Immobilie verkaufen in 95503 Hummeltal Pittersdorf
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Immobilie verkaufen in 95503 Hummeltal Pittersdorf
Hummeltal Pittersdorf, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein attraktives Immobilienangebot. Der Markt vor Ort zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Preisniveau aus, was ihn besonders interessant für potenzielle Verkäufer macht. Die Nähe zu Bayreuth und die gute Infrastruktur steigern die Attraktivität der Region zusätzlich.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Hummeltal Pittersdorf vorgestellt, um Verkäufern wichtige Einblicke und wertvolle Tipps zu bieten. So gelingt es, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95503 Hummeltal Pittersdorf
- Wohnung verkaufen in 95503 Hummeltal Pittersdorf
- Grundstück verkaufen in 95503 Hummeltal Pittersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 95503 Hummeltal Pittersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95503 Hummeltal Pittersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95503 Hummeltal Pittersdorf
Haus verkaufen in 95503 Hummeltal Pittersdorf
In 95503 Hummeltal Pittersdorf werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre ländliche Lage und großzügige Grundstücke auszeichnen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wobei die Preisgestaltung stark von der Lage und dem Zustand der einzelnen Häuser abhängt. Käufer können hier sowohl renovierungsbedürftige Objekte für Individualisten als auch moderne, schlüsselfertige Neubauten finden. Durch die ruhige und naturnahe Umgebung erfreut sich die Region besonders bei Familien großer Beliebtheit.
Hauspreise in 95503 Hummeltal Pittersdorf
Die Hauspreise in 95503 Hummeltal Pittersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2190 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hummeltal Pittersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95503 Hummeltal Pittersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 95503 Hummeltal Pittersdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung sowie Objekte in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick sind besonders gefragt. Auch energetisch sanierte und barrierefreie Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv sind. Wer eine Wohnung in 95503 Hummeltal Pittersdorf verkaufen möchte, kann daher durch ein ansprechendes Exposé und eine realistische Preisgestaltung auf reges Interesse hoffen.
Wohnungspreise in 95503 Hummeltal Pittersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95503 Hummeltal liegt bei 3200 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95503 Hummeltal Pittersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95503 Hummeltal Pittersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Da der Bau von neuen Häusern jedoch nicht mit der steigenden Nachfrage Schritt halten kann, bleiben verfügbare Grundstücke eine begehrte Rarität und führen zu entsprechend hohen Preisen.
Grundstückspreise in 95503 Hummeltal Pittersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95503 Hummeltal liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95503 Hummeltal Pittersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95503 Hummeltal Pittersdorf
95503 Hummeltal Pittersdorf befindet sich in einer reizvollen ländlichen Gegend des oberfränkischen Landkreises Bayreuth. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern bietet der Ort eine idyllische und ruhige Wohnlage. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und kleinen Ortschaften, die einen familiären Charme versprühen. Dank der naturnahen Umgebung lädt das Umland zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Hummeltal Pittersdorf liegen mehrere Orte und Städte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Bedeutung haben. Bayreuth, bekannt durch die Richard-Wagner-Festspiele, ist die nächstgelegene Stadt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Weitere benachbarte Orte sind Mistelgau, Eckersdorf und Gesees, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Pittersdorf erfolgt maßgeblich über die Bundesstraße B22, die eine direkte Verbindung nach Bayreuth bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden das Dorf mit den umliegenden Gemeinden. Für Fernreisen und Pendler ist die nahe gelegene Autobahn A9 von besonderer Bedeutung, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Leipzig gewährleistet.
Aktuell leben in Pittersdorf 2431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95503 Hummeltal Pittersdorf
In 95503 Hummeltal Pittersdorf bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders durch die umliegenden Wiesen und Wälder. Für Radfahrer bieten gut ausgebaute Radwege und weniger befahrene Straßen ideale Bedingungen, um die Natur zu erkunden und gleichzeitig sportlich aktiv zu sein. Wer die Seele baumeln lassen möchte, kann sich in einem der gemütlichen Gasthäuser kulinarisch verwöhnen lassen und regionale Spezialitäten genießen. Darüber hinaus gibt es lokale Märkte und kleinere Geschäfte, die eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus bieten.
In der Region rund um Hummeltal Pittersdorf findet man weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Bayreuth mit seinen kulturellen Angeboten, wie dem berühmten Festspielhaus und zahlreichen Museen, zu einem Besuch ein. Für Einkaufsfreudige gibt es in Bayreuth zudem eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Auch das Thermalbad in Obernsees, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet entspannende Stunden in wohltuendem Wasser und vielfältigen Wellnessangeboten. Somit bietet die Region eine gute Mischung aus Natur, Kultur und Shoppingmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch aktive Freizeitgestalter anspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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