Immobilie verkaufen in 85452 Moosinning Eching
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85452 Moosinning Eching bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Attraktivität. Diese Region wird zunehmend beliebter, da viele Menschen die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen und trotzdem die Nähe zu München genießen möchten. Von Einfamilienhäusern bis hin zu attraktiven Baugrundstücken gibt es hier diverse Angebote, die auf potenzielle Käufer faszinierend wirken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Moosinning Eching berücksichtigt werden sollten. Dies umfasst Marktpreise, Käuferverhalten und gute Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85452 Moosinning Eching
- Wohnung verkaufen in 85452 Moosinning Eching
- Grundstück verkaufen in 85452 Moosinning Eching
- Ihr Immobilienmakler in 85452 Moosinning Eching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85452 Moosinning Eching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Eching
Haus verkaufen in 85452 Moosinning Eching
In der Region 85452 Moosinning Eching bieten sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, wenn es darum geht, ein Haus zu verkaufen. Häusertypen in dieser Gegend variieren von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und freistehenden Villen. Die Preise für Häuser in Moosinning Eching sind sehr unterschiedlich und hängen stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter des Gebäudes, der Ausstattung und natürlich der genauen Lage ab. Generell lässt sich jedoch sagen, dass diese Region aufgrund ihrer Nähe zu München und den attraktiven Wohnbedingungen eine hohe Nachfrage genießt, was sich entsprechend in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 85452 Moosinning Eching
Die Hauspreise in 85452 Moosinning Eching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1162800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1744200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosinning Eching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85452 Moosinning Eching
Der Wohnungsmarkt in 85452 Moosinning Eching ist momentan sehr gefragt, insbesondere durch die Nähe zu größeren Städten wie München und Erding, die eine attraktive Alternative zum urbanen Umfeld bieten. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehr als 3 Zimmern und moderner Ausstattung sind in dieser Region besonders begehrt. Gut angebundene Objekte, idealerweise mit einem eigenen Garten oder Balkon, ziehen ebenso eine hohe Nachfrage an. Energieeffiziente Neubauten und gut gepflegte Altbauten mit historischem Charme finden ebenfalls zahlreiche Interessenten. Insgesamt zeigt sich der Markt durch eine Balance aus ländlicher Ruhe und der Möglichkeit, schnell in die umliegenden Städte pendeln zu können, als sehr attraktiv für Käufer verschiedener Altersgruppen.
Wohnungspreise in 85452 Moosinning Eching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85452 Moosinning liegt bei 6661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 999150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85452 Moosinning Eching
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85452 Moosinning Eching ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge der ländlichen Gegend sowie die Nähe zu München schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch beschränkt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In der Region wird derzeit moderat gebaut; es gibt einige Neubauprojekte, die jedoch die hohe Nachfrage nicht vollständig befriedigen können. Aufgrund der begehrten Lage und des eingeschränkten Angebots wird erwartet, dass die Immobilientransaktionen in Moosinning Eching weiterhin attraktiv bleiben.
Grundstückspreise in 85452 Moosinning Eching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85452 Moosinning liegt bei 799 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 399500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 719100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1598000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85452 Moosinning Eching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85452 Moosinning Eching
85452 Moosinning Eching liegt im Süden Deutschlands, im Bundesland Bayern, und ist etwa 20 Kilometer nordöstlich von München angesiedelt. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und ein gut entwickeltes Straßennetz aus. Das Ortsbild ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Gewerbegebieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Moosinning Eching befinden sich Städte und Orte wie Erding, Markt Schwaben und Neufinsing. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Gemeinde in der Nähe der Autobahnen A94 und A92 liegt, die eine schnelle Anbindung an München und den Flughafen München ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr ergänzen und eine bequeme Pendeloption für die Bewohner darstellen.
Aktuell leben in Eching 6189 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Eching
Die Gemeinde Moosinning und der Ortsteil Eching in der Postleitzahlregion 85452 bieten ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In den umliegenden Naturgebieten finden Naturliebhaber zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zu entspannten Touren in der malerischen Landschaft einladen. Der Freizeitpark Eching bietet mit seinen Spielplätzen und Grünflächen einen idealen Ort für Familienausflüge. Für Erholungssuchende stehen zudem mehrere Wellness- und Spa-Angebote in der Region zur Verfügung. Gleichzeitig sorgen gut ausgestattete Supermärkte und unterschiedliche Fachgeschäfte in beiden Ortschaften dafür, dass alle alltäglichen Besorgungen bequem erledigt werden können.
Die Region rund um Moosinning und Eching beeindruckt mit einer Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt beispielsweise der eindrucksvolle Erholungspark Eching nicht nur Familien mit Spielplätzen und Spazierwegen, sondern auch Fitnessbegeisterte mit Sportanlagen und Joggingpfaden an. Im Sommer ist der nahegelegene Kronthaler Weiher ein beliebtes Ziel zum Baden und Entspannen. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung mehrere Museen und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Hohenkammer. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten findet man in der Region sowohl große Einkaufszentren als auch kleine, spezialisierte Läden, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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