Immobilie verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilie in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt zu verkaufen, erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt hat. Diese charmante Stadt, eingebettet im malerischen Mittelfranken, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Aufgrund der attraktiven Lage und der hochwertigen Bausubstanz sind die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf hoch.
In dieser Einleitung werden Sie umfassend über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wolframs-Eschenbach Selgenstadt informiert und erhalten wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt
- Wohnung verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt
- Grundstück verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt
Haus verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt
In der idyllischen Region Wolframs-Eschenbach Selgenstadt sind verschiedene Haustypen verbreitet, die vom charmanten Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reichen. Die architektonische Vielfalt spiegelt die historische und kulturelle Bedeutung der Gegend wider, wodurch sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Baustile zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Umgebung variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Allgemein gesehen bietet der Immobilienmarkt in Wolframs-Eschenbach Selgenstadt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere aufgrund der hohen Lebensqualität und der Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Die Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten macht das Haus verkaufen in dieser Region besonders reizvoll.
Hauspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt
Die Hauspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolframs-Eschenbach Selgenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt
Der Wohnungsmarkt in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt zeigt eine wachsende Nachfrage, angetrieben durch die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu größeren Städten. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl jungen Familien als auch Berufspendlern ausreichend Platz und Komfort bieten. Eigentumswohnungen in moderner Ausstattung sowie sanierten Altbauwohnungen ziehen vermehrt Interessenten an. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie ein zusätzliches Maß an Lebensqualität und Entspannungsmöglichkeiten bieten. Die Region profitiert zudem von einer guten Infrastruktur, soliden Verkehrsanbindungen und einer ruhigen, naturnahen Lage, was den Verkauf von Immobilien in Selgenstadt besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91639 Wolframs-Eschenbach liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wolframs-Eschenbach Selgenstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt
In der Region um 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt, einer idyllischen und historisch geprägten Gegend in Franken, gibt es derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Ansbach und Nürnberg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt etwas herausfordernder gestaltet. Vor allem Baugrundstücke in attraktiven Lagen sind schnell vergriffen. Die Bautätigkeit in der Region hält sich auf einem konstanten Level, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser im Fokus stehen. Neubauprojekte und Modernisierungen finden statt, um den Bedürfnissen einer steigenden Bevölkerungszahl gerecht zu werden. Hierbei spielt auch die wachsende Attraktivität des ländlichen Raums als Wohnort eine Rolle, was zu einer stetigen Weiterentwicklung der Infrastruktur beiträgt.
Grundstückspreise in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91639 Wolframs-Eschenbach liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wolframs-Eschenbach Selgenstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt
Der Ort Selgenstadt gehört zur Gemeinde Wolframs-Eschenbach im Mittelfranken, Bayern. Das malerische Dorf liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft mit vielen Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Selgenstadt zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die eine hohe Lebensqualität bietet. Gleichzeitig ist die Gemeinde nicht weit von größeren Städten entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Selgenstadt befinden sich Städte und Orte wie Wolframs-Eschenbach, Heilsbronn, Neuendettelsau und Ansbach. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 13 gegeben, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A6 ermöglicht. Diese Infrastruktur erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg und anderen größeren Städten der Region. Zusätzlich wird die Gegend von einem Netzwerk aus gut ausgebauten Landstraßen erschlossen, die auch den Zugang zu entlegeneren Orten erleichtern.
Aktuell leben in Selgenstadt 3178 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91639 Wolframs-Eschenbach Selgenstadt
Der malerische Ort Wolframs-Eschenbach Selgenstadt bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Altmühlsee ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber darstellt. Für kulturelle Aktivitäten sorgt das Heimatmuseum, das einen Einblick in die Geschichte der Region gewährt. Wer nach einem entspannenden Tag in der Natur noch Lust auf ein wenig Shopping hat, findet in den örtlichen Geschäften und kleinen Boutiquen von Selgenstadt bestimmt das ein oder andere besondere Stück. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
In der umliegenden Region gibt es zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark Frankenhöhe bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Aktivurlauber, während der Brombachsee mit seinen Sandstränden und Wassersportaktivitäten sowohl Abenteurer als auch Erholungssuchende anspricht. Historisch Interessierte kommen bei einem Besuch der Residenzstadt Ansbach auf ihre Kosten, wo beeindruckende Bauwerke und Museen auf sie warten. Für das Einkaufsvergnügen empfiehlt sich das nahegelegene Nürnberg, das mit seinen großen Einkaufszentren, Märkten und der historischen Altstadt ein umfassendes Shoppingerlebnis bietet. kulinarische Highlights und entspannte Momente können Besucher in den zahlreichen gemütlichen Gaststätten genießen, die die fränkische Gastronomie und Gastfreundschaft widerspiegeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung