Immobilie verkaufen in 85665 Moosach Niederseeon
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Den Verkauf einer Immobilie in 85665 Moosach Niederseeon anzugehen, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre charmante Naturkulisse und die Nähe zu München, die eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien erzeugt. Die Immobilienpreise in Moosach Niederseeon sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 85665 Moosach Niederseeon beleuchtet, einschließlich aktueller Preistrends, Nachfrageentwicklungen und praktischer Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85665 Moosach Niederseeon
- Wohnung verkaufen in 85665 Moosach Niederseeon
- Grundstück verkaufen in 85665 Moosach Niederseeon
- Ihr Immobilienmakler in 85665 Moosach Niederseeon
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85665 Moosach Niederseeon
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85665 Moosach Niederseeon
Haus verkaufen in 85665 Moosach Niederseeon
Ein Haus in 85665 Moosach Niederseeon zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Optionen in Bezug auf Haustypen und Preisklassen. In dieser ländlich geprägten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser gebaut. Der Stil der Häuser reicht von traditionell bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Architektenhäusern, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Moosach Niederseeon variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Ausstattung, Alter der Immobilie und spezifischer Lage innerhalb der Gemeinde. Da es sich um eine idyllische Gegend mit sehr guter Anbindung nach München handelt, kann die Nachfrage nach Immobilien hier relativ hoch sein, was sich spürbar auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 85665 Moosach Niederseeon
Die Hauspreise in 85665 Moosach Niederseeon sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6379 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 956850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1275800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1913700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosach Niederseeon verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85665 Moosach Niederseeon
Der Wohnungsmarkt in 85665 Moosach Niederseeon ist derzeit sehr attraktiv, geprägt von einer starken Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser idyllischen, ländlichen Umgebung. Vor allem Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigem Grundriss erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Familien und Pendler schätzen die ruhige Lage gepaart mit der guten Anbindung an die Metropolregion München. Besonders begehrt sind daher Neubauwohnungen und sanierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung bieten. Des Weiteren ziehen Objekte mit guter Energieeffizienz und durchdachten Raumkonzepten verstärkt das Interesse potenzieller Käufer auf sich.
Wohnungspreise in 85665 Moosach Niederseeon
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85665 Moosach liegt bei 5490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85665 Moosach Niederseeon
In 85665 Moosach Niederseeon zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, was auf die attraktive Lage und den Charakter der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer gewissen Knappheit führt. Diese Verknappung treibt die Preise nach oben und macht den Verkauf von Grundstücken besonders lohnenswert. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Besonders Einfamilienhäuser und Reihenhäuser stehen im Fokus, da viele Familien ihre Zukunft hier gestalten möchten. Investoren und Bauherren finden daher in 85665 Moosach Niederseeon zwar ein herausforderndes, aber auch äußerst lukratives Umfeld vor.
Grundstückspreise in 85665 Moosach Niederseeon
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85665 Moosach liegt bei 994 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 497000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 894600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1988000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85665 Moosach Niederseeon
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85665 Moosach Niederseeon
85665 Moosach Niederseeon liegt im Landkreis Ebersberg in Oberbayern und bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte. Der kleine Ort ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrserschließung gut ausgebaut, sodass man innerhalb kurzer Zeit städtische Angebote und Einrichtungen erreichen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosach Niederseeon befinden sich zahlreiche kleinere Orte wie Glonn, Egmating und Zorneding. Größere Städte wie Ebersberg und Grafing sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten weitergehende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung nach München sowie nach Wasserburg am Inn bietet. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut integriert, und der S-Bahnhof Grafing Bahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach München bestehen. So ist es auch ohne eigenes Auto leicht möglich, in die Landeshauptstadt zu pendeln.
Aktuell leben in Niederseeon 1500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85665 Moosach Niederseeon
Der malerische Ortsteil Niederseeon in der Gemeinde Moosach mit der Postleitzahl 85665 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die idyllische oberbayerische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang malerischer Seen und durch weitläufige Wälder ein. Für Entspannung sorgen die zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebiete, die ideal für ein Picknick oder entspannte Stunden in der Natur geeignet sind. Die charmanten Geschäfte und Supermärkte der Umgebung bieten zudem eine breite Auswahl an regionalen Produkten und alltäglichen Bedürfnissen, sodass es den Bewohnern an nichts fehlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich gestaltet. Beispielsweise bietet der Steinsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ideale Bedingungen für Wassersportarten, Schwimmen oder einfach zum Entspannen am Ufer. Der Ebersberger Forst, einer der größten zusammenhängenden Waldgebiete Bayerns, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Zudem finden sich in der Region zahlreiche traditionelle Biergärten wie der “Biergarten Kugler Alm”, die eine typisch bayerische Atmosphäre und regionale Spezialitäten bieten. Für den täglichen Bedarf stehen in Moosach diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Edeka und kleine, inhabergeführte Läden, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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