wobei eine leichte Tendenz nach oben zu verzeichnen ist. Dies ist auf die anhaltende Nachfrage und die attraktive Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte und Naturgebiete zurückzuführen. Immobilienbesitzer in Mengkofen Mißlbach können daher zuversichtlich sein, dass ihr Haus zu einem fairen Marktpreis veräußert werden kann.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Mißlbach
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Mißlbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Mißlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Mißlbach
Der Verkauf einer Wohnung in 84152 Mengkofen, genauer gesagt im Ortsteil Mißlbach, stellt aktuell eine interessante Option dar, da der Wohnungsmarkt in der Region von einer stabilen Nachfrage geprägt ist. In der idyllischen und ländlich geprägten Gemeinde Mengkofen suchen viele Käufer nach Immobilien, die ruhig gelegen sind und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Landshut oder Regensburg bieten. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen. Auch Objekte mit eigenen Gärten oder Balkonen haben einen besonderen Reiz, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem ist die Nähe zur Natur ein großer Pluspunkt, der viele Käufer insbesondere aus städtischen Gebieten anzieht, die einen Rückzugsort im Grünen suchen. Wer eine Wohnung in Mißlbach verkaufen möchte, kann also von einer soliden Nachfrage ausgehen, vorausgesetzt die Immobilie entspricht den aktuellen Ansprüchen und Wohnträumen der potenziellen Käufer.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Mißlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3657 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mengkofen Mißlbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Mißlbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84152 Mengkofen Mißlbach ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, da die ländliche Lage und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Landshut und Dingolfing die Gegend für Familien und Pendler attraktiv machen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Käufer vor Herausforderungen stellt, passende Objekte zu finden. In der Region wird regelmäßig gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und Investoren sind aktiv dabei, neue Bauprojekte zu initiieren und bestehende Flächen zu erschließen, um das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zu verringern.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Mißlbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Mißlbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Mißlbach
Mißlbach, ein Ortsteil von Mengkofen, liegt idyllisch in der niederbayerischen Region und besticht durch seine ländliche Atmosphäre und die unberührte Natur. Die umliegenden Landschaften sind geprägt von Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zu Mengkofen bietet den Bewohnern die Möglichkeit, sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht zu erreichen, ohne auf die Ruhe und Abgeschiedenheit eines kleinen Dorfes verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mißlbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Dingolfing, Straubing und Landau an der Isar. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B20 in der Nähe verläuft und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch die Autobahn A92 ist gut erreichbar und bietet zügige Anbindungen Richtung München und Deggendorf. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, ergänzen die Mobilitätsmöglichkeiten und machen Mißlbach zu einem gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnort.
Aktuell leben in Mißlbach 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Mißlbach
Mißlbach, ein Teil der Gemeinde Mengkofen im Landkreis Dingolfing-Landau, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der idyllische Dorfcharakter und die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem bieten die zahlreichen örtlichen Vereine, wie der Sportverein und der Heimatverein, vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und zum geselligen Beisammensein.
In der Region gibt es zahlreiche Anlaufstellen für Freizeit und Erholung, darunter der nahegelegene Isar-Radweg und verschiedene Naturparks, die zu Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Familien können beispielsweise den Wildpark Poing besuchen oder einen entspannten Tag im Erholungsgebiet Mittlere Isar verbringen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkten in den umliegenden Gemeinden bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Fachmarktzentrum in Dingolfing, das eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf bietet. So vereint die Region um Mengkofen und Mißlbach mühelos Natur, Erholung und Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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