Immobilie verkaufen in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach
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Der Immobilienmarkt in 91734 Mitteleschenbach ist im Wandel und bietet Verkäufern attraktive Chancen. Durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an umliegende Städte zieht die Region zunehmend Kaufinteressenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken in Mitteleschenbach steigt stetig, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die speziellen Vorteile und Herausforderungen beim Immobilienverkauf in Mitteleschenbach beleuchtet. Sie erhalten wertvolle Informationen und Tipps, wie Sie Ihr Objekt gewinnbringend veräußern können und was im aktuellen Marktumfeld besonders zu beachten ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach
- Wohnung verkaufen in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach
- Grundstück verkaufen in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach
- Ihr Immobilienmakler in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach
Haus verkaufen in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach
Beim Hausverkauf in 91734 Mitteleschenbach können Immobilienbesitzer auf eine vielseitige Auswahl an Haustypen stoßen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie Reihenhäuser verbreitet, während auch moderne Neubauten und charmante Bestandsbauten das Stadtbild prägen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei Faktoren wie Baujahr, Zustand und die vorhandene Infrastruktur eine bedeutende Rolle spielen. In den vergangenen Jahren haben sich die Immobilienpreise hier aufgrund der steigenden Nachfrage tendenziell nach oben entwickelt. Wer den Verkauf eines Hauses in 91734 Mitteleschenbach anstrebt, sollte daher eine gründliche Marktanalyse durchführen und sich gegebenenfalls von einem regionalen Immobilienexperten beraten lassen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach
Die Hauspreise in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mitteleschenbach Mitteleschenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach
Der Wohnungsmarkt in 91734 Mitteleschenbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gut geschnittenen Eigentumswohnungen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus, was sie für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Wohnflächen und zusätzlichen Features wie Balkonen, Terrassen oder Gärten. Auch Objekte in zentraler Lage, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem den hohen Freizeitwert der Umgebung mit zahlreichen Naherholungsgebieten und kulturellen Angeboten.
Wohnungspreise in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91734 Mitteleschenbach liegt bei 2563 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach
In 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine steigende Tendenz, insbesondere von Familien und Pendlern, die einen ruhigen, ländlichen Lebensstil bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, kann jedoch als moderat bezeichnet werden, da der regionale Markt durch begrenzte Baulandflächen charakterisiert ist. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, was zu einer leichten Erhöhung der Bautätigkeit sowohl im privaten Wohnungsbau als auch in gemeinnützigen Projekten geführt hat. Trotzdem bleibt der Balz zwischen Angebot und Nachfrage eher knapp, was zu stabilen oder leicht steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91734 Mitteleschenbach liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach
Mitteleschenbach liegt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern und besticht durch seine idyllische und ruhige Lage im Naturpark Frankenhöhe. Das malerische Dorf ist von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Durch seine zentrale Position innerhalb der Region Mittelfranken ist Mitteleschenbach ein attraktives Ziel für Besucher, die die ländliche Kultur und die wunderschöne Natur der Umgebung erleben möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mitteleschenbach befinden sich mehrere kleine Städte und Orte. Im Norden grenzt Wolframs-Eschenbach an, während sich im Westen Haundorf und im Süden Merkendorf befinden. Diese umliegenden Gemeinden bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Freizeiteinrichtungen, die die Lebensqualität in Mitteleschenbach zusätzlich bereichern. Die Verkehrsanbindung von Mitteleschenbach ist trotz der ländlichen Lage gut; die Anbindung an das regionale Straßennetz erfolgt über die Staatsstraße 2223, die eine schnelle Verbindung zu den nächstgelegenen Bundesstraßen ermöglicht. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen dafür, dass die umliegenden Städte und Orte bequem erreichbar sind. Die nächstgrößeren Städte wie Ansbach und Nürnberg sind mit dem Auto in etwa 30 bzw. 45 Minuten zu erreichen, was Mitteleschenbach auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Mitteleschenbach 1672 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91734 Mitteleschenbach Mitteleschenbach
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten 91734 Mitteleschenbach bietet den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine Vielzahl an Aktivitäten und Gelegenheiten, sich auszuruhen und zu entspannen. In dieser idyllischen Gemeinde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die malerische Landschaft Mittelfrankens ziehen, und so Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten beste Bedingungen bieten. Das Naherholungsgebiet nahe des Ortes lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, die Seele kann hier vollends baumeln. Die Gastronomie vor Ort sorgt mit regionalen Spezialitäten für kulinarische Genüsse nach einem aktiven Tag. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Mitteleschenbach diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte. Somit bietet das charmante Mitteleschenbach eine gelungene Kombination aus Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
In der Region rund um Mitteleschenbach findet man weitere attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Ein Highlight ist der nahegelegene Brombachsee, der vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Surfen bietet. Für Kulturinteressierte gibt es das Altmühltal mit seinen zahlreichen Burgen, Schlössern und Museen, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region vermitteln. Wanderfreunde können im Naturpark Altmühltal auf gut ausgeschilderten Wegen die beeindruckende Landschaft erkunden. In den umliegenden Ortschaften finden sich zudem verschiedene traditionelle Märkte und Feste, die das kulturelle Leben bereichern. Für Shoppingliebhaber bietet die nahe Stadt Gunzenhausen eine größere Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während das Outlet-Center in Herzogenaurach hochwertige Markenprodukte zu attraktiven Preisen anbietet. Diese vielfältigen Aktivitäten und Möglichkeiten tragen dazu bei, dass sich die Region um Mitteleschenbach sowohl für Bewohner als auch für Besucher als ein attraktives Ziel für Freizeit und Erholung darstellt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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