Immobilie verkaufen in 95511 Mistelbach Sonnenleite
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Mistelbach Sonnenleite, 95511, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigentümer, vom florierenden Immobilienmarkt zu profitieren. Diese Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte, was sie zu einem beliebten Standort für Familien und Berufspendler macht. Die Nachfrage nach Immobilien hier ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was wettbewerbsfähige Preise und eine hohe Verkaufsrate zur Folge hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Mistelbach Sonnenleite berücksichtigen sollten, um einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95511 Mistelbach Sonnenleite
- Wohnung verkaufen in 95511 Mistelbach Sonnenleite
- Grundstück verkaufen in 95511 Mistelbach Sonnenleite
- Ihr Immobilienmakler in 95511 Mistelbach Sonnenleite
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95511 Mistelbach Sonnenleite
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95511 Mistelbach Sonnenleite
Haus verkaufen in 95511 Mistelbach Sonnenleite
Das Haus verkaufen in 95511 Mistelbach Sonnenleite kann eine lohnende Entscheidung sein, vor allem angesichts der Vielfalt der Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhäusern und charmanten Bungalows. Darüber hinaus finden sich hier auch einige hochwertige Villen und großzügige Landhäuser, die sich perfekt in das grüne, ländliche Umfeld einfügen. Bei der Preisgestaltung für Häuser in dieser Region muss man verschiedene Faktoren berücksichtigen, darunter die Lage, den Haustyp und den Zustand der Immobilie. Obwohl die Preise variiere können, ist festzustellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Mistelbach Sonnenleite stabil ist, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann. Käufer schätzen nicht nur die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte, sondern auch die hohe Lebensqualität, die dieser Ort bietet.
Hauspreise in 95511 Mistelbach Sonnenleite
Die Hauspreise in 95511 Mistelbach Sonnenleite sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95511 Mistelbach Sonnenleite
Der Wohnungsmarkt in 95511 Mistelbach Sonnenleite zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Die idyllische Lage im ländlichen Oberfranken, kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahe gelegene Stadt Bayreuth, macht diesen Ort besonders attraktiv für Käufer, die nach einer ruhigen Umgebung suchen. Besonders begehrt sind in Mistelbach Sonnenleite vor allem geräumige Drei- und Vierzimmerwohnungen mit modernen Ausstattungen, großen Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteilen. Familien und Paare, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten wollen, bevorzugen diese Art von Immobilien. Wohnungen mit renoviertem Zustand und energiefreundlichen Merkmalen finden zudem schnell Interessenten, da sie langfristig Kosteneffizienz und ein angenehmes Wohnklima versprechen.
Wohnungspreise in 95511 Mistelbach Sonnenleite
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95511 Mistelbach liegt bei 3402 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95511 Mistelbach Sonnenleite
In der Region um 95511 Mistelbach Sonnenleite ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, was vor allem an der attraktiven Lage und den guten Anbindungen an größere Städte wie Bayreuth liegt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch landwirtschaftliche Nutzung gebunden sind. Dies führt zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten. Insgesamt wird in der Region regelmäßig gebaut, jedoch verläuft die Bautätigkeit im städtischen Vergleich eher in einem überschaubaren Rahmen. Aktuelle Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den Charakter der ländlichen Umgebung bewahrt und gleichzeitig neuen Wohnraum schafft. Immobilienpreise und Baukosten variieren je nach Lage und Beschaffenheit des jeweiligen Grundstücks, doch generell zeigt der Markt eine stabile Preisentwicklung.
Grundstückspreise in 95511 Mistelbach Sonnenleite
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95511 Mistelbach liegt bei 344 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95511 Mistelbach Sonnenleite
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95511 Mistelbach Sonnenleite
95511 Mistelbach Sonnenleite liegt in einer malerischen Gegend Oberfrankens und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Siedlung ist umgeben von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Trotz der idyllischen Lage ist Mistelbach verkehrstechnisch gut angebunden. Die nahegelegenen Autobahnen A9 und A70 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Bamberg, Bayreuth und Kulmbach sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten diverse kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Auch über die Bundesstraßen ist Mistelbach gut vernetzt, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Das Umland zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren aus, was sowohl Erholung als auch berufliche Pendelmöglichkeiten bietet.
Weitere Informationen zum Keyword: Städte im unmittelbaren Umkreis von 95511 Mistelbach sind unter anderem Bayreuth, Pegnitz und Kulmbach. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Autobahnen A9 und A70, die eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen sicherstellen. Zudem sind die Bundesstraßen B2 und B22 wichtige Verkehrsadern, die die Region vernetzen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte sichern. So ist auch ohne eigenes Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Sonnenleite 1508 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95511 Mistelbach Sonnenleite
In der reizvollen Region rund um 95511 Mistelbach Sonnenleite gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders beliebt sind auch die gut ausgebauten Radwege, die sich durch die idyllische Umgebung schlängeln. Erholungssuchende finden zudem in den nahegelegenen Wäldern und Grünanlagen zahlreiche Plätze zum Entspannen und Verweilen. Darüber hinaus bietet die Region auch attraktive Einkaufsmöglichkeiten, wo man alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie besondere regionale Produkte erwerben kann.
Neben der beeindruckenden Naturkulisse hat 95511 Mistelbach Sonnenleite und dessen Umgebung auch kulturell und sportlich viel zu bieten. Zum Beispiel kann man historische Sehenswürdigkeiten besichtigen, die einen Einblick in die regionale Geschichte gewähren oder sich in einem der Sportvereine aktiv betätigen. Für Shoppingliebhaber gibt es eine Auswahl an charmanten Geschäften und Märkten, wo lokale Handwerkskunst und Spezialitäten angeboten werden. So kann man seinen Einkauf mit einem kulturellen Erlebnis verbinden und die Vielfalt der Region entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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