Immobilie verkaufen in 94554 Moos Maxmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94554 Moos Maxmühle kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region erfreut sich immer größerer Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Insbesondere die idyllische Lage und die Nähe zu Natur und städtischer Infrastruktur ziehen viele Interessenten an. Die steigende Nachfrage und die attraktiven Preisentwicklungen bieten gute Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Moos Maxmühle beleuchtet. Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben, damit Sie bestens informiert in den Verkaufsprozess starten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94554 Moos Maxmühle
Beim Hausverkauf in 94554 Moos Maxmühle stehen verschiedene Haustypen zur Auswahl, die den typischen regionalen Baustil widerspiegeln. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft mit großen Grundstücken und traditioneller Architektur. Es gibt auch modernere Bauten und einige wenige Mehrfamilienhäuser, die in den letzten Jahren hinzugekommen sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Während Häuser in sehr guten Lagen und mit umfangreicher Ausstattung besonders hohe Preise erzielen können, sind ältere Gebäude in weniger zentralen Lagen entsprechend günstiger. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogener Immobilienmarkt, der sowohl Käufer mit größeren Budgets als auch solche mit begrenzteren finanziellen Mitteln anspricht.
Hauspreise in 94554 Moos Maxmühle
Die Hauspreise in 94554 Moos Maxmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94554 Moos Maxmühle
Der Wohnungsmarkt in 94554 Moos Maxmühle zeigt eine interessante Dynamik mit einer guten Nachfrage insbesondere nach Wohnraum in naturnaher und ruhiger Umgebung. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die viele Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick ins Grüne bieten. Eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine hochwertige Ausstattung stehen ebenfalls hoch im Kurs. Familien und Paare schätzen die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten und die gute Infrastruktur, welche die Region für den täglichen Bedarf bereithält. Wohnungen in historisch wertvollen Gebäuden oder Neubauprojekte mit energieeffizienten Standards sind zudem sehr gefragt und oft schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 94554 Moos Maxmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94554 Moos liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94554 Moos Maxmühle
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94554 Moos Maxmühle erfordert eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu Naturparks, was zunehmend Käufer anzieht, die nach Ruhe und Erholung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Gegend wird moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, die das bestehende dörfliche Ambiente bewahren sollen. Bauträger und Privatpersonen investieren gleichermaßen in Neubauten und sorgen dafür, dass die Region ihren Charme behält, während sie sich gleichzeitig entwickelt.
Grundstückspreise in 94554 Moos Maxmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94554 Moos liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94554 Moos Maxmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94554 Moos Maxmühle
Die Lage von Maxmühle, einem kleinen Ortsteil von Moos, ist idyllisch im ländlichen Bereich des niederbayerischen Landkreises Deggendorf gelegen. Die Region ist charakterisiert durch die üppige Naturkulisse und die Nähe zur Donau, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B8, die eine wichtige Verkehrsachse darstellt und Moos mit den umliegenden größeren Städten und Gemeinden verbindet. Zudem gibt es einige Landstraßen, die eine gute Erreichbarkeit weiterer Ortschaften gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Maxmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine wirtschaftliche und kulturelle Bereicherung darstellen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Deggendorf und Plattling. Beide Städte sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Auch die Orte Osterhofen und Hengersberg sind leicht zu erreichen. Die örtliche Infrastruktur wird durch den öffentlichen Nahverkehr unterstützt, wobei Busverbindungen die Region gut erschließen. Für Autofahrer ist zudem die A3 in relativer Nähe, was eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Bayerns und darüber hinaus ermöglicht.
Aktuell leben in Maxmühle 2348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94554 Moos Maxmühle
In der Region 94554 Moos Maxmühle finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage in Niederbayern, umgeben von malerischer Natur, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken bieten Erholungssuchenden reichlich Gelegenheit, die frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen. Wassersportler kommen an den nahegelegenen Flüssen und Seen auf ihre Kosten, ob beim Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Für Familien mit Kindern gibt es spezielle Freizeitparks und Spielplätze in der Umgebung, sodass auch die Kleinsten auf ihre Kosten kommen. Feinschmecker und Genießer verwöhnen ihren Gaumen in den örtlichen Gasthöfen und Restaurants, die traditionelle bayerische Küche und regionale Spezialitäten bieten.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in 94554 Moos Maxmühle und der nahen Umgebung reichlich vorhanden. Es gibt kleine, charmante Läden mit lokalen Produkten, sowie Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Palette an Waren anbieten. Wochenmärkte laden zum Stöbern ein und bieten frisches Obst, Gemüse und andere regionale Erzeugnisse. In den umliegenden Städten wie Deggendorf und Plattling finden sich zusätzlich größere Einkaufszentren und Boutiquen, die zum ausgiebigen Shopping einladen. Hier können Besucher nicht nur ihren täglichen Bedarf decken, sondern auch nach Herzenslust bummeln und das Einkaufsvergnügen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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