Immobilie verkaufen in 94526 Metten Hohenstein
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Der Immobilienverkauf in der idyllischen Region 94526 Metten Hohenstein bietet eine spannende Gelegenheit für Eigentümer und Interessenten gleichermaßen. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus. Der Immobilienmarkt in Metten Hohenstein ist derzeit sehr aktiv, wobei sowohl die Nachfrage als auch die Preise kontinuierlich steigen. Dies eröffnet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, die von der aktuellen Marktlage profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Lage zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94526 Metten Hohenstein
- Wohnung verkaufen in 94526 Metten Hohenstein
- Grundstück verkaufen in 94526 Metten Hohenstein
- Ihr Immobilienmakler in 94526 Metten Hohenstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94526 Metten Hohenstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94526 Metten Hohenstein
Haus verkaufen in 94526 Metten Hohenstein
Der Immobilienmarkt in 94526 Metten Hohenstein ist vielfältig und bietet potenziellen Käufern eine breite Palette an Haustypen. In dieser idyllischen Region sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden. Auch moderne Stadtvillen und großzügige Landhäuser prägen das Bild der Umgebung. Die Preise für Immobilien variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage des Hauses. Generell sind Häuser im Stadtzentrum tendenziell teurer, während man in den Randgebieten oder umliegenden Dörfern günstigere Angebote finden kann. Insgesamt ist der Markt jedoch stark nachgefragt, was sich in den stetig steigenden Preisen widerspiegelt. Käufer sollten sich also darauf einstellen, dass die Investition in ein Haus in Metten Hohenstein eine sorgfältige Planung und eventuell auch Kompromisse bei der Wahl des Objekts erfordert.
Hauspreise in 94526 Metten Hohenstein
Die Hauspreise in 94526 Metten Hohenstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94526 Metten Hohenstein
Der Wohnungsmarkt in 94526 Metten Hohenstein zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Bayerischen Wald. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Senioren an, die die Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf und Passau schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und guter Ausstattung, die entweder neu gebaut oder kürzlich renoviert wurden. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt bietet der Markt eine gute Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauprojekten, was eine breite Zielgruppe anspricht.
Wohnungspreise in 94526 Metten Hohenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94526 Metten liegt bei 3782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170190 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94526 Metten Hohenstein
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94526 Metten Hohenstein ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung machen die Gegend sowohl für private Bauherren als auch für Investoren zunehmend attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und schnelles Handeln bei Kaufinteresse erforderlich macht. In Bezug auf Bautätigkeiten lässt sich beobachten, dass in der Region vermehrt neue Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert werden. Die lokale Baubehörde hat mehrere Neubauprojekte genehmigt, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies schafft nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern fördert auch die Infrastrukturentwicklung in Metten Hohenstein und der näheren Umgebung.
Grundstückspreise in 94526 Metten Hohenstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94526 Metten liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94526 Metten Hohenstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94526 Metten Hohenstein
Metten Hohenstein liegt in der idyllischen Region Niederbayern und bietet eine malerische Kulisse mit seinen hügeligen Landschaften und zahlreichen Wanderwegen. Die kleine Gemeinde ist Teil des Landkreises Deggendorf und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Aufgrund ihrer Lage ist sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dem hektischen Alltagsleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Metten Hohenstein befinden sich Städte und Orte wie Deggendorf, Plattling und Hengersberg. Diese Gemeinden bieten zusätzliche infrastrukturelle Anbindungen und erweitern das Freizeit- und Dienstleistungsangebot für die Bewohner von Metten Hohenstein. Die Verkehrsanbindung ist durchaus vorteilhaft, da die Autobahn A3 schnell erreichbar ist und eine zügige Verbindung in Richtung Regensburg und Passau ermöglicht. Zudem stellen die umliegenden Bundesstraßen sicher, dass Pendler und Reisende gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen ergänzt, die eine regelmäßige Anbindung an die nahe gelegenen Städte sicherstellen.
Aktuell leben in Hohenstein 4216 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94526 Metten Hohenstein
Metten Hohenstein 94526 bietet den Bewohnern und Besuchern eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich zahlreiche Wellness-Angebote in der Umgebung an. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung – von charmanten Boutiquen über gut sortierte Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Zum Beispiel der nahegelegene Bayerische Wald, der zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter zum Skifahren einlädt. Für Kulturinteressierte bietet sich das Benediktinerkloster Metten mit seiner beeindruckenden Bibliothek an. In der Umgebung befinden sich auch mehrere Schwimmbäder und Wellnesszentren, die Erholung und Entspannung bieten. Darüber hinaus laden lokale Märkte und Einkaufszentren wie das Deggendorfer Einkaufscenter ein, ausgiebig zu shoppen und die regionalen Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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