Immobilie verkaufen in 95511 Mistelbach Finkenmühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95511 Mistelbach Finkenmühle bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und unmittelbarer Nähe zu urbaneren Zentren, was ihn besonders attraktiv für potenzielle Käufer macht. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Bauernhofanwesen oder eine moderne Eigentumswohnung verkaufen möchten, die Nachfrage in dieser idyllischen Region bleibt stabil, dank der hervorragenden Lebensqualität und nahen Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Informationen und nützliche Tipps präsentiert, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Mistelbach Finkenmühle erfolgreich und unkompliziert zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95511 Mistelbach Finkenmühle
- Wohnung verkaufen in 95511 Mistelbach Finkenmühle
- Grundstück verkaufen in 95511 Mistelbach Finkenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95511 Mistelbach Finkenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95511 Mistelbach Finkenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95511 Mistelbach Finkenmühle
Haus verkaufen in 95511 Mistelbach Finkenmühle
Beim Verkauf eines Hauses in 95511 Mistelbach Finkenmühle ist es hilfreich, sich über die typischen Haustypen in dieser Region zu informieren. In Mistelbach Finkenmühle werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Reihenhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die Vorlieben der Bewohner wider und bieten eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und funktionaler Wohnfläche. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich sagen, dass die Preise für Einfamilienhäuser höher sind als für Doppelhaushälften oder Reihenhäuser, da sie in der Regel über größere Grundstücke und mehr Wohnfläche verfügen. Vor dem Verkauf ist es ratsam, eine aktuelle Immobilienbewertung durch einen Fachmann durchführen zu lassen, um einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 95511 Mistelbach Finkenmühle
Die Hauspreise in 95511 Mistelbach Finkenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mistelbach Finkenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95511 Mistelbach Finkenmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 95511 Mistelbach Finkenmühle zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die besonders durch Pendler und Familien angetrieben wird, die nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Ort attraktiv für Menschen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch ländliche Ruhe schätzen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie guten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnungen, die über einen Balkon oder Garten verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Generell ist eine gute Infrastruktur in der Umgebung, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, ein wichtiger Faktor für potenzielle Käufer. Eigentümer, die ihre Wohnung in Mistelbach Finkenmühle verkaufen möchten, können von der stabilen Nachfrage nach Immobilien im mittleren Preissegment profitieren.
Wohnungspreise in 95511 Mistelbach Finkenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95511 Mistelbach liegt bei 3397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95511 Mistelbach Finkenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Mistelbach Finkenmühle, 95511, ist derzeit moderat bis hoch, da viele Menschen die idyllische und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in dieser Region verstärkt, was sich vor allem in der Errichtung neuer Wohngebäude und kleinerer Einfamilienhäuser widerspiegelt. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage angespannt, sodass Grundstückspreise tendenziell eher steigen.
Grundstückspreise in 95511 Mistelbach Finkenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95511 Mistelbach liegt bei 372 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 744000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95511 Mistelbach Finkenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95511 Mistelbach Finkenmühle
Die 95511 Mistelbach Finkenmühle liegt im nördlichen Bayern in der Nähe der großen Kreisstadt Bayreuth. Diese ländliche Gegend besticht durch ihre naturnahe Lage, die von waldreichen Hügeln und vielen kleinen Bächen geprägt ist. Die nächste größere Stadt, Bayreuth, ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und kommerziellen Möglichkeiten. Die Finkenmühle ist gut angebunden an das Verkehrsnetz, da sie sich in der Nähe der Bundesstraße B2 befindet, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht. Zudem ist die A9 Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Verbindungen nach Nürnberg im Süden und Berlin im Norden vereinfacht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mistelbach Finkenmühle befinden sich unter anderem die Orte Mistelgau, Glashütten und Eckersdorf. Diese Nachbarorte sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegene Bundesstraße B2 und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A9 sehr gut. Dadurch lassen sich größere Städte wie Bayreuth innerhalb von etwa 15 Minuten Fahrtzeit erreichen, während die Fahrt nach Nürnberg gut eine Stunde dauert. Ergänzt wird das Verkehrsnetz durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine einfache Anreise aus der Umgebung ermöglichen.
Aktuell leben in Finkenmühle 1508 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95511 Mistelbach Finkenmühle
Die Region um 95511 Mistelbach Finkenmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerischen Landschaften und Wälder führen. Ein besonders beliebtes Ziel ist das Naherholungsgebiet Finkenmühle, das mit seinen gepflegten Grünflächen, Spielplätzen und Picknickplätzen zum Verweilen einlädt. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet zudem in der Umgebung diverse Sportvereine und Fitnessstudios.
In der näheren Umgebung gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Besonders lohnenswert ist ein Besuch des Wochenmarktes, auf dem regionale Erzeuger frische Produkte und handgefertigte Spezialitäten anbieten. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein, wobei die lokale Küche viele Köstlichkeiten zu bieten hat. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Besucher in ihren Bann ziehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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