Immobilie verkaufen in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese beschauliche Gegend in Oberfranken zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Die Nähe zu Bayreuth und die idyllische Landschaft machen sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Mistelbach Schnörrleinsmühle zu berücksichtigen sind. Hierzu zählen Markttrends, Preiseinschätzungen und effektive Verkaufsstrategien, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle
- Wohnung verkaufen in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle
- Grundstück verkaufen in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle
Haus verkaufen in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Umgebung von 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Diese Region ist geprägt von einer Vielzahl an Haustypen, darunter traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Die lokale Architektur reflektiert sowohl die historischen Wurzeln der Region als auch zeitgenössische Bauweisen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage der Immobilien. Generell ist der Immobilienmarkt hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, allerdings beeinflussen Faktoren wie Aussicht, Grundstücksgröße und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen die Preisgestaltung erheblich. Käufer können somit unterschiedlichste Immobilien finden, die von rustikalen charmanten Gebäuden bis hin zu modernen Neubauten reichen, ideal für alle Anforderungen und Budgets.
Hauspreise in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle
Die Hauspreise in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle
Der Wohnungsmarkt in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle zeigt sich derzeit als dynamisch und vielversprechend. In dieser malerischen Region sind besonders Wohnungen mit guter Anbindung und idyllischer Lage sehr begehrt. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne. Viele Interessenten schätzen hier die ruhige, ländliche Umgebung in Kombination mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Historische Gebäude, die fachgerecht saniert wurden und charmante Altbauwohnungen finden zudem ebenfalls stets reges Interesse. Der Markt ist daher geprägt von einer gewissen Exklusivität und einer konstant hohen Nachfrage, was den Verkauf von Wohnungen in Mistelbach Schnörrleinsmühle attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95511 Mistelbach liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle kann sich als vielversprechend erweisen, da die Region im Zuge der allgemeinen Urbanisierungstendenzen eine steigende Nachfrage nach Bauland verzeichnet. Insbesondere in ländlichen Gebieten, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten, suchen Familien und Bauträger vermehrt nach attraktiven Grundstücken für Wohnprojekte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist in der Region jedoch begrenzt, was den Wert von verfügbarem Bauland erhöht und die Wettbewerbssituation für Verkäufer verbessert. In den letzten Jahren hat es vermehrt Bauprojekte gegeben, sowohl private Neubauten als auch geplante Erschließungen neuer Wohngebiete, was auf eine dynamische Bauaktivität hinweist. Diese Entwicklungen lassen darauf schließen, dass der Trend zur Bebauung und Erschließung in und um Mistelbach Schnörrleinsmühle weiterhin anhält und somit auch in Zukunft gute Voraussetzungen für den Verkauf von Grundstücken schafft.
Grundstückspreise in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95511 Mistelbach liegt bei 373 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 186500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 746000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle
Die Schnörrleinsmühle liegt malerisch inmitten der idyllischen Landschaft in der Nähe des Ortes Mistelbach mit der Postleitzahl 95511. Diese Gegend ist vor allem durch ihre naturnahe Umgebung und ihre Ruhe geprägt, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht. Die dichten Wälder und sanften Hügel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. In Kombination mit dem Charme der ländlichen Architektur und der fränkischen Kultur ergibt sich ein attraktives Gesamtbild, welches sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis der Schnörrleinsmühle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Bayreuth als nächstgrößere Stadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anreize. Ebenfalls in kurzer Entfernung liegen Bindlach und Heinersreuth, die beide gut an das Straßennetz angeschlossen sind. Die Verkehrsanbindung der Schnörrleinsmühle ist insgesamt vorteilhaft. Über die Bundesstraße B22 erreicht man schnell die Autobahn A9, die bedeutende Städte wie Nürnberg und München miteinander verbindet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist ausreichend ausgebaut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schnörrleinsmühle 1508 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95511 Mistelbach Schnörrleinsmühle
Die Region um Mistelbach Schnörrleinsmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Malerische Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur aus nächster Nähe erleben kann. Zahlreiche Radwege und gut ausgebaute Strecken bieten hervorragende Bedingungen für Radfahrer. Hier findet man auch zahlreiche Plätze zum Entspannen und Verweilen, sei es in kleinen Parks oder an idyllischen Flussläufen. Besonders attraktiv sind die zahlreichen Ausflugslokale und Cafés, die regionale Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen.
In der weiteren Umgebung gibt es vielfältige Freizeitangebote wie das Freibad in Bayreuth oder den Tierpark Röhrensee. Für Einkäufe bieten sich der Wochenmarkt oder nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten in Bayreuth an, die eine breite Palette an Produkten von frischen Lebensmitteln bis hin zu modischen Accessoires abdecken. Ergänzend dazu gibt es regionale Handwerksläden und Hofläden, die lokal produzierte Waren anbieten und ein besonderes Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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