Immobilie verkaufen in 94554 Moos Isarmünd
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Der Verkauf einer Immobilie in 94554 Moos Isarmünd kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und den attraktiven Lebensbedingungen in Moos Isarmünd, sind die Chancen auf einen erfolgreichen Immobilienverkauf derzeit besonders hoch. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Gewerbeimmobilie – der Markt bietet zahlreiche Möglichkeiten, den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Moos Isarmünd prägen, sowie Tipps und Strategien gegeben, wie Sie Ihren Immobilienverkauf optimal vorbereiten und durchführen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94554 Moos Isarmünd
In der malerischen Gemeinde 94554 Moos Isarmünd, gelegen im bayrischen Landkreis Deggendorf, finden sich diverse Haustypen, die sich sowohl in ihrer Architektur als auch in ihrer Nutzung unterscheiden. Oft anzutreffen sind traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Daneben gibt es auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die eine beliebte Wahl für Familien und junge Paare darstellen. Zudem trifft man hier auf stilvolle Bungalows und eine wachsende Anzahl von Mehrfamilienhäusern, die das Angebot abrunden. Die Preise für Häuser in 94554 Moos Isarmünd variieren je nach Art des Hauses, Lage und Ausstattung erheblich. Im Allgemeinen bewegt sich das Preisniveau im mittleren bis oberen Bereich, was die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist anhaltend hoch, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 94554 Moos Isarmünd
Die Hauspreise in 94554 Moos Isarmünd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94554 Moos Isarmünd
Der Wohnungsmarkt in 94554 Moos Isarmünd zeigt eine positive Dynamik, die durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Immobilienpreise gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die häufig von Familien und jungen Berufstätigen nachgefragt werden. Diese Wohnungen überzeugen durch ihre moderne Bauweise, barrierefreie Zugänge und oft auch durch energieeffiziente Merkmale, was sie besonders attraktiv für umweltbewusste Käufer macht. Zudem spielen die Lage und Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine ruhige, familienfreundliche Umgebung werden ebenfalls besonders geschätzt und finden oft schnell einen Käufer. Die Region profitiert zudem von einer naturnahen Umgebung, die zusätzlich zur Lebensqualität beiträgt und somit den Wohnungsmarkt in 94554 Moos Isarmünd weiter anheizt.
Wohnungspreise in 94554 Moos Isarmünd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94554 Moos liegt bei 3935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94554 Moos Isarmünd
Wer ein Grundstück in 94554 Moos Isarmünd verkaufen möchte, sollte die aktuellen Marktbedingungen gut kennen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen bayrischen Gemeinde ist moderat bis hoch, da die Region sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern geschätzt wird. Ein Blick auf das Angebot zeigt jedoch, dass verfügbare Bauplätze rar und daher begehrt sind, was den Markt zusätzlich anheizt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage zu schätzen wissen. Faktoren wie die Nähe zur Natur, die Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung tragen dazu bei, dass Grundstücke in Moos Isarmünd schnell Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 94554 Moos Isarmünd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94554 Moos liegt bei 312 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 156000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 280800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94554 Moos Isarmünd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94554 Moos Isarmünd
Der Ort 94554 Moos Isarmünd liegt malerisch im südlichen Teil von Bayern, eingebettet in eine reizvolle Landschaft an der Mündung der Isar in die Donau. Die Region ist geprägt von ihrer natürlichen Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung an 94554 Moos Isarmünd ist gut ausgebaut, wobei wichtige Straßen und Autobahnen die Erreichbarkeit gewährleisten. Besonders die Bundesstraße B8 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von 94554 Moos Isarmünd befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören Plattling, Deggendorf und Osterhofen, die jeweils eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gastronomischen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B8 sowie die Autobahn A92 optimal. Zudem bestehen öffentliche Verkehrsmittel, die die Mobilität auch ohne eigenes Auto sicherstellen. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die überregionalen Verkehrsnetze, die eine einfache und bequeme Anreise zu den umliegenden Städten ermöglichen.
Aktuell leben in Isarmünd 2348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94554 Moos Isarmünd
Im Herzen Niederbayerns gelegen bietet die idyllische Gemeinde Moos Isarmünd mit der Postleitzahl 94554 vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Die Naturlandschaft entlang der Isar lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders das Naturschutzgebiet Isarmündung eine beeindruckende Flora und Fauna zu bieten hat. Zahlreiche Wanderwege führen durch die malerische Umgebung und bieten Erholungssuchenden ruhige Rückzugsorte. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der örtlichen Sportanlage und bei den Vereinsangeboten ausreichend Gelegenheit dazu. Für den Einkaufsbummel sorgen kleinere Geschäfte und Boutiquen sowie größere Supermärkte in der näheren Umgebung, die den täglichen Bedarf decken und besondere Einkaufserlebnisse bereithalten. Insgesamt vereint Moos Isarmünd ländlichen Charme mit genügend Facettenreichtum für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung und Erholung.
Die Region rund um Moos Isarmünd bietet ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Deggendorf können Kulturinteressierte das Stadtmuseum besuchen oder durch die historische Altstadt flanieren. Familien finden im Freizeitpark Edelwies in Neukirchen Unterhaltung für alle Altersgruppen, während der Bayerische Wald für Naturfreunde ein Paradies zum Wandern, Radfahren und Entspannen ist. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in den umliegenden Städten Plattling und Deggendorf, wo Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte eine breite Palette an Produkten anbieten. Diese Vielfalt an Aktivitäten und Angeboten macht die Region um Moos Isarmünd zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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