Immobilie verkaufen in 86653 Monheim Ried
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86653 Monheim Ried, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86653 Monheim Ried kann eine aufregende und lukrative Gelegenheit darstellen. Die attraktive Lage in der bayerischen Region Schwaben zieht immer mehr potenzielle Käufer an, was zu einer positiven Entwicklung auf dem Immobilienmarkt geführt hat. Gerade durch die landschaftliche Schönheit und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg und Ingolstadt wird die Nachfrage weiter gesteigert.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes nähergebracht und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und einen reibungslosen Ablauf sicherstellen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 86653 Monheim Ried
Beim Verkauf eines Hauses in 86653 Monheim Ried gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten. In dieser Region werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, inklusive Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Vielfalt der Baustile bietet somit für unterschiedliche Käufergruppen attraktive Optionen, von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Landhäusern. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilien. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass die Region durch eine stabile Nachfrage gekennzeichnet ist, was sich positiv auf die Marktwerte auswirkt. Besonders beliebt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und guter Anbindung an die umliegenden Städte, was sich entsprechend auf den Verkaufspreis auswirkt. Verkäufer sollten bei der Preisgestaltung sowohl die aktuellen Marktbedingungen als auch spezifische Merkmale ihrer Immobilie berücksichtigen, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Hauspreise in 86653 Monheim Ried
Die Hauspreise in 86653 Monheim Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 888900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Monheim Ried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86653 Monheim Ried
Der Wohnungsmarkt in 86653 Monheim Ried zeigt eine stetige, aber ruhige Nachfrage aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Lebensqualität in dieser bayerischen Gemeinde. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit einem energiefreundlichen Profil stehen bei Käufern hoch im Kurs, insbesondere bei der älteren Generation und jungen Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit legen. Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Alltag erleichtern und die Lebensqualität weiter steigern. Generell zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Monheim Ried durch ein vielfältiges Angebot aus, das sowohl für Käufer als auch Verkäufer vorteilhaft ist.
Wohnungspreise in 86653 Monheim Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86653 Monheim liegt bei 3393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Monheim Ried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86653 Monheim Ried
Der Verkauf eines Grundstücks in 86653 Monheim Ried steht unter dem Einfluss einer moderaten bis steigenden Nachfrage, da die Region durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte attraktiv ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizen könnte. In Monheim Ried wird momentan verstärkt in den Wohnungsbau investiert, allerdings handelt es sich dabei meist um kleinere Projekte, die sich gut in die bestehende Infrastruktur einfügen und den ländlichen Charakter der Region erhalten sollen. Auch Neubaugebiete sind immer wieder in der Planung, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und die Attraktivität der Region zu steigern.
Grundstückspreise in 86653 Monheim Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86653 Monheim liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86653 Monheim Ried
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Monheim Ried suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86653 Monheim Ried
Monheim Ried liegt im Landkreis Donau-Ries in Bayern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Umgebung ist Monheim Ried gut erreichbar und bietet eine hohe Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Monheim Ried befinden sich die Orte Wemding, Donauwörth und Rain am Lech. Diese kleineren Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Monheim Ried ist ebenfalls vorteilhaft: Über die Bundesstraßen B2 und B16 sowie die gut ausgebauten Landstraßen sind die größeren Städte Augsburg und Ingolstadt in etwa einer Stunde Fahrt erreichbar. Zudem gibt es Anbindung an regionale Buslinien, die eine Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden ermöglichen.
Aktuell leben in Ried 5476 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86653 Monheim Ried
In der idyllischen Kleinstadt Monheim Ried, Postleitzahl 86653, kommen Erholungssuchende und Freizeitenthusiasten voll auf ihre Kosten. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, angefangen bei den gut ausgebauten Wander- und Radwegen, die durch malerische Landschaften führen, bis hin zu verschiedenen Sporteinrichtungen wie Fußball- und Tennisplätze. Ein Highlight ist sicherlich der Monheimer Weiher, der im Sommer zum Baden und im Winter zum Eislaufen einlädt. Auch Kulturfreunde finden hier interessante Angebote, wie zum Beispiel das Heimatmuseum, das die Geschichte der Region anschaulich macht. Die charmante Innenstadt lockt mit ihren kleinen Cafés und Restaurants, ideal für eine entspannte Auszeit. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich und reichen vom gut sortierten Supermarkt über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten, die lokale und frische Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region Monheim Ried in vielfältiger Form. Beispielsweise ermöglicht der nahegelegene Naturpark Altmühltal ausgedehnte Wandertouren und Radtouren durch unberührte Natur. Familien könnten einen Tag im LEGOLAND Deutschland in Günzburg verbringen oder den Zoo in Augsburg besuchen, der besonders für die kleinen Besucher ein Highlight darstellt. Kulturell Interessierte können Ausflüge in Städte wie Donauwörth und Nördlingen unternehmen, die mit ihren historischen Stadtkernen und Museen begeistern. Für Einkaufsliebhaber bietet das Einkaufszentrum Donau City Center in Ingolstadt eine riesige Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Wochenmärkte und Hofläden in der Region versorgen die Bewohner und Besucher zudem mit frischen, regionalen Produkten, wodurch das Einkaufen zu einem genussvollen Erlebnis wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung