Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Brettbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84152 Mengkofen Brettbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84152 Mengkofen Brettbach erfreut sich in den letzten Jahren einer stetig wachsenden Beliebtheit. Durch die idyllische Lage und die Nähe zu infrastrukturell gut ausgebauten Städten, zieht es immer mehr Interessenten in diese Region. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den attraktiven Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Mengkofen Brettbach zu berücksichtigen sind. Dabei spielen sowohl die richtige Bewertung des Objekts als auch die zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Brettbach
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Brettbach
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Brettbach
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Brettbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Brettbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Brettbach
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Brettbach
Wer ein Haus in 84152 Mengkofen Brettbach verkaufen möchte, findet in der Region eine Vielfalt an haustypischen Bauweisen vor. In dieser ländlich geprägten Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, aber auch Familienanwesen mit größeren Grundstücken. Gelegentlich findet man auch moderne Neubauten sowie Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Mengkofen Brettbach variieren stark und hängen von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde ab. Trotz der ländlichen Lage sind die Preise durch die allgemeine Marktentwicklung stabil geblieben, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte naturgemäß höhere Beträge erzielen. Insgesamt bietet Mengkofen Brettbach ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Brettbach
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Brettbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Brettbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Brettbach
Der Wohnungsmarkt in 84152 Mengkofen Brettbach zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage aus, insbesondere durch Menschen, die einen ruhigen Lebensraum in ländlicher Idylle bevorzugen. In dieser Region sind vor allem Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Auch Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder einem kleinen Gartenanteil finden schneller Käufer. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung machen Mengkofen Brettbach zu einem attraktiven Ort für Familien und Berufspendler. Der Markt ist stabil, jedoch können Verkäufer von einer professionellen Vermarktung und der richtigen Preisstrategie profitieren, um ihre Wohnung zeitnah und erfolgreich zu verkaufen.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Brettbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mengkofen Brettbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Brettbach
In 84152 Mengkofen Brettbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren relativ stabil. Die malerische Lage in Niederbayern und die gute Anbindung an größere Städte wie Landshut machen die Region besonders attraktiv für Familien und Pendler. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da Mengkofen Brettbach einen eher ländlichen Charakter besitzt und die Verfügbarkeit neuer Flächen stark reguliert ist. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird in der Region weniger intensiv gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen liegt. Insgesamt ist der Markt für Grundstücke ausgeglichen, wobei potenzielle Käufer oft bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um sich den Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung zu erfüllen.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Brettbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Brettbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mengkofen Brettbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Brettbach
84152 Mengkofen Brettbach liegt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Die ländliche Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Feldern und Wäldern, die der Region einen charmanten, naturverbundenen Charakter verleihen. Brettbach ist ein kleiner Teil der Gemeinde Mengkofen, die sich durch eine ruhige und freundliche Atmosphäre auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe zu Mengkofen Brettbach befinden sich mehrere Städte und Gemeinden wie Dingolfing, Landau an der Isar, Straubing und Mallersdorf-Pfaffenberg. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die A92 sind die größeren Städte wie München und Deggendorf schnell erreichbar. Zusätzlich sorgen die Bundesstraßen B15 und B20 für gute Verbindungen in die umliegenden Regionen. In Mengkofen gibt es zudem eine regelmäßige Anbindung an das regionale Busnetz, wodurch auch nichtmotorisierte Bewohner flexibel mobil bleiben.
Aktuell leben in Brettbach 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Brettbach
84152 Mengkofen, insbesondere der Ortsteil Brettbach, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der idyllischen bayrischen Gemeinde befinden sich herrliche Wander- und Radwege, die sich durch die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes ziehen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur, wie etwa ruhige Seen und gepflegte Parks. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vertreten; von traditionellen bayerischen Metzgereien und Bäckereien über gut sortierte Supermärkte bis hin zu charmanten kleinen Läden, die lokale Produkte anbieten.
Für Freizeitaktivitäten gibt es in der Region vieles zu entdecken. Familien können den Tag im nahegelegenen Erlebnispark St. Englmar verbringen oder im Kneipp-Kurpark in Bad Abbach entspannen. Sportbegeisterte finden in Landshut diverse Fitnessstudios, Schwimmbäder und Tennisplätze. Einkaufen und Bummeln lässt es sich besonders gut im Straubinger Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés. Diese Bandbreite an Angeboten trägt dazu bei, dass sowohl Einheimische als auch Besucher in und rund um Mengkofen Brettbach abwechslungsreiche und erholsame Freizeitmöglichkeiten genießen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung