Immobilie verkaufen in 86653 Monheim Liederberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im malerischen 86653 Monheim Liederberg bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, bedingt durch die spezifischen Gegebenheiten des regionalen Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre historischen Bauten, zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus anderen Teilen Deutschlands an. Daher sind Expertise und eine fundierte Marktkenntnis entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Monheim Liederberg beleuchtet, damit Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten und welche Besonderheiten die Region zu bieten hat.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86653 Monheim Liederberg
- Wohnung verkaufen in 86653 Monheim Liederberg
- Grundstück verkaufen in 86653 Monheim Liederberg
- Ihr Immobilienmakler in 86653 Monheim Liederberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86653 Monheim Liederberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86653 Monheim Liederberg
Haus verkaufen in 86653 Monheim Liederberg
Der Verkauf eines Hauses in 86653 Monheim Liederberg erfordert eine sorgfältige Planung und die Berücksichtigung verschiedener Faktoren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Baustilen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in Monheim Liederberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann man sagen, dass Häuser in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur tendenziell höhere Preise erzielen. Es lohnt sich, die aktuellen Markttrends zu beobachten und die Expertise eines lokalen Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, um realistische Preisvorstellungen zu entwickeln und potenzielle Käufer erfolgreich anzusprechen.
Hauspreise in 86653 Monheim Liederberg
Die Hauspreise in 86653 Monheim Liederberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Monheim Liederberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86653 Monheim Liederberg
In der Region 86653 Monheim Liederberg ist der Wohnungsmarkt derzeit vielversprechend und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Gelegenheiten. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere für gut erhaltene, moderne Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungsstandards und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten. Durch die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zieht die Gegend vor allem Familien und Berufspendler an, die Wert auf ein idyllisches und gleichzeitig gut erreichbares Wohnumfeld legen. Wer in Monheim Liederberg eine Wohnung verkaufen möchte, findet in dieser Zielgruppe optimale Voraussetzungen, um ein ansprechendes Angebot erfolgreich zu vermarkten.
Wohnungspreise in 86653 Monheim Liederberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86653 Monheim liegt bei 3389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86653 Monheim Liederberg
In der Region 86653 Monheim Liederberg erfreut sich der Immobilienmarkt einer stabilen Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die ländliche Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten den Wohnwert erhöhen und Bauflächen begehrt machen. Es wird in dieser Region moderat gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf nachhaltigem Bauen und der Integration in das natürliche Umfeld liegt. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um den Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnansprüche zu erfüllen. Insgesamt zeigt der Markt in Monheim Liederberg ein gesundes Wachstumspotenzial mit einer ausgewogenen Balance zwischen Nachfrage und Angebot.
Grundstückspreise in 86653 Monheim Liederberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86653 Monheim liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86653 Monheim Liederberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86653 Monheim Liederberg
Monheim Liederberg, mit der Postleitzahl 86653, liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft. Diese Ortschaft bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln, bietet Monheim Liederberg seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Gleichzeitig profitiert die Gemeinde von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr betrifft.
In unmittelbarer Nähe von Monheim Liederberg befinden sich mehrere reizvolle Städte und Gemeinden, darunter Donauwörth, Wemding und Rain. Diese Orte sind leicht zu erreichen und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Monheim Liederberg ist hervorragend, da die Bundesstraße B2 die Region durchquert und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist die Autobahn A8 nicht weit entfernt, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den wichtigen Knotenpunkten der Region.
Aktuell leben in Liederberg 5476 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86653 Monheim Liederberg
In 86653 Monheim Liederberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten einer reizvollen Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Wälder und Seen zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und Erholung. Wer lieber etwas aktiver ist, findet in der Region zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen. Darüber hinaus gibt es in Monheim Liederberg diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen und somit für alle Bedürfnisse gut ausgestattet sind.
In der weiteren Region rund um Monheim Liederberg gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das nahegelegene Donaudurchbruch-Gebiet zu abenteuerlichen Bootstouren und Wanderungen ein. Für kulturell Interessierte bietet die Stadt Donauwörth mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen Museen ein abwechslungsreiches Programm. Wer gerne einkauft, wird in den umliegenden Städten wie Augsburg oder Ingolstadt fündig, die neben großen Einkaufszentren auch vielfältige Boutiquen und Fachgeschäfte bieten. Familien können darüber hinaus den Freizeitpark “Legoland Deutschland” in Günzburg besuchen, der für Groß und Klein ein spannendes Erlebnis verspricht. So genießen Bewohner und Besucher von Monheim Liederberg eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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