Immobilie verkaufen in 84152 Mengkofen Huchelwies
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 84152 Mengkofen Huchelwies erfordert ein genaues Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Mengkofen und seine Ortsteile, wie Huchelwies, profitieren von einer landschaftlich reizvollen Lage und einer wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum in ländlichen, aber gut angebundenen Regionen. Die Nähe zu größeren Städten und eine solide Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienprozess berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis zu rechtlichen Vorgaben – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich gestalten zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Huchelwies
- Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Huchelwies
- Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Huchelwies
- Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Huchelwies
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Huchelwies
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Huchelwies
Haus verkaufen in 84152 Mengkofen Huchelwies
Der Immobilienmarkt in 84152 Mengkofen Huchelwies zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften erbaut, zudem erfreuen sich großzügige Landhäuser und charmante Bauernhäuser großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, doch generell spiegelt der Markt den hohen Wert der Immobilien wider, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Mengkofen Huchelwies wird zusätzlich durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an zentrale Verkehrswege gestützt.
Hauspreise in 84152 Mengkofen Huchelwies
Die Hauspreise in 84152 Mengkofen Huchelwies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mengkofen Huchelwies verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84152 Mengkofen Huchelwies
Der Wohnungsverkauf in 84152 Mengkofen Huchelwies kann aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur sehr attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage, insbesondere von Familien und Paaren, die das ruhige Leben abseits der städtischen Hektik zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind größere, moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und großzügigem Garten oder Balkon. Auch sanierte Altbauwohnungen mit Charme und Charakter erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Vorteile der Region wie gute Verkehrsanbindungen und eine solide Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität bei.
Wohnungspreise in 84152 Mengkofen Huchelwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84152 Mengkofen liegt bei 3755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84152 Mengkofen Huchelwies
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84152 Mengkofen Huchelwies ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und steigendes Interesse an ländlichen Wohnlagen zurückzuführen ist. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Bauflächen hat jedoch dazu geführt, dass die Preise für Grundstücke tendenziell ansteigen. Obwohl Mengkofen Huchelwies vergleichsweise klein ist, wird in der Region vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und eine zunehmende Anzahl an Bauplätzen spiegeln diese Entwicklung wider. Trotzdem bleibt der Markt relativ angespannt, da viele Interessenten auf der Suche nach geeigneten Grundstücken sind und die Bebauungsmöglichkeiten im Vergleich zu städtischen Gebieten beschränkt bleiben.
Grundstückspreise in 84152 Mengkofen Huchelwies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84152 Mengkofen liegt bei 381 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84152 Mengkofen Huchelwies
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mengkofen Huchelwies suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84152 Mengkofen Huchelwies
84152 Mengkofen Huchelwies liegt im Herzen Niederbayerns in einer idyllischen ländlichen Region. Es zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Orte bietet. Die Gemeinschaft genießt eine naturnahe Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine komfortable Anbindung an größere Verkehrswege, was sowohl für Einwohner als auch Besucher von Vorteil ist. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Mengkofen Huchelwies befinden sich Städte wie Landau an der Isar und Dingolfing, die innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Zudem sind Straubing und Landshut ebenfalls nicht weit entfernt, was den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und zur Autobahn A92 ausgezeichnet, die schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen bieten. Dies ermöglicht Pendlern eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu ihren Arbeitsplätzen in den umliegenden Städten. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, sodass auch diejenigen ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben können.
Aktuell leben in Huchelwies 6107 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84152 Mengkofen Huchelwies
Das beschauliche 84152 Mengkofen Huchelwies bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Umgeben von idyllischer Natur, lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch malerische Landschaften, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Wer Entspannung sucht, findet sie in den nahegelegenen Wellness-Oasen und Thermen, die mit diversen Angeboten für Körper und Geist aufwarten. Liebhaber kulinarischer Genüsse kommen in den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants auf ihre Kosten, wo regionale Küche und herzliche Gastfreundschaft großgeschrieben werden.
In der Region gibt es ebenso zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote, die Jung und Alt gleichermaßen begeistern. So bietet der nahegelegene Stadtpark in Dingolfing nicht nur Raum für entspannte Stunden im Grünen, sondern auch einen Abenteuerspielplatz für Kinder. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Heimatmuseum in Dingolfing oder das Schloss Puchheim in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren wie das Einkaufszentrum VIB in Landau an der Isar. Hier findet man alles von Mode über Elektronik bis hin zu Lebensmitteln, sodass kein Wunsch offenbleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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