Immobilie verkaufen in 85665 Moosach Oberseeon
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85665 Moosach Oberseeon erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, geprägt von ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, bietet derzeit attraktive Bedingungen für Verkäufer. Die Nähe zu München und die malerische Umgebung machen Moosach Oberseeon zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts von Moosach Oberseeon beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess zu erleichtern. Erfahren Sie, was Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85665 Moosach Oberseeon
- Wohnung verkaufen in 85665 Moosach Oberseeon
- Grundstück verkaufen in 85665 Moosach Oberseeon
- Ihr Immobilienmakler in 85665 Moosach Oberseeon
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85665 Moosach Oberseeon
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85665 Moosach Oberseeon
Haus verkaufen in 85665 Moosach Oberseeon
Beim Verkauf eines Hauses in 85665 Moosach Oberseeon stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, da in dieser Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen gebaut wird. Von modernen Einfamilienhäusern, charmanten Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet Moosach Oberseeon zahlreiche Optionen, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein erfreut sich die Region einer hohen Nachfrage, was die Preise oftmals weiter in die Höhe treibt. Zugleich tragen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an das nahegelegene München zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Moosach Oberseeon bei.
Hauspreise in 85665 Moosach Oberseeon
Die Hauspreise in 85665 Moosach Oberseeon sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1227800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1841700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85665 Moosach Oberseeon
Wohnung verkaufen in 85665 Moosach Oberseeon: Der Wohnungsmarkt in der Region ist derzeit äußerst dynamisch und zeigt eine wachsende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung und eine gute Lage bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine schöne Aussicht bieten, stehen besonders hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energieeffizienten Merkmalen finden reißenden Absatz. Die Nähe zu München und die idyllische ländliche Umgebung machen Moosach Oberseeon zu einem attraktiven Wohnort, was sich entsprechend in der Preisentwicklung niederschlägt. Käufer schätzen dabei die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sowie die hohe Lebensqualität, die die Region bietet.
Wohnungspreise in 85665 Moosach Oberseeon
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85665 Moosach liegt bei 5336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85665 Moosach Oberseeon
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85665 Moosach Oberseeon ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an die nahegelegene Metropole München. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entkommen möchten, suchen hier nach Bauplätzen für Eigenheime, was die Nachfrage zusätzlich befeuert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und damit hohen Preisen geführt hat. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch dominiert der Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern, während größere Projekte eher selten sind. Lokale Investoren und Bauherren zeigen großes Interesse an der Entwicklung weiterer Bauflächen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 85665 Moosach Oberseeon
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85665 Moosach liegt bei 966 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 483000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 869400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1932000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85665 Moosach Oberseeon
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85665 Moosach Oberseeon
Moosach Oberseeon in der Region mit der Postleitzahl 85665 liegt im Landkreis Ebersberg in Oberbayern, östlich von München. Die idyllische, ländliche Lage bietet eine ruhige Wohnumgebung, die ideal für Erholung und Naturnähe ist. Der Ort zeichnet sich durch seine grüne Landschaft und den typischen bayerischen Charme aus. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen, was Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern besonders attraktiv macht. Die zentrale Lage innerhalb des Landkreises ermöglicht zudem einen schnellen und unkomplizierten Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Unmittelbar um Moosach Oberseeon liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Glonn, Zorneding und Grafing bei München, die alle innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Größere Städte wie Ebersberg und Vaterstetten sind ebenfalls in der näheren Umgebung und bieten erweiterte Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraßen B304 und B471 erreicht man schnell die Autobahnen A99 und A94, die eine direkte Verbindung nach München und zu anderen wichtigen Verkehrsknotenpunkten bieten. Außerdem gibt es regelmäßige Regionalbusverbindungen, die eine flexible und bequeme Mobilität auch ohne Auto sicherstellen. Der nahegelegene S-Bahnhof in Grafing ermöglicht zusätzlich eine schnelle Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Oberseeon 1500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85665 Moosach Oberseeon
Der charmante Ort Moosach Oberseeon, eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, bietet Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die umliegenden Wälder und Wiesen zu erkunden. Für sportlich Aktive gibt es außerdem gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die verschiedene Kurse und Aktivitäten anbieten. Das nahe gelegene Gewässer, der Obersee, bietet Wassersportlern und Anglern zudem perfekte Bedingungen für ihren Lieblingssport.
In der Region finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte bieten frische und regionale Produkte, während größere Supermärkte alle wichtigen Haushaltwaren führen. Kleinere Boutiquen und Handwerksläden bieten eine Auswahl an individuellen und handgemachten Produkten. Neben den Einkaufsmöglichkeiten sorgen gemütliche Cafés und Restaurants mit bayerischen Spezialitäten für kulinarische Genüsse und angenehme Pausen zwischendurch. Diese Kombination aus Natur, Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht Moosach Oberseeon zu einem attraktiven Ort sowohl für seine Bewohner als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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