Immobilie verkaufen in 91575 Windsbach Speckheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91575 Windsbach Speckheim erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch seine ländliche Lage und den besonderen Charme ausgezeichneter Lebensqualität auszeichnet. In dieser Region herrscht eine moderate Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere Einfamilienhäuser sind begehrt. Der Wert einer Immobilie kann durch ihre Nähe zu Naturparks und den Erholungsgebieten beeinflusst werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Windsbach Speckheim erfolgreich machen. Dazu gehören eine realistische Preisgestaltung, gezielte Vermarktungsstrategien und die Kenntnis der spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer in dieser idyllischen Gegend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91575 Windsbach Speckheim
- Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Speckheim
- Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Speckheim
- Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Speckheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Speckheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Speckheim
Haus verkaufen in 91575 Windsbach Speckheim
Der Verkauf eines Hauses in 91575 Windsbach Speckheim kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, vor allem aufgrund der Vielfalt der Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und exklusiven Villen bietet die Gegend eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Speckheim ist zudem durch eine stabile Preisentwicklung charakterisiert. Preise für Häuser variieren erheblich, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, was potenziellen Verkäufern gute Chancen eröffnet, attraktive Angebote zu erzielen.
Hauspreise in 91575 Windsbach Speckheim
Die Hauspreise in 91575 Windsbach Speckheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2595 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windsbach Speckheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91575 Windsbach Speckheim
Der Wohnungsmarkt in 91575 Windsbach Speckheim zeigt sich aktuell als stabil und relativ ausgeglichen, mit einer moderaten Nachfrage und einem adäquaten Angebot. Besonders begehrt sind in dieser ländlich geprägten Region Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen mit größeren Wohnflächen, die entweder vollständig renoviert oder zumindest in gutem Zustand sind. Die Nachfrage konzentriert sich auf Immobilien mit Garten oder Balkon, in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege und die umliegende Infrastruktur. Familien und Pendler, die nach mehr Wohnraum und einer naturnahen Umgebung suchen, zählen zu den Hauptinteressenten. Neben modernen Neubauten sind auch charmante Altbauten mit historischem Flair gefragt, solange sie zeitgemäßen Komfort bieten.
Wohnungspreise in 91575 Windsbach Speckheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91575 Windsbach liegt bei 2627 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91575 Windsbach Speckheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91575 Windsbach Speckheim ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit angrenzender Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut oder langfristig verpachtet sind. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen, was den Bedarf an neuen Baugrundstücken weiter anheizt. Bauwillige Käufer sollten sich daher frühzeitig um passende Flächen bemühen und dabei auch die geltenden Bebauungspläne und mögliche Beschränkungen beachten.
Grundstückspreise in 91575 Windsbach Speckheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91575 Windsbach liegt bei 246 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 123000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 221400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 492000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91575 Windsbach Speckheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91575 Windsbach Speckheim
Speckheim ist ein Ortsteil der Stadt Windsbach im mittelfränkischen Landkreis Ansbach in Bayern. Das beschauliche Dorf liegt etwa drei Kilometer südöstlich des Windsbacher Stadtzentrums und ist eingebettet in eine ruhige, ländliche Umgebung. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und vereinzelten Waldstücken, die für Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen attraktiv sind.
Unmittelbar im Umkreis von Speckheim liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Wassermungenau, Neuses und Retzendorf. Die nächstgrößere Stadt ist Ansbach, etwa 20 Kilometer westlich, wo sich auch die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle zur A6 befindet. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B14 unweit verläuft und eine direkte Verbindung nach Nürnberg, etwa 30 Kilometer nordöstlich, gewährleistet. Außerdem ist die Region durch ein regionales Busnetz gut erschlossen und es gibt in Windsbach einen Bahnhof, der Teil des Regionalzugverkehrs ist. Dies ermöglicht eine relativ bequeme Anfahrt sowohl ins Stadtzentrum von Ansbach als auch in die Metropolregion Nürnberg.
Aktuell leben in Speckheim 6225 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91575 Windsbach Speckheim
In der idyllischen Gemeinde 91575 Windsbach Speckheim gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die abwechslungsreiche Landschaft ein. Naturliebhaber finden hier Entspannung in den grünen Wäldern und an den klaren Gewässern. Für Familien gibt es Spielplätze und Grillplätze, die sich ideal für gemeinsame Aktivitäten eignen. Darüber hinaus sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für kulturelle Abwechslung und ein geselliges Miteinander.
In der Region rund um Windsbach Speckheim gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Charmante Geschäfte und Boutiquen bieten ein breites Sortiment von regionalen Produkten bis zu modischen Accessoires. Der nahegelegene Wochenmarkt begeistert mit frischen, lokalen Erzeugnissen und kulinarischen Spezialitäten. Für den alltäglichen Bedarf gibt es gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte. Somit lässt sich der Einkauf bequem und stressfrei erledigen und nebenbei laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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