Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Rauhleiten
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84152 Mengkofen Rauhleiten, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84152 Mengkofen Rauhleiten bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Attraktivität. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region wächst stetig, da immer mehr Menschen die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Ob Einfamilienhäuser, Bauernhöfe oder Baugrundstücke – die Immobilie in Mengkofen Rauhleiten zu verkaufen, benötigt eine fundierte Marktkenntnis und die richtige Strategie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die sowohl Käufer als auch Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Rauhleiten
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Rauhleiten
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Rauhleiten
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Rauhleiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Rauhleiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Rauhleiten
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Rauhleiten
Der Verkauf eines Hauses in 84152 Mengkofen Rauhleiten kann eine attraktive Gelegenheit für verschiedene Interessenten darstellen. In dieser ländlich gelegenen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und naturnahe Umgebung überzeugen. Die Preise für Häuser variieren hier stark und hängen maßgeblich von Faktoren wie der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Größe des Grundstücks ab. Insgesamt weisen die Immobilienpreise in Mengkofen Rauhleiten eine steigende Tendenz auf, was sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer bedeutend sein kann.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Rauhleiten
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Rauhleiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Rauhleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Rauhleiten
Der Verkauf einer Wohnung in 84152 Mengkofen Rauhleiten bietet eine attraktive Möglichkeit, den Markt im niederbayerischen Raum zu bedienen. In der Region erfreut sich der Wohnungsmarkt wachsender Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten wie Straubing und Dingolfing, die beide eine Vielzahl von Arbeitsplätzen bieten. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für junge Familien geeignet sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind zudem sehr gefragt, da sie zusätzlichen Lebensraum und eine höhere Lebensqualität bieten. Auch die Nähe zu Natur und ländlicher Idylle, kombiniert mit guter Verkehrsanbindung, macht Mengkofen Rauhleiten zu einem attraktiven Standort für Wohnungssuchende.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Rauhleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Mengkofen Rauhleiten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Rauhleiten
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84152 Mengkofen Rauhleiten kann derzeit von den sich wandelnden Marktbedingungen profitieren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend nimmt stetig zu, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und Ruhe fernab der städtischen Hektik schätzen. Dies hat zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern geführt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Grundstücke zu begehrten Immobilien macht. In Mengkofen Rauhleiten selbst wird aktuell moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Diese Bauaktivitäten spiegeln das wachsende Interesse an der Region wider und tragen zur weiteren Attraktivität des Standorts bei.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Rauhleiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 382 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 343800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 764000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Rauhleiten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mengkofen Rauhleiten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Rauhleiten
84152 Mengkofen Rauhleiten liegt idyllisch im Landkreis Dingolfing-Landau in Niederbayern. Das bayrische Umland besticht durch seine ländliche, ruhige Atmosphäre und abwechslungsreiche Natur. Mengkofen selbst befindet sich eingebettet zwischen weitläufigen Feldern und grünen Waldgebieten, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus traditioneller bäuerlicher Kultur und modernen Annehmlichkeiten, wobei die landschaftliche Schönheit der Region gut bewahrt bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Rauhleiten befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Dingolfing, Landau an der Isar, Mallersdorf-Pfaffenberg und Straubing. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraßen B20 und B15 gewährleistet, die durch die Nähe zu größeren Städten eine gute Erreichbarkeit ermöglichen. Für längere Strecken bieten sich die nahegelegenen Autobahnen A92 und A3 an, die eine zügige Anbindung an überregionale Verkehrsknotenpunkte bieten. Zudem sind die Bahnhöfe in Dingolfing und Straubing wichtige Haltepunkte für den Nahverkehr, was Pendlern und Reisenden eine flexible Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Rauhleiten 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Rauhleiten
In der malerischen kleinen Gemeinde 84152 Mengkofen Rauhleiten finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die für Entspannung und Erholung sorgen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Wanderwege und Radfahrmöglichkeiten, die ideal für Naturfreunde und Sportbegeisterte sind. Im Sommer laden die nahegelegenen Badeseen und Freibäder zu einem erfrischenden Tag im Freien ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regionale Feste, die das Gemeindeleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Mengkofen und den benachbarten Ortschaften problemlos erreichbar. Hier findet man sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken, aber auch Raum für besondere Entdeckungen bieten.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben bereichern. Beispielsweise bietet der nahegelegene Isarpark in Dingolfing zahlreiche Grünflächen und Spazierwege für entspannte Stunden im Freien. Der Bayern Park in Reisbach ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Abenteuerlustige mit seinen Fahrgeschäften und Freizeitangeboten. Die Stadt Landshut lockt mit ihrem historischen Stadtkern, einer Vielzahl an Museen und kulturellen Veranstaltungen sowie einer lebendigen Einkaufslandschaft, die von kleinen Boutiquen bis hin zu führenden Marken reicht. Insgesamt bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Angeboten und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung