Immobilie verkaufen in 94554 Moos Obermoos
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Der Verkauf einer Immobilie in 94554 Moos Obermoos kann aufgrund des florierenden Immobilienmarktes in dieser Region sowohl spannend als auch lohnend sein. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Obwohl die Nachfrage nach Immobilien in Obermoos stetig steigt, ist es essenziell, sich gründlich über den lokalen Markt und die besten Verkaufsstrategien zu informieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 94554 Moos Obermoos beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94554 Moos Obermoos
Der Verkauf eines Hauses in 94554 Moos Obermoos bietet eine spannende Gelegenheit, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Typische Immobilien umfassen charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser und moderne Neubauten mit ansprechenden Designs, die sich perfekt in die ländliche Umgebung einfügen. In Bezug auf die Preise für Häuser in Moos Obermoos zeigen sich variierende Trends, da die Kosten je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien unterschiedlich ausfallen. Trotzdem lässt sich feststellen, dass die Region sowohl für Käufer mit mittlerem als auch höherem Budget interessante Optionen bereithält. Die Nachfrage nach Wohnraum in diesem Bereich spiegelt die attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernen Wohnelementen wider, was das Verkaufen eines Hauses hier besonders vorteilhaft macht.
Hauspreise in 94554 Moos Obermoos
Die Hauspreise in 94554 Moos Obermoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94554 Moos Obermoos
Der Wohnungsmarkt in 94554 Moos Obermoos zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Interessenten. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen den Ort besonders attraktiv. Begehrt sind vor allem moderne Wohnungen mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen, wie zum Beispiel hochwertige Einbauküchen, Fußbodenheizung und großzügige Balkone oder Terrassen. Auch barrierefreie Immobilien und gut geschnittene Familienwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem spielen energieeffiziente Bauweisen aufgrund gestiegener Energiepreise eine immer bedeutendere Rolle bei der Kaufentscheidung. Käufer schätzen außerdem die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität, die Moos Obermoos bietet.
Wohnungspreise in 94554 Moos Obermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94554 Moos liegt bei 3413 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94554 Moos Obermoos
Der Verkauf eines Grundstücks in 94554 Moos Obermoos gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend spürbar steigt. Viele Menschen suchen den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens, was Moos Obermoos mit seiner reizvollen Naturumgebung attraktiv macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenzielle Käufer stark interessiert und die Preise stabil bis leicht steigend, je nach spezifischer Lage und Größe des Grundstücks, hält. In der Region wird auch kontinuierlich gebaut, doch handelt es sich meist um kleinere Bauvorhaben oder individuell geplante Einfamilienhäuser, was die ländliche Charakteristik und den gemütlichen Dorfcharakter bewahrt. Die Kombination aus hoher Nachfrage und überschaubarem Angebot macht den Zeitpunkt für einen Verkauf daher besonders günstig.
Grundstückspreise in 94554 Moos Obermoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94554 Moos liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94554 Moos Obermoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94554 Moos Obermoos
Die Lage von 94554 Moos Obermoos ist im Süden Deutschlands im niederbayerischen Landkreis Deggendorf situiert. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, die von einer lockeren Bebauung und weitläufigen Naturflächen geprägt ist. Das Umfeld wird durch eine harmonische Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleineren Gewässern ergänzt, die eine abwechslungsreiche und ruhige Wohnumgebung schaffen.
In unmittelbarer Nähe zu 94554 Moos Obermoos befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Deggendorf, Plattling und Osterhofen. Diese Nachbarorte bieten gemeinsam eine vielseitige Infrastruktur und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B8 in der Nähe liegt, welche eine schnelle Verbindung zu Deggendorf ermöglicht. Außerdem ist die Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar, was eine direkte Verbindung nach Passau und Regensburg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die eine verlässliche Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Obermoos 2348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94554 Moos Obermoos
Der charmante Ortsteil Obermoos in der Gemeinde Moos, welcher die Postleitzahl 94554 trägt, bietet Einwohnern und Besuchern eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Für Entspannung und Erholung sorgen zudem mehrere Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Obermoos sind vielseitig; es gibt kleine, familienbetriebene Geschäfte, die regionale Produkte anbieten, sowie moderne Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Außerdem bereichern gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser das Ortsbild, wo man sich nach einem ausgiebigen Spaziergang oder einer erfolgreichen Einkaufstour stärken kann.
In der Region rund um Moos gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise bietet der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern und Tierbeobachtungen. Die Therme in Bad Füssing ist ein perfekter Ort, um Körper und Seele zu verwöhnen. Für Kunst- und Kulturliebhaber gibt es in Passau beeindruckende Museen und historische Bauwerke zu entdecken. Shopping-Enthusiasten können einen ausgiebigen Einkaufsbummel im Donau-Einkaufszentrum in Deggendorf genießen, das eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen führt. So zeigt sich die Region 94554 Moos als Ort, der Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten miteinander vereint und gleichzeitig moderne Einkaufserlebnisse bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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