Immobilie verkaufen in 94554 Moos Kugelstatt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94554 Moos Kugelstatt bietet derzeit spannende Möglichkeiten. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Gute Anbindungen und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Moos Kugelstatt zu einem attraktiven Ort für Käufer, während stabile Preise und eine starke Nachfrage Verkäufern attraktive Bedingungen bieten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Entdecken Sie, wie Sie von der aktuellen Marktlage profitieren und den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 94554 Moos Kugelstatt
In der malerischen Region 94554 Moos Kugelstatt gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Bewohner gerecht werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern ist die Auswahl vielfältig. Zudem sind in den letzten Jahren auch einige stilvolle Neubauten hinzugekommen, die mit zeitgemäßer Architektur und energiesparenden Baustandards überzeugen. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität wider, die sie bietet. Sie variieren je nach Lage, Größe des Grundstücks und Haustyp, und potenzielle Käufer sollten sich auf eine moderate bis gehobene Preisgestaltung einstellen. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was auch an der reizvollen Umgebung und der guten Anbindung an die umliegenden Städte liegt.
Hauspreise in 94554 Moos Kugelstatt
Die Hauspreise in 94554 Moos Kugelstatt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94554 Moos Kugelstatt
Der Wohnungsmarkt in 94554 Moos Kugelstatt zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen. Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sind besonders attraktiv. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und sanierten Altbau-Charakter sind sehr gefragt. Der Markt bleibt dabei relativ dynamisch, was gute Chancen für Verkäufer bietet, zeitnah einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 94554 Moos Kugelstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94554 Moos liegt bei 4015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94554 Moos Kugelstatt
Im bayerischen Ortsteil 94554 Moos Kugelstatt, das zur Gemeinde Moos im Landkreis Deggendorf gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit lebhaft. Viele Bauwillige und Investoren sind auf der Suche nach attraktiven Bauplätzen, um angesichts der idyllischen Lage und guten Anbindung an das Umland und die Autobahnen langfristige Wohnprojekte oder Kapitalanlagen zu realisieren. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nur eingeschränkt mit diesem Interesse Schritt, was die Preise in den letzten Jahren stetig ansteigen ließ. Diese Diskrepanz zwischen Nachfrage und verfügbarem Boden hat auch dazu geführt, dass Baumaßnahmen in der Region zunehmen, denn jede neue Parzelle wird schnell für Wohn- oder Bauprojekte genutzt. Insgesamt zeigt sich 94554 Moos Kugelstatt als eine aufstrebende Wohngegend mit kontinuierlichem Baugeschehen, jedoch immer unter dem starken Einfluss der Marktkräfte von Angebot und Nachfrage.
Grundstückspreise in 94554 Moos Kugelstatt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94554 Moos liegt bei 286 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 143000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 257400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 572000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94554 Moos Kugelstatt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94554 Moos Kugelstatt
Die Ortschaft Moos Kugelstatt mit der Postleitzahl 94554 befindet sich im idyllischen Niederbayern und zeichnet sich durch ihre malerische Lage aus. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet der Ort eine harmonische Balance aus ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was durch die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen untermauert wird. Dies erleichtert sowohl Pendlern als auch Besuchern den Zugang zu nahegelegenen Städten und Orten.
Im unmittelbaren Umkreis von 94554 Moos Kugelstatt befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Deggendorf, etwa 15 Kilometer entfernt, dient als wichtiges regionales Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Bildungseinrichtungen. Plattling und Osterhofen sind ebenfalls nicht weit entfernt und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur A3 und A92, die eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie Passau und München gewährleisten. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Bus- und Zugverbindungen, die die Mobilität im ländlichen Raum unterstützen und den Zugang zu den umliegenden Orten erleichtern.
Aktuell leben in Kugelstatt 2348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94554 Moos Kugelstatt
In der idyllischen Region Kugelstatt im Postleitzahlgebiet 94554 Moos gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung bietet Naturliebhabern traumhafte Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und entlang malerischer Flüsse führen. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellnessangebote wie Thermen, Spa-Einrichtungen und Yoga-Studios, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Von charmanten Boutiquen mit regionalen Produkten über gut sortierte Supermärkte bis hin zu belebten Wochenmärkten, auf denen lokale Erzeuger ihre frischen Waren anbieten. Die Region überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Natur, Ruhe und den Annehmlichkeiten des alltäglichen Bedarfs.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen. Beispielsweise lädt der Nationalpark Bayerischer Wald zum Wandern und Naturerkunden ein, während man in den nahe gelegenen Thermen wie der Wohlfühltherme Bad Griesbach die Seele baumeln lassen kann. Familien können im Vogelpark Irgenöd einen spannenden Tag verbringen oder sich im Kletterwald Waldkirchen austoben. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden reichlich, etwa im Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, das eine Vielzahl an Geschäften und kulinarischen Angeboten bietet. Auch die Wochenmärkte, wie zum Beispiel der Wochenmarkt in Deggendorf, sind ein beliebtes Ziel, um frische, regionale Produkte zu erwerben.
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