Immobilie verkaufen in 94469 Deggendorf Seebach
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Das idyllische 94469 Deggendorf Seebach bietet eine attraktive Kulisse für den Immobilienmarkt, geprägt von malerischen Landschaften und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Angesichts der steigenden Nachfrage und der stabilen Wertentwicklung ist der Verkauf einer Immobilie in dieser Region eine vielversprechende Gelegenheit. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und Lebensqualität, die Seebach zu bieten hat, was eine schnelle und profitable Transaktion ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Tipps erläutert, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Deggendorf Seebach berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94469 Deggendorf Seebach
- Wohnung verkaufen in 94469 Deggendorf Seebach
- Grundstück verkaufen in 94469 Deggendorf Seebach
- Ihr Immobilienmakler in 94469 Deggendorf Seebach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94469 Deggendorf Seebach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94469 Deggendorf Seebach
Haus verkaufen in 94469 Deggendorf Seebach
In der malerischen Region Deggendorf Seebach sind verschiedene Haustypen zu finden, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Typische Neubauten umfassen Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die oft in moderner Architektur und mit anspruchsvollen Energiestandards errichtet werden. Traditionellere Bauweisen, wie klassische Bayerwaldhäuser mit rustikalem Charme, sind ebenfalls in der Gegend verbreitet und zeichnen sich durch ihre regionale Bauweise mit Holz und Satteldächern aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Grundstücksgröße, dem Baujahr und dem Ausstattungsstandard deutlich. Deggendorf Seebach punktet durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Stadt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94469 Deggendorf Seebach
Die Hauspreise in 94469 Deggendorf Seebach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Deggendorf Seebach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94469 Deggendorf Seebach
Der Wohnungsmarkt in 94469 Deggendorf Seebach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die idyllische Lage in Niederbayern und die gute Anbindung an größere Städte wie Passau und Regensburg machen die Region besonders attraktiv. Bevorzugt werden vor allem moderne Eigentumswohnungen und sanierte Altbauwohnungen, die durch hochwertige Ausstattung und gute Infrastruktur bestechen. Familien schätzen geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern, während Singles und Paare häufig nach kleineren, zentral gelegenen Apartments suchen. Angesichts der steigenden Nachfrage und begrenzten Neubauprojekte kann es sich lohnen, eine Wohnung in dieser begehrten Gegend zu verkaufen.
Wohnungspreise in 94469 Deggendorf Seebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94469 Deggendorf liegt bei 3898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94469 Deggendorf Seebach
Der Verkauf von Grundstücken in 94469 Deggendorf Seebach erfreut sich einer steigenden Nachfrage, da die Region sowohl für ihre landschaftliche Attraktivität als auch für ihre gute Anbindung an größere Städte bekannt ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was zu einer Zunahme der Grundstückspreise führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Seebach und der umliegenden Region verstärkt, wobei vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Wohnanlagen entstehen. Diese Bauprojekte reflektieren das anhaltende Interesse und die Investitionsbereitschaft sowohl von privaten Käufern als auch von Bauträgern, die von Deggendorfs positiver wirtschaftlicher Entwicklung profitieren möchten.
Grundstückspreise in 94469 Deggendorf Seebach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94469 Deggendorf liegt bei 317 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 285300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 634000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94469 Deggendorf Seebach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94469 Deggendorf Seebach
Die Ortschaft Seebach ist ein Stadtteil von Deggendorf im ostbayerischen Regierungsbezirk Niederbayern. Deggendorf, bekannt als das “Tor zum Bayerischen Wald”, liegt malerisch am Fuße des Mittelgebirges und am Ufer der Donau. Seebach selbst profitiert von der hervorragenden Verkehrsanbindung über die A92 und A3, die Deggendorf direkt mit Städten wie München, Regensburg und Passau verbinden. Durch die Nähe zur Donau und den Bayerischen Wald bietet die Umgebung eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Komfort.
Im unmittelbaren Umkreis von 94469 Deggendorf Seebach befinden sich mehrere Städte und Orte, die zu den beliebtesten Ausflugszielen und Wohngegenden der Region zählen. Dazu gehören Plattling, das etwa zehn Kilometer südwestlich liegt, sowie Metten und Hengersberg, die etwa gleicher Entfernung nach Nordwesten bzw. Nordosten entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig durch die Autobahnen A92 und A3, die für eine schnelle Anbindung an überregionale Zentren sorgen. Zudem ist Deggendorf selbst gut durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen, was den Zugang zu Bus- und Bahnverbindungen erleichtert und somit die Mobilität der Bewohner und Besucher gewährleistet.
Aktuell leben in Seebach 35172 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94469 Deggendorf Seebach
In 94469 Deggendorf Seebach bietet sich eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft am Rande des Bayerischen Waldes lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Der nahe gelegene Donaupark bietet zudem ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und Naturerlebnisse. Sportbegeisterte kommen in den lokalen Sportvereinen und Fitnessstudios auf ihre Kosten. Nach einem aktiven Tag bietet es sich an, in einem der vielen gemütlichen Cafés und Restaurants des Ortes zu verweilen, um die bayerische Gastfreundschaft und Kulinarik zu genießen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Seebach diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in der weiteren Region um Deggendorf. Der Bayerische Wald, als eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Mitteleuropas, offeriert zahlreiche Wander- und Radwege sowie Wintersportmöglichkeiten in den kälteren Monaten. In den nahegelegenen Städten wie Plattling und Zwiesel gibt es ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Galerien. Einen besonderen Reiz haben die traditionellen Feste und Märkte, die das ganze Jahr über stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von großen Einkaufszentren bis hin zu spezialisierten Handwerksbetrieben, die lokale Produkte anbieten. Entspannung findet man in den vielen Wellnesshotels und Thermen der Region, die Erholungssuchenden eine Vielzahl an Spa- und Gesundheitsanwendungen bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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