Immobilie verkaufen in 94554 Moos Sammern
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Der Verkauf einer Immobilie in 94554 Moos Sammern, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Deggendorf, bietet viele Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive ländliche Umgebung aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende interessant ist. Der Immobilienmarkt hier ist stabil, mit einer beständigen Nachfrage nach Wohnhäusern und Grundstücken. Lokale Besonderheiten und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten machen Moos Sammern besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in 94554 Moos Sammern beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in dieses Vorhaben zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94554 Moos Sammern
Der Immobilienmarkt in 94554 Moos Sammern bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser Region findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Einige Immobilien weisen traditionelle architektonische Merkmale auf, während andere neu erbaut und mit fortschrittlicher Technik ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr, Grundstücksgröße und Ausstattung. Trotz dieser Schwankungen lassen sich generell attraktive Kaufangebote finden, die den Immobilienmarkt in Moos Sammern besonders interessant machen.
Hauspreise in 94554 Moos Sammern
Die Hauspreise in 94554 Moos Sammern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94554 Moos Sammern
Der Wohnungsmarkt in 94554 Moos Sammern zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, getragen von der idyllischen Lage und der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Familien schätzen großzügig geschnittene Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare häufig nach kleineren, aber gut gelegenen Objekten suchen. Dank der guten Anbindung an umliegende Städte und einer soliden Infrastruktur ist die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern beliebt, was den Verkaufsprozess oft zügig und lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 94554 Moos Sammern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94554 Moos liegt bei 3429 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94554 Moos Sammern
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94554 Moos Sammern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auch auf die insgesamt wachsende Attraktivität der Region zurückzuführen ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Deggendorf machen das Gebiet zu einem begehrten Ort für Bauträger und Privatpersonen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Situation verschärft und zu einem deutlichen Preisanstieg geführt hat. In der Region wird viel gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch größere Bauprojekte wie Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte. Diese Entwicklungen verdeutlichen die positive wirtschaftliche Dynamik und die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum und Baugrundstücken in Moos Sammern.
Grundstückspreise in 94554 Moos Sammern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94554 Moos liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94554 Moos Sammern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94554 Moos Sammern
Moos Sammern, im Landkreis Deggendorf in Niederbayern, ist eine kleine Gemeinde, die durch ihre idyllische Lage gekennzeichnet ist. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind. Sammern selbst bietet seinen Einwohnern eine ruhige und dennoch gut vernetzte Wohngegend. Die Nähe zur Donau und den umliegenden Wäldern trägt zur besonderen Attraktivität des Ortes bei. Landwirtschaftliche Flächen und naturbelassene Areale prägen das Bild der umliegenden Landschaft, wodurch Moos Sammern einen besonderen ländlichen Charme ausstrahlt.
Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B8 verläuft unweit des Ortes und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das nahegelegene Deggendorf, welches etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Auch andere Städte wie Plattling und Osterhofen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Bahnhof in Plattling, rund 10 Kilometer entfernt, bietet zusätzlich Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen, was die Mobilität der Bewohner weiter unterstützt. Dank dieser Verkehrsanbindungen sind die nächstgelegenen größeren Städte und Gemeinden problemlos erreichbar, was Moos Sammern zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Aktuell leben in Sammern 2348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94554 Moos Sammern
In der kleinen Gemeinde Moos Sammern, gelegen im malerischen niederbayerischen Landkreis Passau, bietet die Postleitzahl 94554 eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln lädt die Region zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen durch die Natur ein. Dank der Nähe zur Donau können auch Wassersportinteressierte auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche traditionelle bayerische Gasthäuser und Cafés sorgen zudem für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Wer gerne einkauft, findet in den kleineren Läden vor Ort alles Notwendige, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten eine umfangreichere Auswahl bieten.
Die Region um Moos Sammern ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die von erstklassigen Wanderouten im Bayerischen Wald bis hin zu gemütlichen Bootsfahrten auf der Donau reichen. Beispielsweise bietet die Naturregion vor allem für Naturliebhaber und Sportbegeisterte vielfältige Erkundungsmöglichkeiten und landschaftliche Highlights. Der nahegelegene Badesee in Eging am See lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während das “Freilichtmuseum Finsterau” einen faszinierenden Einblick in das ländliche Leben vergangener Zeiten ermöglicht. Für das Shopping-Erlebnis sind größere Städte wie Passau oder Deggendorf leicht erreichbar und erweitern das Spektrum an Einkaufszentren, Boutiquen und Märkten, die sich perfekt für ausgedehnte Einkaufsbummel eignen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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