Immobilie verkaufen in 85452 Moosinning Stammham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 85452 Moosinning Stammham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85452 Moosinning Stammham ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise. Diese idyllische Region nahe München zieht Familien sowie Berufspendler gleichermaßen an, die sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zur Großstadt schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beim Immobilienverkauf in Moosinning Stammham thematisiert und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich und zu einem optimalen Preis verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85452 Moosinning Stammham
- Wohnung verkaufen in 85452 Moosinning Stammham
- Grundstück verkaufen in 85452 Moosinning Stammham
- Ihr Immobilienmakler in 85452 Moosinning Stammham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85452 Moosinning Stammham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Stammham
Haus verkaufen in 85452 Moosinning Stammham
Wenn Sie Ihr Haus in 85452 Moosinning Stammham verkaufen möchten, gibt es einige Punkte zu beachten, die den Prozess erleichtern können. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre attraktive Lage und die Nähe zu München sehr gefragt sind. Außerdem findet man hin und wieder auch Reihenhäuser, die besonders für Familien mit Kindern interessant sind. Die Preise für Häuser in Moosinning Stammham haben sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, was vor allem durch die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken begünstigt wird. Insofern ist es ratsam, sich intensiv mit dem aktuellen Marktgeschehen auseinanderzusetzen und eine realistische Bewertung des eigenen Hauses vorzunehmen.
Hauspreise in 85452 Moosinning Stammham
Die Hauspreise in 85452 Moosinning Stammham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1334200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2001300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Moosinning Stammham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 85452 Moosinning Stammham
Der Wohnungsmarkt in der Region um 85452 Moosinning Stammham zeigt sich in den letzten Jahren sehr dynamisch und attraktiv für verschiedene Käuferschichten. Der Standort profitiert von seiner Nähe zu größeren Städten wie München und gleichzeitig von seiner ruhigen, ländlichen Lage, was insbesondere Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit Gartenanteil. Wohnobjekte mit energieeffizierter Bauweise und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung oder smarten Haustechniksystemen finden schnell Interessenten. Auch der Nachfrageboom nach größeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und Home-Office-Möglichkeiten ist deutlich spürbar, was den Verkauf von entsprechenden Immobilien erleichtert. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Moosinning Stammham eine gute Mischung aus Angebot und Nachfrage, wobei qualitative und gut gelegene Immobilien besonders gefragt sind.
Wohnungspreise in 85452 Moosinning Stammham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85452 Moosinning liegt bei 7526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Moosinning Stammham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 85452 Moosinning Stammham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Moosinning Stammham (PLZ 85452) ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Die kommunale Entwicklung legt dabei besonderen Wert auf eine nachhaltige Anpassung an das bestehende Ortsbild und die infrastrukturellen Gegebenheiten, um den ländlichen Charakter zu erhalten und gleichzeitig moderne Wohnansprüche zu erfüllen.
Grundstückspreise in 85452 Moosinning Stammham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85452 Moosinning liegt bei 1168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 584000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1051200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85452 Moosinning Stammham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Moosinning Stammham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85452 Moosinning Stammham
Moosinning Stammham liegt im Landkreis Erding in Oberbayern und ist Teil der Metropolregion München. Eingebettet in eine ländliche, idyllische Umgebung bietet der Ort dennoch eine gute Anbindung an die Stadt München sowie an umliegende Gemeinden. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und malerischen Feldwegen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zur Landeshauptstadt München macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, die das ruhige Landleben genießen, aber dennoch die Annehmlichkeiten und beruflichen Chancen der Großstadt nutzen möchten.
Der Ort Moosinning Stammham ist umgeben von mehreren kleinen und mittelgroßen Städten und Gemeinden. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem die Städte Erding, Markt Schwaben und Freising. Auch die Gemeinde Ismaning liegt in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung an Moosinning Stammham ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B388 ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet, und die A92 ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Strecke nach München sowie zum Flughafen München erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, verbinden den Ort mit den umliegenden Städten und sorgen für eine regelmäßige und zuverlässige Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Stammham 6189 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85452 Moosinning Stammham
Moosinning Stammham, gelegen im idyllischen Bayern, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein. Naturliebhaber können die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete erkunden, während Sportbegeisterte auf gut ausgebauten Wegen joggen oder wandern können. Für Familien bietet der Ort verschiedene Spielplätze und Freizeitanlagen, die für Abwechslung und Spaß sorgen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten stehen den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Geschäfte zur Verfügung, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten. So finden sich sowohl gemütliche Bäckereien und Metzgereien als auch Supermärkte und kleine Fachgeschäfte im Ort, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region Moosinning gibt es weitere attraktive Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist das Erding Thermalbad nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Entspannung pur in heißen Mineralquellen und luxuriösen Spa-Bereichen. Naturfreunde können im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet Vogelschutzgebiet Ismaninger Speichersee die vielfältige Vogelwelt beobachten. Doch auch Shoppingfreunde kommen auf ihre Kosten: Die Einkaufszentren in Erding und Freising bieten eine Vielzahl an Modegeschäften, Elektronikfachmärkten und gemütlichen Cafés. Egal, ob Sie einen Ausflug ins Grüne, einen entspannten Wellness-Tag oder einen Shopping-Bummel planen – die Umgebung von Moosinning Stammham hält für jeden etwas bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung