Immobilie verkaufen in 85452 Moosinning Kempfing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85452 Moosinning Kempfing erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts sowie strategisches Vorgehen. Moosinning Kempfing, eine malerische Ortschaft in der Nähe von München, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die attraktive Lage und der dörfliche Charme in Kombination mit der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt machen diese Region besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Moosinning Kempfing beleuchtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Besondere Merkmale der lokalen Nachfrage und bewährte Verkaufsstrategien stehen dabei im Fokus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85452 Moosinning Kempfing
- Wohnung verkaufen in 85452 Moosinning Kempfing
- Grundstück verkaufen in 85452 Moosinning Kempfing
- Ihr Immobilienmakler in 85452 Moosinning Kempfing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85452 Moosinning Kempfing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Kempfing
Haus verkaufen in 85452 Moosinning Kempfing
In der Region 85452 Moosinning Kempfing werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu Reihenhäusern reichen. Die Architektur ist vielfältig, wobei sowohl klassische bayrische Baustile als auch zeitgenössische Designs vertreten sind. Die Immobilienpreise in Moosinning Kempfing spiegeln die Attraktivität und die Lebensqualität der Gegend wider. Die Preisgestaltung hängt von mehreren Faktoren ab, wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand des Hauses sowie der Ausstattung und Lage innerhalb der Kommune. Insgesamt bietet der Markt eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer, die in diese idyllische und gut angebundene Gemeinde ziehen möchten.
Hauspreise in 85452 Moosinning Kempfing
Die Hauspreise in 85452 Moosinning Kempfing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6160 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1232000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1848000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85452 Moosinning Kempfing
Der Wohnungsmarkt in 85452 Moosinning Kempfing zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die Nähe zu München, die für Pendler attraktiv ist. Wohnungen mit moderner Ausstattung und guten Energieeffizienzklassen sind besonders begehrt. Zudem sind Objekte mit Balkon, Terrasse oder Garten sowie solche in ruhigen Wohnlagen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gleichermaßen. Alles in allem zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Moosinning Kempfing durch eine ausgewogene Mischung aus Nachfrage und Angebot aus, wobei qualitative und ruhige Wohnmöglichkeiten klar favorisiert werden.
Wohnungspreise in 85452 Moosinning Kempfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85452 Moosinning liegt bei 6148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85452 Moosinning Kempfing
In der Region 85452 Moosinning Kempfing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zu Ballungszentren wie München machen die Gegend besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was unter anderem auf die hohe Attraktivität und die damit verbundene schnelle Vergabe von Bauplätzen zurückzuführen ist. In Moosinning Kempfing wird kontinuierlich gebaut, wobei zahlreiche Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die hohe Bautätigkeit deutet auf eine anhaltend starke Nachfrage und eine positive Entwicklung der Region als Wohnstandort hin.
Grundstückspreise in 85452 Moosinning Kempfing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85452 Moosinning liegt bei 1170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 585000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1053000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85452 Moosinning Kempfing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85452 Moosinning Kempfing
Das beschauliche Kempfing, ein Teil der Gemeinde Moosinning im oberbayerischen Landkreis Erding, bietet eine malerische Lage inmitten der sanften Hügellandschaft des Isar-Inn-Hügellandes. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und erfreut sich dank der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage an wachsender Beliebtheit.
Kempfing liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten und Orten wie Erding, Markt Schwaben und Neufinsing. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch den Individualverkehr günstig: Der Flughafen München ist schnell erreichbar, ebenso die S-Bahnlinie S2, die in Erding Halt macht. Zudem sorgen nahegelegene Bundesstraßen für eine gute Anbindung an die Autobahnen A92 und A94, was Kempfing zu einem attraktiven Wohnort für Pendler nach München macht.
Aktuell leben in Kempfing 6189 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Kempfing
Im malerischen Ort Kempfing, der zur Gemeinde Moosinning gehört, erleben Einwohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders der nahegelegene Speichersee bietet diverse Wassersportmöglichkeiten und erholsame Stunden am Wasser. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es zudem gut ausgestattete Spiel- und Sportplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; vom gemütlichen Hofladen mit regionalen Produkten bis hin zum gut sortierten Supermarkt, wo alles für den täglichen Bedarf zu finden ist.
In der weiteren Region rund um 85452 Moosinning und Kempfing findet man ebenfalls vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein beliebtes Ziel ist der Erding-Therme, ein großflächiger Erlebnis- und Wellnessbadkomplex, der perfekte Entspannung und Spaß bietet. Ein weiteres Highlight ist die Altstadt von Erding, die sich hervorragend für einen Einkaufsbummel eignet, mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Zudem locken die zahlreichen Wander- und Radwege im Münchener Umland sowohl Naturfreunde als auch Sportler an, die abseits des Trubels die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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