Immobilie verkaufen in 95511 Mistelbach Trautscheit
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Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältig geplant und umgesetzt werden muss. In der Region 95511 Mistelbach Trautscheit zeigt sich der Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Umgebung zurückzuführen ist. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen sind gefragte Objekte, und potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre verbunden mit guter Erreichbarkeit größerer Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Mistelbach Trautscheit beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Einblicke zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95511 Mistelbach Trautscheit
- Wohnung verkaufen in 95511 Mistelbach Trautscheit
- Grundstück verkaufen in 95511 Mistelbach Trautscheit
- Ihr Immobilienmakler in 95511 Mistelbach Trautscheit
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95511 Mistelbach Trautscheit
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95511 Mistelbach Trautscheit
Haus verkaufen in 95511 Mistelbach Trautscheit
Das Verkaufen eines Hauses in der schönen Region 95511 Mistelbach Trautscheit bedeutet, sich von einem attraktiven und wertbeständigen Standort zu trennen. In dieser Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Besonders beliebt sind auch Bungalows und Landhäuser, die durch ihren ländlichen Charme bestechen. Die Preise für Häuser in Mistelbach Trautscheit variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Trotz dieser Variabilität lässt sich sagen, dass Immobilien in dieser Region aufgrund der hohen Lebensqualität und der naturnahen Umgebung tendenziell wertstabil sind und eine gute Kapitalanlage darstellen.
Hauspreise in 95511 Mistelbach Trautscheit
Die Hauspreise in 95511 Mistelbach Trautscheit sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95511 Mistelbach Trautscheit
Der Wohnungsmarkt in der Region 95511 Mistelbach Trautscheit zeigt eine abwechslungsreiche Dynamik, die potenzielle Verkäufer und Käufer gleichermaßen interessiert. In dieser idyllischen, ländlich geprägten Gegend gibt es eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere von Familien und Pendlern, die eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen oder Balkonen, die ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten. Auch Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten vereinen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise sind in den letzten Jahren aufgrund der erhöhten Nachfrage durchaus gestiegen, was die Region für Investoren interessant macht.
Wohnungspreise in 95511 Mistelbach Trautscheit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95511 Mistelbach liegt bei 3400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95511 Mistelbach Trautscheit
Der Verkauf eines Grundstücks in 95511 Mistelbach Trautscheit erfordert eine gründliche Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region gemäß aktuellen Trends moderat ist. Viele Familien und Investoren suchen derzeit nach Grundstücken, um neue Wohnhäuser oder Kapitalanlagen zu errichten, was die Nachfrage stabil hält. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da verfügbare Bauplätze in Mistelbach Trautscheit begrenzt und begehrt sind. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit wird in der Region derzeit relativ viel gebaut, es entstehen neue Wohngebiete und Bauprojekte, was das Interesse an Bauland weiter antreibt. Die örtlichen Bauträger und Makler tragen zur stetigen Weiterentwicklung der Infrastruktur bei, was die Attraktivität von Grundstücken in Mistelbach Trautscheit weiter steigert.
Grundstückspreise in 95511 Mistelbach Trautscheit
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95511 Mistelbach liegt bei 355 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 319500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 710000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95511 Mistelbach Trautscheit
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95511 Mistelbach Trautscheit
Der Ortsteil Trautscheit in 95511 Mistelbach ist idyllisch in das oberfränkische Landschaftsbild eingebettet und strahlt den typischen Charme des ländlichen Bayern aus. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, die gleichzeitig Nähe zu wichtigen städtischen Infrastrukturen bietet. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut ausgebaut, was den Bewohnern eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Ortschaften ermöglicht und somit sowohl Pendeln als auch Ausflüge in die umliegende Natur attraktiv macht. Das Umland von Trautscheit ist geprägt von malerischen Feldern und Wäldern, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Trautscheit liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und eine Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Bayreuth, das etwa 12 Kilometer nordwestlich liegt und eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten bereithält, sowie Bindlach und Hummeltal, die jeweils in wenigen Kilometern Entfernung zu finden sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B2 und B22 gewährleistet, welche schnelle Verbindungen zu den umliegenden Orten bieten. Zudem besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine komfortable Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Trautscheit 1508 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95511 Mistelbach Trautscheit
Mistelbach Trautscheit in der Oberpfalz bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher schätzen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Wälder und Seen eine perfekte Kulisse für Naturbegeisterte darstellen. Für jene, die Entspannung suchen, bieten Wellnessangebote und gemütliche Cafés Erholung pur. Zudem punktet die Region mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und Dienstleistungen. Beispielsweise können Outdoor-Fans im Fichtelgebirge wandern oder im Naturpark Steinwald die idyllische Landschaft genießen. Wellnessliebhaber finden in den Thermen in Erbendorf und Wiesau ein breites Angebot an Entspannung. Für den Einkauf locken neben den lokalen Läden in den umliegenden Städten Weiden und Bayreuth auch größere Einkaufszentren und Wochenmärkte mit einer bunten Auswahl an frischen Produkten und hochwertigen Waren. So wird in dieser Gegend jedem Interessengebiet bestens Rechnung getragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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