Immobilie verkaufen in 94554 Moos Forstern
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Der Verkauf einer Immobilie in 94554 Moos Forstern bietet spannende Möglichkeiten, aber auch besondere Herausforderungen. Die idyllische Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, dank ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu städtischen Bereichen. Der Immobilienmarkt in Moos Forstern ist lebendig, aber auch wettbewerbsintensiv, was fundierte Kenntnisse und eine durchdachte Verkaufsstrategie erfordert.
In dieser Einleitung werden Sie einen kurzen Überblick über die wichtigsten Aspekte und Markttrends erhalten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Moos Forstern beachten sollten. Lassen Sie uns gemeinsam die besten Ansätze für einen erfolgreichen Verkaufsprozess erkunden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94554 Moos Forstern
In der idyllischen Gemeinde Moos Forstern, die zur Postleitzahl 94554 gehört, gibt es verschiedene Haustypen, die hier häufig gebaut werden. Die Region ist bekannt für ihre Einfamilienhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil gehalten sind und mit großzügigen Grundstücken punkten. Ebenso findet man Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich besonders für Familien eignen. In den letzten Jahren sind auch moderne Architektenhäuser immer beliebter geworden, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Moos Forstern variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, jedoch spiegelt sich die Attraktivität der Region in konstant hohen Nachfrage wider. Die Preise sind vergleichsweise hoch, was die Beliebtheit und die Lebensqualität in der Region unterstreicht. Käufer und Verkäufer sollten sich daher auf ein dynamisches Immobilienmarktumfeld einstellen.
Hauspreise in 94554 Moos Forstern
Die Hauspreise in 94554 Moos Forstern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94554 Moos Forstern
Der Wohnungsmarkt in der Region 94554 Moos Forstern ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen und verzeichnet eine hohe Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Wohnungen. Die Nähe zu größeren Städten und zugleich die idyllische Lage im ländlichen Raum machen die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigem Schnitt, Balkonen oder Terrassen und guter Verkehrsanbindung. Auch neuwertige Objekte sowie sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit charmanten Details vereinen. Familien und Pendler schätzen zudem die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch und vielfältig, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche Chancen bietet.
Wohnungspreise in 94554 Moos Forstern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94554 Moos liegt bei 3795 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94554 Moos Forstern
In 94554 Moos Forstern ist die Nachfrage nach Grundstücken angesichts der ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte recht hoch. Viele suchen hier ein ruhiges und gleichzeitig gut vernetztes Lebensumfeld abseits des hektischen Stadtlebens. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da die Region ihre natürliche Schönheit und Bodenbeschaffenheit bewahren möchte. Obwohl die Bauaktivitäten in den letzten Jahren leicht zugenommen haben, wird in Moos Forstern grundsätzlich darauf geachtet, dass die Neubauten harmonisch in das Umfeld integriert werden und keine großflächigen Bauprojekte realisiert werden, um den dörflichen Charakter zu erhalten. Insgesamt wird viel Wert auf nachhaltige und stimmige Entwicklung gelegt, was den Immobilienmarkt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94554 Moos Forstern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94554 Moos liegt bei 285 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 142500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 570000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94554 Moos Forstern
Der Ortsteil Moos liegt in der Gemeinde Forstern im bayerischen Landkreis Erding und trägt die Postleitzahl 94554. Umgeben von malerischer Natur bietet Moos eine ruhige und idyllische Lage, die gleichzeitig gute Möglichkeiten für Pendler bereithält. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldgebieten, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Moos liegen einige Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Erding, bekannt für seine historischen Gebäude und die Therme Erding, sowie Dorfen und Markt Schwaben. Auch München liegt in erreichbarerer Entfernung, was Moos für Pendler attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bundesstraßen wie die B12 vorteilhaft. Ergänzend dazu gibt es Buslinien, die die Region mit den umliegenden Städten verbinden. Für den Fernverkehr stehen die Autobahnen A94 und A99 zur Verfügung, die eine schnelle Anbindung an das bayerische Autobahnnetz gewährleisten. Der Bahnhof in Markt Schwaben bietet zudem Anschluss an das S-Bahn-Netz Richtung München.
Aktuell leben in Forstern 2348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94554 Moos Forstern
Im beschaulichen Ort 94554 Moos Forstern gibt es reichhaltige Möglichkeiten, um die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, und die nahegelegenen Naturgebiete bieten einen perfekten Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für Einkaufsfreudige finden sich in dem charmanten Ortskern und den umliegenden Dörfern gemütliche Läden und Geschäfte. Dort werden nicht nur regionale Produkte und Spezialitäten angeboten, sondern auch der tägliche Bedarf abgedeckt.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Freizeitideen und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele dafür sind der Besuch des Freizeitparks in der Nähe, der besonders für Familien ein Highlight ist, oder ein Nachmittag im örtlichen Thermalbad, das mit seinem vielfältigen Wellnessangebot zum Verweilen einlädt. Wer gerne kulturelle Aktivitäten unternimmt, kann sich an historischen Sehenswürdigkeiten und Museen erfreuen. Für Einkaufsbummel sind die umliegenden Städte mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen bestens geeignet und bieten alles, was das Herz begehrt. So ist die Region um 94554 Moos Forstern ein attraktiver Ort für Erholungssuchende und Freizeitliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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